"emlak konut" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1374102 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba, Benim size sorum değer artış vergisi ile ilgili. Bir müşterim 30.08.2020?de İstanbul?da emlak konut projesinden 1.750.000 tl?ye daire satın aldı. Proje bu yıl teslim oldu ve tapusunu nisan 2024 yani önümüzdeki ay alacak ve 11.500.000 tl?ye satmak istiyor. Şuan tapusunu almadığı için henüz emlak konuttan devir işlemi de yapamıyor. Sorum şudur ki, önümüzdeki ay tapusunu aldığında ve hemen satmak istediğimde söylemiş olduğum rakamlardan ?değer artış vergisi? çıkar mı, çıkarsa nasıl hesaplayabiliriz ve ya neredem tam kesin bilgisini öğrenebiliriz. Şimdiden bilgilendirmeniz için çok teşekkürler, sağlıklı günler dilerim.

Deprem bölgesinde eğer anlaşırsak emlak konut arsamıza ev yapacak yapılırsa oldu ki sonraki bir afette devletten hak talep edebiliyor muyuz duyduğum kadarıyla arsanın Emlak konuta ait olduğu ve bunun için de hak talep edemeyeceğimiz söyleniyor Bu konu hakkında bilgi verebilir misiniz

Merhaba;Kentsel dönüşüm sürecinde kat irtikakına kadar olan sürecte herhangi bir daire üzerinde haciz ve ipotek oluştu.Bu durumda firma bu kaldırılana kadar inşaata başlamam ileride maddi kayıbım oluşur demekte.Hacizli ve icralık daireler ile ilgili, riskli bina raporu çıkmış, binalar yıkılmış haciz ve icralık dairelerin davaları sürmekte ve kalkmamış ise bunu en kısa sürede nasıl çözebiliriz.İinşaat süresine ve inşaatın başlamasına uzatmamak içiz.Özel bir madde hüküm var mıdır?Firma bu anlamda bir çözüm üretmez mi?Yada TOKI KIPTAS EMLAK KONUT ,EMSAL BİR YAKLAŞIM YOK MUDUR? Amacımız haciz ve icralık dairelerin en kotu senaryo ile kat irtifakı kurulma aşamasında karşımıza çıktığında sözleşme veya çözüm amaçlı bu sürenin Firmaya kendi ifadeleri ile maddı kayıp yaşatmaması maliklerede inşaat süresini uzatmamak ve inşaata başlamasına engel teşkil etmeyecek bir çözüm var mıdır? umarım anlatabilmişimdir geri bilgilendirme için şimdiden teşwkkür ederim.

İnsanların ahını almayın ve soranlara oturulur demeyin diye yazıyorum. 2 hafta önceki yağmurda düşler vadisi sular altında kaldı. Evimi dize kadar su bastı. Yılmaz inşaat ve emlak konut yağmur suyu toplama kanalları yapmamış. Ham projede sarnıç var onlar yapmamış. 1000 lik boru yerine 500 lük kullanılmış. Borularkn ucu boşta dereye bağlanmamış. Hangi sıkıntıdan bahsetsem bilmiyorum Dilerseniz video gönderebilirim.

merhabalar balıkesir emlak konut 2 artı 1 yapımı devam ediyor 1300 peşin aylık 40 bin 600 er bin 3 ayrı yılda balon ödeme ile 5 civarına toplam denk geliyor. peşin 4300 civarı . sizce mantıklı mı konumu çok güzel ve bankaların kredi vermediği bu dönemde iyi midir. yoksa sadece peşinatı hissete yatırsam 5 senede bu evi alabilir miyim. ya da peşinatı 1 artı 1 e yatırıp kira geliri mi 140 civarı kira çarpanlı sizce hangisi mantıklı

Merhaba Tebernüş bey. Projesi olan Arnavutköy projesine başvuru düşünüyorum. 3+1 daire için 3.7 milyon civarında olan daire ödeme planında 7.9 lara kadar çıkıyor işin sonunda. Konum proje vs her açıdan bakıldığında değecek prim getirecek bir yer mıdır? Ne düşünüyorsunuz

Merhaba Tebernüş Bey Dapyapı Yeni Levent projesindenden 3 arkadaş bahçe katı yanyana ev aldık .6 ay sonra da projede degişiklik yaptık diyip bahce katlarını 1.kat yaptılar.Görüstük ama bir sonuc alamadık.Emlak konut garantör olduğu icin onlara gittik 2 ay boyunda her iki tarafta haklı oldugumuzu söyluyor lakin aldıgimiz evi bize vermeyecekler onu anladik.Bizi top gibi çevirip duruyorlar.Proje bitmediği için hukuk yolu da kapalı sizlerden ricam bu konu hakkında tavsiyeniz ne olur du acaba. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Yeni evim konut kredisi kapsamında 0,69 faiz oranıyla 2+1 net 62 brüt 100 metrekare ev almayı düşünüyorum. Ev fiyatı 5.200.000 TL ye gelecek ve çoğunu krediyle alacağız kredi taksitleri 4 ve özellikle 7. seneden sonra çok ağır olacak. O nedenle karar veremedim. Yatırım ya da oturmak için alacağız. Civardaki benzer binalarda kiraların 17-20 bin arasında olduğunu gördüm. Sizce bu fiyatlara ev alınır mı? 5 sene sonrasında satsak zarar eder miyiz? Teşekkürler

Merhaba, Daha onceki Emlak Konut Cinarkoy hakkindaki sorumu cevapladiginiz icin tesekkur ederim. Mevcut durum hakkinda daha detayli sorumu cevaplaraniz sevinirim. Atasehir Emlak Bankasi 3. Etap konutlarindaki evimizi satip buraya yerlesmek istiyoruz. Hem deprem riski hem de daha yeni ev olmasi Cinarkoyu one cikariyor, tabi daha teslime 1,5 yil var. Atasehir ise her anlamda oturmus bir bolge. Simdi buradaki 2+1 evimizi 4,5 milyon pesinata sayip 18. ve 36. Ayda 3 milyon yani toplamda 10,5 milyon odeyerek ara kat balkon haric net 120m2 + 18m2 terasi olan bir daireyi alsak mi diye dusunuyoruz. Projeyi kagit uzerinde begendik, ozellikle artik bu kadar genis sifir ev pek bulunmuyor, o acidan guzel. Sizce bu makul bi is mi olur? Yoksa bekleyip ileride teslimden sonrasini gorup mu karar vermek mantikli olur? Finansal acidan soruyorum ozellikle. Tesekkurler

Tebernus bey merhabalar. Emlak Konut Cinarkoy evlerinden fiyat aldik. 3+1 minumum 8,5 milyon pesine %10 indirim var, fakat yeni evim kampanyasi disinda cazip odeme kosullari yok. Eskiden bu tip projeler yatirimcisina da kazandirdi simdi sanki zaten 18 ay sonraki teslim surecince yapacagi primi icine yedirip satmaya calisiyorlar. Dusunun eskiden olsa emlak konut projeleri adeta kapisilirdi simdi 1 yil olmus hala ilk etap satilmaya calisiliyor. Sizin yorumunuz nedir?