"evvel istanbul" ile ilgili toplam 28 soru bulunmuştur.
Toplam 64536 kişi soruları okumuştur.

Merhaba efendim benim sorum size 18 bolgeden bir ev aldim kot 1 bahce kati 92 m2 2+1 cift balkonu var sifir bir daire kira getirisi 700 tl aidatiyla 850 tl buluyor. 140 bin tl pesin. 1700tl 80 ay borcu var bu sekilde aldim daireyi sizce aldigim fiat normal bir fiyatmi. 2019 da metro acilisi yapildiktan sonra duragi sitenin onunde gecicek yanimizda ki projelerde evvel istanbul emlak konut evleri. Sizce karli bir yatirim yapmismiyim simididen cok tesekkur ederim

Tebernüş bey merhaba, 2015 senesindr evvel istanbul'dan 114m2 2+1 daire satın aldım. Bu ay proje teslim edildi , suan ikinci el satilik fiyatlari 550-600bin tl civarında. Kira rayiçleri icin de 1500-1700tl civarı. 350 civarı bir kira çarpanı istanbul ortalamasının cok üzerinde degil mi? Bu durumda yanlış bir yatırım mı yapmış oluyorum (ben daireyi 350.000 tl ye aldım) , satmam mı yoksa beklemem mi daha uygundur sizce? Kayabaşı hk gelecek öngörünüz nedir, degerlenir mi? Teşekkürler

Evvel istanbul örnek dairesini gezerek daire aldık. Satış yetkilisi Malzeme kalitesinin örnek daireyle aynı olacagını ısrarla söylüyordu. Bu hafta evi teslim aldık. Malzemelerin örnek daireyle uzaktan yakından alakası yok. Özellikle ıslak zeminler ve koridorlar rezalet. Örnek dairede mermerimsi parlak granit vardı. Teslim dairede ise bildiğin sıradan basit fayans döşemişler. Sözleşmeden bişey tutturabileceğimizi sanmıyorum çünkü zaten kılıfı en baştan minareye göre ayarlamışlar. Ama noterle ve bilirkişi ile örnek dairede tepitte bulundurarak tüketiciyi aldatmaktan işlem yapabilir miyiz? Zararımızı temin edebilir miyiz. ? Bir de hala adım istanbul ( adımistanbul evleri ) satışı yaparken hala örnek daireyi gösterip malzeme kalitesi aynı olacak diyorlar.. buradan tüm tüketicilere sesleniyorum. Adımistanbul evlerinden ev almayı düşünüyorsanız örnek daireyi değil , evvel istanbul evlerini gezin bakın, bizim gibi dizini dövmesin.

Merhaba Tebernüş Bey; 25 Mart 2017 tarihinde Mustafa Kireçci adında bir müşteri şeklinde sitenizde yayınlanan; bundan iki sene evvel, Evvel İstanbul projesinde 700.000,-TL ?ye 3+1 daire aldığını ve bahsedilen mutfağın ve koridorların 1.sınıf granit kaplı olacağı, banyo dolaplarının 1.sınıf, banyodaki fayansların 1.sınıf olması gerektiğinden ve bunların 3.sınıf kalitesiz ürünler kullanılarak yapıldığından, işçiliklerin berbat olduğundan rezil döşemeler kullanıldığını v.b bir çok ithamda bulunan müşteri olduğunu belirtilen şahıs, hukuki yollar aracılığı ile hakkını aramak istediğini belirtmiştir. Bu şikâyeti alır almaz kendi bünyemizde harekete geçerek durumu araştırdık. Öncelikle Mustafa Kireçci adı altında ne Evvel İstanbul ve ne Adım İstanbul projemizden müşterimiz bulunmamaktadır. Kendisinin bahsettiği iki sene evvel 700.000,-TL?ye satılan dairemiz hiç olmadı. Şu an 3+1 dairelerimizin fiyatları 680.000,-TL ile 997.000,-TL arasında değişirken, iki sene evvel 700.000,-TL?ye satışı yapılmış olan bir daire bulunmamaktadır. Müşterilerimize de vermiş olduğumuz aşağıdaki listedeki malzemelerin kullanılmış olduğu projemizde; yazıda belirtilen şekilde malzemelerin ve bahsedilen işçiliğin 3.sınıf olması gerçek dışı bir durumdur. Bizim Mustafa Kireçci diye bir müşterimiz ve böyle satılan bir dairemiz olmadığını belirtir, adında bir yanlışlık var ise; adı ve hangi tarihte, hangi daireyi aldığı açıklanırsa, kendisi ile görüşmek ve bilgi vermek isteriz.

