"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 826588 kişi soruları okumuştur.

Merhaba istanbulda oturum amaçlı ev almak niyetindeyiz mecburen anadolu yakasında fakat deprem riski nedeniyle açıkçası tüm evler güvensiz geliyor bütçemizde kısıtlı soyak göztepe ve içerenköydeki eston sitelerinin perde beton tünel kalıpla yapıldığı ve dayanıklı olduğu söyleniyor fakat hem yapım yılı eski hem de çok yüksek katlılar sizce perde beton sistemli evler eski ve yüksek katlı olsa da tercih edilebilir mi yoksa kesinlikle yeni ve alçak katlı binalara mı bakmalıyız günümüzde kağıt üzerinde herşey yasal ama pratikte hiç güvenilir olmuyorlar teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle desteğiniz için teşekkür ediyorum. Yatırım amaçlı İstanbul?dan daire almak istiyoruz. 3.500.000 TL nakit mevcudumuz var. Soyak Evreka projesinden 2 adet 1+1 yada Acıbadem bölgesinde 30 üzeri eski binalardan 100 m2 daire alabiliyoruz bu tutarla. Soyak Evreka projesi veya farklı bir projeden 2 adet 1+1 almak mı, Acıbadem bölgesinde eski bir ev almak mı yatırımın getirisi açısından daha mantıklı kararsız kaldık. Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok memnun oluruz. Tekrar Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar, hala bir ev satın alamadım. Sancaktepe de Tem in hemen kenarındaki ByConcept sitesinde 10 yıllık 2+1, neti 55 m2 1.600.000 lira ev ile Kartal soyak evreka rezidance taki burası e 5 in kenarı, 14 yıllık 1+1, neti 40 m2 olan 1.600.000 liralık ev arasında kaldım. İkiside kiracılı, çıkarmakda kanunen benim açımdan mümkün görünmüyor. Kiralarıda tabiki şu anki kiralara göre çook düşük. 1) kiraya çok takılma 4 5 sene sonra satarsın, karı o zaman edersin düşüncesine katılır mısınız 2) evlerin yerleri bakımından hangisi ileriki yıllarda daha cazip olur? Kartal bölgesi Sancaktepeye göre alacağını almış mıdır?

Merhaba Tebernus Bey, Kartal Soyak evreka 13 yıl önce insa edilmis, metronun kenarında ve 1+1 net 40 m2 bir ev 1.350.000. Kira çarpani ise 270 civarında. Mai residance ise Kartal da 4 yillik 48 m2 net 1+1 1.550.000 lira ve kira çarpani 260 gibi görünüyor, burası ofis olarak da kullanılabilir, 2 yıl önce bu siteye bir iş için gittiğimde oda denilecek yere ev diyorlar demiştim ve yarısından fazlası bostu...Mai daha fazla prim yapar diye düşünüyorum ancak sizin fikriniz önemli. Hangisini tercih etmeliyim?

İstanbul Halkalı Soyak olimpiakent sitesinden 3+1 120 metrekare ev 3 milyon 600 bin liraya alınır mı ben öğretmenim evimi satıp Başakşehir Masko Kiptaş evlerinden üzerine kredi çekip almayı planlıyorum

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul Anadolu yakasında yatırım amaçlı 1+1 ev almak istiyorum. Kartal And Pastel ve Soyak Yenişehir sitelerine odaklandım. Şu an fiyatları birbirine yakın. Soyak Yenişehir daha eski ama Finanskent yakınında, Kartal And Pastelin ise, bölge itibarı ile gelişime açık olduğu söyleniyor. Birkaç sene içerisinde İstanbul'dan ayrılmayı planlıyorum ve aldığım daireyi satacağım. Bu iki bölgeden hangisine yatırım yapmam daha karlı olabilir, bu konuda sizin görüşleriniz bizim için çok kıymetli Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey soyak konforia bahçeşehirde arkasında hemen kelebekler vadisi ,asmalı bahçeler,mabeyn konakları,eston evler gibi villaların hemen yanında bulunun bir yer burası önünden direk havaalanına giden bağlantı otobanı geçicek karşısı deliklikaya organize sanayi yerleşimi bulunmakta 55 m2 bir daire 450.000 tl kira getirisi 2.000tl ile 2500 tl bölgenin ilerisi ve prim potansiyeli nasıl sizce gelişmekte olan bir alan benim gördüğüm şu dönemde alınır mı ?

