kredili konut alımında tapu satış bedelinin düşük gösterilmesi

2010 yılında evimi alırken bankadan 100000 tl kredi kullandım ancak tapuda satış bedelini 20000 tl gösterdik büyük ihtimalle maliye yakamıza yapışacak ben pişmanlık yasasından faydalanmayı düşünüyorum sorularım şunlar 1-pişmanlıkta bulunursam ne kadar para ödemem gerekir(yuvarlak hesap) 2-ben pişmanlık için başvurursam evi aldığım kişi ceza yermi 3-benim pişmanlığa başvurduğumu evi aldığım şahıs öğrenebilirmi 4-pişmanlıktan yararlanıp cezamı ödedim ve sonrasındada evimi atıyorum 80000 tl ye satarsam devlet bana değer artışı olayını uygulayabilirmi(tapuda 20000 beyan ettiğimiz için) 5-pişmanlık için başvuru bana neler kazandırır

---

Yanıt : merhaba, 1-2010 yılında tapu harcı binde 15 olduğuna göre fark 80.000. Tl'sı gecikme faizi ile beraber alıcının ödemesi gereken tutar yaklaşık 2000 Tlsıdır, aynı tutarı satıcınında ödemesi gerekmeketedir.2-evet hem alıcı hem satıcının ödemesi gerekmektedir.3-mutlaka öğrenecektir, maliye eksik harçdan dolayı satıcıya ödeme emri yollayacaktır.4-Alım bedeliniz artık pişmanlıkla yükseltip, vergisini ödediğiniz değerdir.5-Gerçek alım-satım bedelinden daha düşük beyanda bulunmaları ve bunun idarece tespiti halinde, aradaki farka isabet eden harç cezalı olarak (hesaplanacak vergi ziyaı cezasının % 25?i oranında) tahsil edilir.