apartmanların birleştirilmesi

Tebernuş bey iyi günler dilerim nasılsınız? apartmanımızın yıkılıp kat karşılığı müteahite verilerek yeniden yapılması kararını verdik fakat müteahit komşumuz olan 2 adet binayıda yıkıp 3 bina sahiplerini birleştirip 2 bloklu ortak bir site yapmak istemekte, bu durumda apartmanımızda site yapılmasını istemeyen( sadece kendi binamızın yıkılıp bize özel gene tek bir apartman isteyen) daire sahipleri var, yıkılıp-yeniden yapılma için 2/3 oranı yeterli olmakta fakat binamız yıkıldıktan sonra arsa vasfına geçeceği ve bu arsada daire sahipleri kadar, hissedar olacağı için diğer binalarda yıkılıp arsalar birleştirilmek istendiğinde , site olmasını istemeyenler ( 1 adet hisse sahibi dahi )olsa , arasaların birleştirilmesine mani olabilirmi, arsaların birleştirilip site olması için gene 2/3 çoğunluk yeterlimidir yoksa mutlaka %100 tüm daire sahiplerinin onayımı gereklidir? şimdiden teşekkür ederim,saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Riskli binanın yıkılması için kanunen 2/3 çoğunluğun kararı yeterli oluyor. Ancak, arsaların birleştirilmesi için tüm hak sahiplerinin onay vermesi gerekiyor.