iyigünler Kireççi Bey,ben izmirli öğretmen bir bayanım.3 y

iyigünler Kireççi Bey,ben izmirli öğretmen bir bayanım.3 yıldır eşimin özel sektörde bulunan işi nedeniile İstanbul'da bulunmaktayız.Göksu evlerinde 1.500 TLkira ile 3 yıldır oturuyoruz.Oğlumun okulu ,eşimin işi 4 aylık kızım okulum herşey bu sitede.şimdi sorum; eşim yüksek maaşlı bir özel sektör memuru sayılır ,ben devletin düşük maaşlı memuru, İzmir'de İstanbul'da daha benzerinde oturamadığımız ama İzmirde olduğu için kirasıda değer artışıda düşük olan bir evimiz var.İki planımız var tek atışlıkta kurşunumuz,sizden yardım bekliyorum.Eşim İzmir'i satıp kredi ile para ekleyip 350 bin TL'ye Göksu'dan ev alalım diyor yaşamımızı bebekle hiç oynatmayalım.Bense Çekmeköy tarafları ucuzmuş 170 bin civarı oturamayız ama kirası ile kredisini öder diyorum.Ama biz orada oturmayıp kira ile birlikte kredi ödemek yerine iki Çekmeköy evine bedel ourmak isteyeceğimiz Göksu Evleri'nden mi alsak?Ancak buradada tapu yok karşımızda komşu 1.5 milyona villa aldı tapusuz .İzmir'de 1.5 milyonda olsa tapu yoksa gecekondu deriz biz ama bu şehrin herşeyi gibi evleride korsan ama insanlar alın tapusu çıkacak diyor ama bilmiyorum sizin acil fikrinize ihtiyacım var.1)buradan av almak için izmir'deki ev satılır mı? 2)Göksu tapu alır mı? siz zamanında Acar istanbul yıkılamaz dediniz peki Göksu ?

---

Yanıt : Sorununuzu çok iyi anlıyorum. Sorunun özeti şu İzmir'in kentsel kalitesi İstanbul'un çok üzerinde. İstanbul maalesef kentsel kalite açısından her derecelendirmede sınıfta kalıyor. İstanbul denizin kıyısında ama denize sırtını dönmüş olarak gelişmiş. Deniz yok sayılmış... İzmir ise deniz odaklı gelişmiş. Yaşam denize göre... Neyse bunlar çok su götürecek konular... Gelelim sorularınıza... İçiniz rahat olsun... Göksu Evleri kolay kolay yıkılmaz... YIKILAMAZ...Yıkılmayacağına dair elimde belge yok. Ama deneyimlerime ve birikimlerime dayanarak bunu söylüyorum. Göksu Evleri'ne gelinceye kadar İstanbul'da yıkılacak milyonlarca bina var... Ancak birileri kafaya takarsa yıkılabilir. Göksu Evleri tapu sorunları yüzünden İstanbul'un en ucuz sitelerinden birisi olarak kaldı. Bu sorunu olmasa fiyatlar en az 2-3 katı olurdu. Boğaz hattında niteliklerine göre daha ucuz yer yok. Göksu Evleri'ni almanızda risk var. Riski alıp almayacağınıza kendiniz karar verin. Çekmeköy'den ev almak ve kiraya vermek konusuna gelince; kesinlikle yanaşmayın. Kağıt üzerinde çok kazanacağınızı düşünürsünüz. Ama pratikte kazanma olasılığınız yok gibi... Yerinizde olsam ne yapardım? İzmir'deki evi satıp, İstanbul'da oturacağım bir ev alırdım. Bunu yaparsanız sıkıntınız bir tane olur. Konut kredisinin taksitleri... Diğerini yaparsanız her ay bir sıkıntınız olduğu anlamına gelir.