"doktor" ile ilgili toplam 84 soru bulunmuştur.
Toplam 137590 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, sinpas sefaköy projesinde e5 cepheli 1+1 brüt 62 için 4.500m fiyat aldım ( teslimde %18 kdv) 1.6M peşin kalan tutar kredi. Bu yapı ticari tapulu verilecegi için ister ev ister ofis olarak kiraya verilebilecekmiş. Doktor, diş hekimi, avukat gibi meslek gruplarına 40-50 bin bandında kiraya gidebileceğini söylediler. Fakat torkam projesine bakıyorum e5 cepheli ofis 18 bin tl kiralık ilan mevcut (55 net metrekare). benim şu pencereden bakınca kira tahminim 15 bin tl. Teslimat 2024 haziran sonrası. Teslimata kadar krediyi öderim sonrasında ise kiranın kredinin taksitlerini büyük ölçüde kapatmasını bekliyorum açıkçası. Özel sektör çalışanıyım işyerim asgari ücretle sgk gösterdigi için kredi çekmek zor oluyor, firma bankayla anlaşmalı oldugu için kredi çekmenin zor olmadıgını söylediler. Henüz yaşım 28 ve bu ödeme planı aklıma yatmış durumda sizce bu açıdan bakılınca mantıklı bir yatırım olur muyum ne öngörürsünüz şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Hocam,sizi yaklaşık 15 yıldır takip etmekteyim.Fikirleriniz benim için çok kıymetli.Doktor olduğum için işimiz hastalarımız ve sadece onların sağlığı olduğu için yatırım konularından anlamıyorum.Şuan 600 bin tl kadar nakit(dolar olarak) birikimim var,enflasyona yenik düşmemek ve gelecekte(10 yıl kadar sonra) çocuklarımın yurtdışı eğitimini karşılayabilmek için bir yatırım planım var.Aylık 30 bin tl kredi ödeyecek durumdayım.sizce ev arsa tarzı bir yatırım mantıklı mı?(mantıklı derseniz bölge yada proje olarak önerinizi rica ediyorum) mantıklı değil derseniz yatırım önerilerinizi almak isterim.Kıymetli fikirleriniz konusunda cevabınızı rica ediyorum.Saygılar sunarım.

Yatırım için çocuklar için tarla mı arsa mı önerirsiniz? Her ikisinin fiyatları da son zamanlarda artmış durumda. Yoksa riske girmeyip 2+1 ev mi önerirsiniz? Doktorların bu konuda çok yanılabildiğini söylüyorsunuz. Doktor olarak şunu söyleyeyim, çok doğru bir tespit yapmışsınız.

Merhaba Tebernüş bey, ben geçen sene 150.000 tl ye yatırım için aldığım arabayı 215.000 tl ye sattım şimdi şehrimde (Kütahya'da) İZKA inşaatın kütahya Modern Sitesi 2. etabından 2+1 daire almayı düşünüyorum yılbaşında bitecek site inşaatı. 2+1 daire fiyatı 390.000tl, kirası 1500 tl olması bekleniyor ve siteye yakın Şehir hastanesi de yapılıyor. 1. etapta doktor, sağlık personeli, akademisyen vb. oturuyor. Sizce bu yatırım mantıklı mı?

Merhaba Tebernus bey. Bir banamiz var. Yikim karariyla kentsel donusume giriyor. Bizim on cephe sokaga bakan , is yeri olarak kiraya vermeye uygun bir dairemiz olacak insallah. Doktora mesela, vermek icin sozlesme sirasinda garantileyecek bir sey yapilabilir mi, yoksa bittikten sonra tum komsulardan izin almak gerekecek midir? Prosedur ne olmalidir? Aynisi tabi, satarsak bu amacla arayan bir musteriye doktora, avukata vs is yeri acabilirsin diyerek satmamizi simdiden mumkun kilacak bir yol var midir ? saygilar

Merhaba, tamamı konut olan bir binada niteliği mesken olan konut almak istiyorum fakat home office olarak kullanmak niyetindeyim. Günde en fazla bir kişi gelir, müşteridir, toptan sattığım ürünlerimin örneklerini gösteririm, beğenirse operasyonumun geri kalanı konutumun dışında gerçekleşir. Yani sadece misafir ağırlama yeri ve yazı hane olarak kullanacağım. Bu doğrultuda kat maliklerinin muvafakatnamesine ihtiyacım var mı yoksa bende avukat, doktor ve mali müşavirler gibi istisna sayılacak nitelikte bir büro mu işletiyor sayılırım ?

