"taylan çelik" ile ilgili toplam 3 soru bulunmuştur.
Toplam 4215 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Kalekent beylikdüzü projesinde 3+1 net 130 brüt 169 mertekare bir daire almıştım. daha önce başka bir soru sormuştum aynı dairemle ilgili. Bu ayın 15 i itibariyle teslimler kademeli olarak başlıyor. Benim dairem ilk teslim edilecek blokda bulunuyor. Kira getirisi aylık 2200-2400 tl arasında görünüyor şuan. 165 metrekarelik eş düzey bir daireyi 2600 tl ye kiralama olarak siteye reklam vermişler şuan. satış değeri olarak 620-650 bin tl olarak hızlı şekilde satılması öngörülüyor. ben 630 bin tl ye satarsam kredi borcumu kapattıktan sonra elimde 500 bin tl para kalıyor. Daire içinde arçelik ankastre set, bulaşık makinesi ve klima bulunuyor. 1 ) Şuan bu durumda realize etmek mantıklı mı? 2 ) Satmayıp kiraya vermek mi gerekir ? 3 ) Satarsam yatırım olarak nereleri düşünebilirim? 4 ) elimdeki parayla yeni başlayacak bir projeden ticari alan satın almam mümkün müdür? mantıklı mıdır? Nereleri önerebilirsiniz. Ticari alan almak daha baskın bir tercih olmakla beraber tüm fikirlere açık biriyimdir. Araştırıp düşünüp öyle karar vermeyi seven birisiyim. Deneyimli kişilerin fikirlerini çok önemserim. Ticari alan alacak olursam yeni proje olmasını tercih ediyorum. iki yıl kadar sonra teslim edildiğinde hem değer olarak yükselmiş olsun iyi bir yatırım yapmış olayım hem de gerekirse kiraya verip kira getirisi kullanayım düşüncesindeyim. Şimdiden görüşleriniz için teşekkür ederim.

Merhaba, ben yaklaşık 1,5 yıl önce beylikdüzü kalekent projesinden cadde cephe 8 katlı binaların 7. katında brüt 169 m2 bir daireyi 405bin liraya aldım. 135bin tl sini banka kredisiyle kapattım. banka geri ödeme 2500 tl * 6 yıl olarak geçen sene eylül ayında ödemelerime başladım ve devam ediyorum. Almış olduğum daire prim yaptı ve şuanki satış değerleri 650 bin tl civarı diyorlar. Ben oturmak için almıştım ama İzmir'de yaşamaya karar verdim ve izmire taşındım. şimdi dairemi aralık teslimini bekleyip kiraya mı versem yoksa satıp krediyi de kapatıp kalanla mümkünse borçlanmadan yeni bir projeden dükkan yatırımı mı yapsam karar veremedim. Uzun vadede evimi satıp dükkan yatırımı yapmayı düşünüyorum ama satmak için acele etmeyip oturumun tamamlanmasını bekleyerek daha fazla prim yapmasını beklemek mi yoksa bir an önce satıp yeni projelerden birinde yatırım yapmak mı konusunda kararsız kaldım. aralık tesliminde yaklaşık kira getirisi 1700-2000 lira olur diye bekleniyor. İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, beylikdüzü kalekentte oturum için 130m2 neti 168 m2 brütü olan kuzey batı cephe bir daire almak üzereyim. fiyatı 390bin tl nakit veya banka kredili fiyatı. paranın tamamını peşin verip alma durumum olabilir ama sözleşme ile alınacağı için nelere dikkat etmeli bilemiyorum. fikirlerinize ihtiyacım var. şimdiden teşekkürler