tebernüş bey merhabalar. Yaklaşık iki yıl önce başakşehirde evvel istanbul konutlarından 700 bin liraya 3+1 aldık. sözleşmede mutfağın ve koridorların 1. sınıf granit kaplı olacağı yazıyor, kartonpiyerlerin yapılacağı yazıyor, banyo dolaplarının 1. sınıf olacağı yazıyor. örnek daireyide gezmiştik satış temsilcisi örnek dairedeki zeminlerin, oda kapılarının, çelik kapının , banyodaki fayansların vb. evimizde de aynen yapılacağını söyledi. şimdi evler yapıldı bitti. granit olacak denen koridorlar, giriş holü resmen 3. sınıf fayansla döşenmiş. banyoda tuvalet vs yine aynı şekilde rezil döşemeler kullanılmış. işçilikler berbat. kapılar toki kapılarıyla aynı. banyo dolapları uyduruk baştan savma en kalitesiz, en ucuzundan. kartonpiyerler zaten hiç yok. şimdi sözleşmeden ne çıkartırız bilmiyorum. milyarlık proje yapan bu kadar büyük bir firma hukuki yolların hepsini kapatmıştır muhtemelen ama hakkımı mutlaka aramak istiyorum. şayet noterle ve bilirkişi ile örnek dairedeki malzeme kalitesiyle gerçek dairenin örtüşmediğini ispatlayabilirim . işe yarar mı? bişey kazanır mıyım ?

tebernüş bey merhabalar evvel istanbul adlı projeden 2 yıl önce ev aldım geçtiğimiz günlerde aradılar gelin bloklardan biri bitti evinizin şeklini görün dediler . gittiğimizde her sey bambaskaydı . örnek dairenin aynısı olucak dediler gittiğimizde salon parkelerinin rengi değişmiş koridor fayansları parlak granit ken mat rengi kaldirim taşi gibi bir şeye dönüşmüş banyo bordur ve fayansları baska bir renk eve eski model bir desen olmuş dolapları havada duvara sabit ken yere inmiş beyaz yerine kahverengi olmuş ve kocaman demir ayaklar gözüküyor. ebebeyn banyo beyaz iken gri duvarlar ve çok kötü desenli bordürler olmuş banyo dolabının sekli değişmiş kocaman demir ayaklı dolap gelmiş mutfak evye ile ocak mesafesi birbirine çok fazla yaklaşmiş ve orada insan yemek pişiremez yanar :) sözleşmede kartonpiyer var evin hiçbir yerine kartonpiyer koymamişlar mutfak dolaplarının rengi değişmiş ve çok eski modeller kullanılmiş daha dikkat etmediğimiz birsürü ayrıntı ve son olarak meil attık cevap olarak bloklardan bazılarını örnek daire gibi yaptık .malzememiz yetmedi daha fazla para harcayarak muadilini yaptık herkes memnun siz neden değilsiniz dediler . bu konuda ne yapabiliriz . yardımlarınızı bekliyoruz.

Merhaba Tebernus Bey sizi takibe devam, yararli calismalariniz ve yardimlariniz icin tekrar tesekkurler..Ben evvel istanbulda 3+1 brut 130 m2 bahce kati net 92 m2 ve 23 m2 bahcesi olan evi 507 bin tl ye almak uzereyim.Evvel istanbulun projesi baslayali epey oldu ve bitim olarak 2017 ocak olarak veriyorlar.Bu dairenin liste fiyati normalde 575 bin.Bu kadar indirimin sebebini anlayamadim.Bir de fiyat - konum ve yatirim acisindan degerlendirebilir misiniz. Bu fiyattan alinir mi.Cok tesekkur ederim, Allah kolaylik versin..

Daha önce sorduğum bir soruda iki projeyi ( adım istanbul ile evvel istanbul) karıştırmışım. Necmi bey düzeltmiş. Yaptığım maddi hatadan dolayı özür dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, bildiğiniz gibi Emlak Konut'un kendi başına yaptığı konutlar yoğun talepten kura ile satılırken ( kura bitimin dede hemen devirli satışlar başlayarak ayrı bir piyasa oluşmakta ) ortaklı yaptığı projeler o kadar ilgi görmemekte. Örnek verecek olursam Emlak Konut Başakşehir kura iel satılırken hemen yanındaki Adım İstanbul ( daha önce evvel istanbul du ) yaklaşık 1 buçuk yıldır hala satışını tamamlayamadı. Sizce bu durumun açıklaması ne olabilir ?

Merhaba Üstad. Emlak Konut Başakşehir evleri projesinde 2016 martta teslim 3+1 135 brüt dairem var. Yakin çevresindeki konut projeleri ( nidapark,evvel istanbul, Adım istanbul, Park mavera 1-2 , Avrupa konutlari ve Meydan projesi ) ve metro ,tramway gibi ulaşım projeleri de düşünüldüğünde 2018 sonuna kadar beklemem halinde prim durumu hakkindaki önemli goruslerinizi alabilir miyim ? liste fiyati 313.000 tufeli aldigim dairenin 120*2580 TL guncel borcu bulunmakta. Sizce : Daireyi suan devirli olarak ( ortalama 240.000 TL ) satıp 280.000 TL Beylikdüzünde 150 m2 3+1 mi almaliyim ? Yoksa ; 2018 yilsonunu projelerin bitisi ile beraber yapacagi primi mi beklemeliyim ? ilginize Teşekkürler.