Kira beyannamesi verecek miyim?

Merhabalar, öncelikle bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ediyorum. -Henüz tapusunu almadığım evin 2014 yılında 5100 tl kira geliri oldu(Tapuyu taksitlerim bittikten sonra veriyorlar). Tapuyu almadan kira beyannamesi verecek miyim? -Eğer beyanname vereceksem, 2012 yılının kasım ayına ait 135.000 tl 'lik firma fatura kesti, Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin % 5 kadar istisnasından faydalanabilir miyim?

---

Yanıt : merhaba, kira geliri elde ediyorsanız tapu olsun veya olması elde edilen kira geliri 2014 yılı için 3.300.- Tlsını aşıyorsa beyanname verilmesi zorunludur. Gerçek gider yöntemini seçerek beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'ine ilişkin indirilebilecek tutarı, yalnızca bu konuttan elde ettiğiniz gayrimenkul sermaye iradının tespitinde gider olarak indirim konusu yapmanız mümkün bulunmaktadır.