Arsa kooperatifinne katıldık ancak ortada bir şey yok

Muğla?da bir arsa kooperatifi çok uygun fiyata bir arsaya paydaş olabileceğimizi söyledi, arsa büyük bir arsa, 1?er dönümlük parseller olarak satıldığını daha sonra burda büyük doğal parklar ve villalar yapabileceğimizi ayrıca imar çıkacağını bize söyledi, biz de satın aldık. Ne imar var ne park ! Ne yapmalıyız?

---

Yanıt : Bu tarz arsa kooperatifleri ya da arazi kooperatifleri olduğunu biliyorum. Bu yöntem ile büyük bir arsayı parçalara bölüp satıyorlar. Burada dikkat etmeniz gereken bazı hususlar var. Öncelikle arsanın tapusunu alıyor musunuz ona bakın. Zira bazı arsa kooperatifleri sizi kooperatife hissedar yapmakta bu durumda; kooperatif üyesi olmanın bir çok hukuki ve cezai sorumluluğu vardır. Ayrıca büyük bir arsayı sanal olarak bölüp burası sizin yeriniz denmektedir. Bu paylaşma ancak arsa ayrı ayrı parsellere bölündüğü zaman mümkündür, aksi durumda arsanın tümüne diğer ortaklarla müştereken malik olursunuz yani şurası sizindir gibi bir durum söz konusu olmaz. Son olarak plan ve imar çalışmaları bir dizi teknik ve hukuki incelemeden sonra devlet eliyle çok ciddi ve gizli bir biçimde içinde yürütür. Arsanıza şu imar çıkacak, bu kadar emsal verilecek gibi hukuk dışı söylemlere itibar etmeyiniz. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş.