kira artış oranı azami ne olmalı?

İyi günler sayın Kireçci. Evsahibim bulunduğumuz bölgede rayiçin yülselmesini bahane ederek bu ay yüzde 30 dan fazla zam yapmak istiyor ve her altı ayda bir zam yapıyor. (ocak-temmuz aylarında) Üstelik kiraya verirken kontrat yapmıyor -ki zaten bu bölgede hiç kimse kontrat yapmıyor, haliyle gelir vergisi de beyan etmiyorlar. 1- kanunen yapacağı kira zammı en fazla ne kadar olabilir? 2-altı ayda bir zam yapması doğru mu? 3-kontrat olmadan hakkımızı savunabilirmiyiz ,çünkü kontrat yaptırma şansımız yok. 4-kira bedeline itiraz ve uzlaşma konularına ilçe hakem heyeti bakar mı yoksa mahkemeye mi müracaat etmem gerekiyor? 5-ev sahibi uzlaşma talebime karşı beni evden çıkarabilirmi? cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Rica ederim. Sorunuzu Avukat Hila Bayram'a sorar mısınız....