Binadan arsa vergisi alinir mi?

Merhaba, 2012 yilinda yeni binadan yeni 2 daire aldim. Vergileri 2013?e gore 4-5 kat artti: Birinde Arsa V. Bina V. den kucuk, digerinde ise Arsa V. Bina V. den buyuk olmasina ragmen ikisi de ayni sekilde, arsa uzerinden binde 6 oranindan vergi hesaplanmistir. Ogrenmek istedigim asagidaki iki hesaplama dogru mudur? Ikincisinde Bina Vergi degeri Arsadan buyuk olmasina ragmen nicin arsa vergi degeri alinmistir? Tessekur ederim. Saygilarimla. 1- Arsa rayic: 8750 Arsa:107,15 m2 Arsa orani: 149/800 149/800x107,15x8750 Arsa vergi degeri: 174 621 64,85x724,34 (Karkas betonarme 2014 724,34, tapuda Kagir yaziyor) Bina v.: 47 038 Asansor, Kalorifer ve Yipranma dahil Bina vergisi: 50801 Arsa V. Bina V. buyuk oldugu icin 172 750 arsa uzerinden binde 6 oranindan 1140 TL. hesaplanmistir. 2- Rayic: 5600 Arsa:643,67 m2 Arsa orani: 9000/260640 9000/260640x643,67x5600 Arsa vergi degeri: 124 466 418,38x724,34 Bina vergisi: 303 000 Arsa V. Bina V. kucuk olmasina ragmen 124 466 arsa uzerinden binde 6 oranindan 821 TL. hesaplanmistir.

---

Yanıt : Merhaba, emlak vergisi kanunun madde 8'de son paragrafındaki hüküm aynen şöyledir;Yeni inşa edilen bina veya binaların vergisi, arsasının (veya arsa payının) vergisinden az olamaz.