Öncelikle iyi günler dilerim tek taşıyacağım için ve memur olduğum için güvenlikli site içerisinde havuz Fitness olan bi site istiyorum aklıma yatanda 1+1 Ataman marina ve Sultanbeyli Sinpaş konutları ikisi de hemen hemen fiyat bazında aynı noktada iki sitede de oturan kesim gayet elit aidatlarda m2 üzerinden hesaplandığı için 200-250 civarı bana göre normal o kadar imkanı var sorum şu ben bu evde beş yıl oturup daha sonrasında ya satmak yada kiraya vermeyi düşünüyorum iş yerimle alakalı problemim yok İstanbul?da her gün trafik cekiyorum ikisi de kafama yatıyor lakin kira ve ev fiyatı konusunda sizin tecrübenizden yararlanmak istedim hemen hemen ikisi aynı fiyat hem ev hem kira peki tahmini beş yıl sonra atamanın getirisi olur mu sonuçta e5in yanı ekstra garanti binası ve eğer olaki bi metro açılırsa aynı şekilde Sultanbeyli de adil mahallesinde site sakinleri doktor hemşire polis öğretmen adil mahallesi kendi başına bi ilçe haline geldi farkındayım yenileşme var komple ama ileriye dönük olarak sizce hangisinin getirisi yüksek olur

Merhaba Tebernüş Bey, Ben iddia ediyorum Türkiye Cumhuriyeti 100. yaşını kutlayamayacaktır. İşimiz çoktan bitti. Millet olarak birbirimize sarılma umudunuz var. Ama bence geçersiz. Millet ayrışık. Bütünleşik değil. Bizi artık milletlikten çıkardılar. 15 Temmuz sonrası "Biz Milletiz" diye başlayan bir pankart vardı. İnternetten takip ettiğim bir doktor çok güzel söyledi. İsimsiz millet olmaz. Hangi milletsin? Öneriniz üzerine bir süre Abdullah Çiftçiyi takip ettim. Yorumları ve anlamlandırmalarına pek anlam veremedim. Bazen Ülke yöneticilerinin politikalarını destekler görünüyor; bazen dikkatli olmaları konusunda uyarıyor. Tespitlerinin arasında aslı astarı olmayan bir çok olay var bence. Bunları asılsız ilan edenleri de gerçekleri göremeyen eksik akıllı olarak etiketlendirince takibi bıraktım artık. Kısacası geleceğimiz karanlık. Herkes buna göre alabiliyorsa önlemini alsın.

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Sizi gazetelerde ki emlak editörlüğünüzden, televizyonlardaki emlak programlarından bu yana tahminen 10 senedir takip etmekteyim. Bu siteniz açıldığından beri daha ilk günden bu yana günde 3-5 defa sitenizi ziyaret etmekteyim. Her mesleğin ileri derecede olanlarına doktor unvanı konuyor; sizde bu emlak işinin hakikaten doktorusunuz. Ben 20 senedir " Celaliye" de hep sahadayım ve birçok yatırımım var. İstanbul gibi bir yerde gelişmekte olan Büyükçekmece ilçesine bağlı Celaliyede arsa fiyatlarının 800 TL ile 1000 TL arasında olurken, 500 metre yukarısında E-6'nın üstünde 80 ila 90 TL tarla fiyatının olması normal mi? Şuanda bile bu haftaiçi gidip gördüğüm Çerkezköy ve Çorluda tarla fiyatlarının 100 ila 120 TL olduğunu görmekteyim. Bu fiyatlardan sizce, Celaliye ve Kamiloba bölgesinde tarla yatırımı çok cazip değil mi? Bu dediğim bölgelerin 1 Km yukarısında Çatalcada KİPTAŞ'ın inşaatı başlamaktadır. Kendi görüşüm bu fiyatlardan bu bölgelerde tarla yatırımı yapanların kısa orta ve uzun vadede çok büyük karlar elde edeceğini düşünmekteyim. Arsa fiyatlarının 1000 TL'ye ulaştığı bir bölgede 500 metre üzerinde tarla fiyatının 80 TL olması hemde deniz manzaralı, Sİzce çok uygun değil mi? 15 senedir tarla ve arsa fiyatları arasında ki oran 1'e 3 idi . İlk defa bu sene bu oran 1'e 10'un üzerine çıktı. Sizce bu ortamda bu bölgede tarla yatırımı yapmak nasıl bir yatırım olur? Arsa ve tarla fiyatları arasında bu kadar makasın açılması hakkında fikirlerinizi almak isterim. Saygılar, iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, Bizim Evler 5 sitresinde oturuyorum. Sitede zemin katta bulunan evime hırsız girdi. Sitenizde yayınlanan örnek davaları inceledim. Hukuki işlem başlatıyorum tazminat ile ilgili, benim sorum site yönetimi güvenlik şirketi ile sözleşme yaptığı için bu işten sıyrılacak. Ama bu firmayı yönetim seçti, teklifleri onar topladılar. Bu konuda yönetimi köşeye sıkıştırıp, işini yapmayanların cezalandırılmasını nasıl sağlayabilirim ? Toplu karar alıp yönetimi düşürebilirmiyiz ? 5 yıl süre ile İhlas yapının işletmesine alırken onay verdik. Bu hırsızlık olayını kullanıp, yönetimi değiştirebilirmiyiz ? Saygılaımla,