Merhaba Tebernüş Bey, umuyorum iyisiniz. Dün sitenizde biraz vakit geçirip son sorulan sorulara verdiğiniz cevapları okudum. Size danışmak istediğim hususlar var. Elimizde 50.000 GBP para var ve gayrimenkul yatırımı yapmak istiyoruz. Oturacağımız ev olarak değil de yatırım amaçlı düşünüyoruz zira bu paraya oturabileceğimiz bir muhitte ev alamıyoruz ve mevcuttaki kiramız çok uygun. 1. Üstüne çok az kredi çekerek Çatalca Ovayenice'de ya da Şile'de site içi deprem sonrası villa, ya da Celaliye'de deprem öncesi villa alabiliriz. 2. Kentsel dönüşüme daha kısa vadede girme ihtimali olan evler gördüğüm kadarıyla hep deprem öncesi. Ne yazık ki yeni deprem yönetmeliğine uygun yapılmış olmuyorlar. Deprem öncesi olsa da sağlam raporu olan, Beylerbeyi Basko Sit., Çengelköy Ata2 Sit. ya da Bağlarbaşı Soyak Sit. gibi alternatifleri değerlendirmek mantıklı olur mu? 3. Tuzla'nın İstasyon/Yayla mahallelerinde yeni 2+1 ya da eski 3+1 almayı düşünebiliriz. 4. Zekeriyaköy Kiptaş'ta balkonsuz giriş 2+1 almaya çalışabiliriz, 790.000 TL gibi fiyatı var, kredi çekerek. 5. Mimaroba'da geçen yaz 4+1 dublex alabildiğimiz bu paraya şu an 3+1 bakabiliriz. Ümraniye Atatürk mahallesi gibi bölgeleri de değerlendirebiliriz. 6. Şu da bir seçenek olabilir, 500.000 civarı bir ev alıp üstünü de Çatalca/Arnavutköy ya da Şile'nin şu an ücra köşelerinde arsa almak. 7. Üsküdar Kirazlıtepe'de kentsel dönüşüm söylemleriyle parseller satılmakta. Sahibinden'de çok var. Sizce güvenilebilir mi? Bu da bir seçenek. (Sitenizdeki sorulara verdiğiniz cevaplardan birinde 1+1 yerine 2+1 tercih edilebileceğini belirttiğinizden ona yönlendim.) İstanbul için hayalim ileride Zekeriyaköy gibi bir yerde yaşamak olsa da şu an fiyatların yanından geçemiyoruz. Bari paramız değer kaybetmesin, ama hangi seçeneği seçersek çocuğumuzun/bizim geleceğimiz için doğru karar vermiş oluruz, bunu anlamaya çalışıyoruz. Vereceğiniz ipuçları çok kıymetli. Şimdiden çok teşekkür ederim.

İyi günler, Göztepe Soyak Sitesi'nden ev almayı düşünüyoruz. Site 92 yılında tamamlanmış ancak emlakçılar tünel kalıp olduğunu ve çok sağlam olduğunu iddia ediyorlar. Bu durumda deprem güvenliği açısından siz ne düşünüyorsunuz? Bir de açık otopark olan sitede ihtiyacı karşılayacak yeterli otopark yok. Sizce bu durumu sorun etmeli miyiz? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey.Libadiye cad,göztepe soyak karşısında Çamlıca ve Bağkur siteleri var +30 yıllık siteler.. burası ile ilgili bilginiz varmı.kentsel dönüşüm veya yıkım kararı.çok değerli bir bölge ve hala yenilenmemiş olması,istanbul deprem gerçeği.açıkçası şaşırdım ve size danışmak istedim.burada yatırım amaçlı daire almak istiyorum ama fikrinizi almak istedim.Saygılar