Kira Getirisi İçin Bir Tavsiye

Tebernüş Bey, Merhaba, iyi çalışmalar. Ben 26 yaşında bir inşaat mühendisiyim. 1.5-2 ay önce size Erenköy'de bir satılıkev için fikir sormuştum. 1) Yatırım olarak, sizce Erenköy'de minibüs yolu'nda, 60 m2 2008 yapımı, 1+1 otoparklı, kombili, asansörlü daire 350 bin tl eder mi ? Daire 1 seneden fazladır satılık, herhalde 1+1 olduğu için ilgi görmüyor diye düşünüyorum, ancak içerisine para harcayarak (tahmini 20-25 bin tl) eşyalı olarak 1500 kira edebilme şansı var mı ? 2)Küçükbakkalköy'de 80 m2 cadde cepheli dükkan, 400 bin tl, 9 yıllık bina. Kirası 1800-1900 arası. Açıkçası düşününce, evin kiracısı evi kullanılmaz hale getirirse, yeniden içine para harcamak gerekebilir. Ancak dükkan lokasyonu da önemli, 1800 tl şişirme bir fiyat olabilir. Arsa yatırımı yapacak kadar uzun beklemek şu an için istemiyorum. Sizden, ev ya da dükkan yatırımı konusunda tavsiye bekliyorum. Evin konumu iyi, ancak dükkan da her daim temiz. İkilemde kaldım. İyi günler diliyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Söylediğinize göre dükkan daha mantıklı.