Bayrampaşa Emintaş2 San Sit İşyeri Alınırmı?

Tebernuş Bey merhaba Bayrampaşa Orta mh de bulunan Emintaş 2 San Sitesi yaklaşık 35 yıllık bir binadır.2010 yılı ortalarında burada metrekare fiyatı 1000 tl seviyesindeydi.2013 yılı ortalarında 2000 tl seviyesine yükseldi.şimdi ise metrekaresine yaklaşık 2800 tl isteniyor.istenen rakamlar yüksek midir? Kentsel dönüşüme girer mi? Kentsel dönüşüme girerse, bu rakamlardan alım yapılırsa zarar söz konusu olur mu?Ayrıca 780 000 tl değerinde bir işyerinin kira getirisi ortalama ne kadar olmalıdır? Saygılarımı sunar,iyi çalışmalar dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Bayrampaşa ve Cevizlibağ bölgesi turizm odaklı dönüşüm yaşayacak. Yükselişin sebebi bu. Arsa payına bakmadan fiyat konusunda bir şey demek zor. Dükkanlarda kira çarpanı 200'ün altında.