Merhaba. Burada birçok soru yatırım amaçlı konut alma ile il

Merhaba. Burada birçok soru yatırım amaçlı konut alma ile ilgili ve herkes alacağı evin ne kadar prim yapacağını merak ediyor doğal olarak. Bunun için standart bir cevap verebilir misiniz. Yani ekonomik şartlar böyle devam ederse, yıllık ortalama % 8-9 enflasyonun olduğu bir ortamda, sizce iyi bir konut yatırımı yatırımcısına her yıl % kaç kazandırmalıdır? Özellikle İstanbul için, tavsiye ettiğiniz bölgeler için bu oran nedir? Mesela Kartal, Tuzla ve Kurtköy için? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Türkiye'de en büyük sıkıntı data eksikliği... Türkiye'de hangi ilçede, hangi semtte kaç konut satıldığını ve satış fiyatlarını net olarak bilebilsek sorumuzun yanıtını verebilirim. Türkiye'de elimizde tek daha var. Bunu da biz yayınlıyoruz... Emlak Konut GYO'nun aylık konut satış rakamları... Tapu ve Kadastro Genel müdürlüğü'nden satış verilerini alabiliyoruz. Ama özellikle sıfır konutlar sözleşme ile satıldığı için bu veri de tam olarak işimize yaramıyor. Sadece tahminlerde bulunabiliyoruz. Söylediğiniz ilçeler orta ve uzun vadede ortalamanın üzerinde getirir... Kısa vadede ise; burası Türkiye... Her sabah krizle uyanmaya alışık olmak gerekir))