Emlak Konut Başakşehir Evleri son durum?

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak ile ilgili  bilgiye her ihtiyaç duyduğumuzda bilgi paylaşımlarınızı ilgiyle takip ediyorum. Emlak Konut Basaksehir evlerinde,yüksek katlı bloklarda,18.kat,güney cephe,önü tamamen açık,yeni yapılacak Basaksehir Meydanına ve Botanik parka bakan,3+1 134 m2  Emlak Konut devirli daireyi almaya niyetliyiz.Ev sahibinin istedigi rakam 190000TL.Sonrasinda Mart 2016 daki teslim tarihinde baslayacak 120 ay 2600 TL.tüfeli taksit ödemesi var.Mal sahiplerinin kura çıktıgında 40000Tl. gibi bir rakam ödedigini ögrendik.Baska bir ödeme yapilmamis.Sizce bizden istenen 190000 TL.projenin su anki durumu icin hakkı mıdır? Faizden dolayı kredi kullanmadığım icin Emlak konut devirli olması benim için avantaj oluyor.Bölge,proje ve bahsettigim özellikteki daire bu hızla prim yapmaya devam eder mi? 8 ay sonra teslim alındıgında yapacagi ortalama primi öngörebilir misiniz?Yegane birikimimiz oldugu icin biraz tedirginiz.Dolayısıyla tecrübelerinizi bizimle paylasarak karar vermemize yardımcı olursanız cok memnun oluruz.Not: Devir bedeli ve emlakcı komisyonu ile dairenin pesinatı 200000 TL.ye geliyor bize.Tekrar tesekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Yıllardır burada değişken faizin ödeme tablosunda durduğu gibi durmayacağını anlatıyorum. Ama yine de değişken faiz konusunda sorular soruluyor. Buraya tıklayınız adresinde değişken faizden canı yanan biir okurumun yazdıklarını okuyabilirsiniz. 2) Bu koşullarda 190 bin TL peşin ve diğer ödemeleri istemeseler "Sadece taksiti öde. Ev senin olsun" deseler bile bu evi almam. Neden? İşin astarı yüzünden pahalıya geleceği için. 3) "Değişken faiz" bankadan kredi kullanmaktan bile kötüdür:)) Ocağınıza incir ağacı dikmek istiyorsanız karşınızda süper bir fırsat var. Kaçırmayın:))