dairenin tapusunda arsa payı sorunu

Merhaba Evora istanbulda 1+1 daire almak için ev sahibi ile anlaştım. Tapu fotokopisinde 72 m2 arsa payı ise 56 m2 gözüküyor ev sahibide net 56 m2 dedi ancak bugün yönetimle konuştuğumda dairenin net 39 m2 oldugunu söyledi teknik yapının bize bildirdiği bu dediler acıkçadı kafam karıştı arsa payı net m2 yimi veriyor yoksa bu işte bir karışıklık mı var neye nasıl dikkat efmeliyim eksper m2 ölçümü yapıyor mu??

---

Yanıt : Merhaba. Net metrekare,evin kullanılabilen gerçek alanı oluyor.Arsa payı ise bir gayrimenkulün kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen pay olarak karşımıza çıkıyor. Çoğu ev alım satımlarında yanlış m2 oranları söylenebiliyor. Ekspertizler m2 ölçümü yapmıyor. Evin net alan hesaplaması ile ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.