meskene yerleşmeden kira sözleşmesi feshi talebimiz hakkında

merhaba, emlakçı vasıtasıyla bir daire kiraladık, sözleşme imzalandı ilk ay kira bedeli tarafımızdan ödendi fakat evde tadilat talebimiz vardı ödemeyi yapmış bulunduk, emlakçı ev sahibine tadilatlardan bahseder içinden gerekli kısmı alır kalanını ona veririm şeklinde söz verdi. ev sahibi tadilatları kabul etmemiş, emlakçı kira bedelini ev sahibine takdim etmiş. Hal böyleyken yaptığımız hatanın farkına geç varmış olarak kira sözleşmesinin feshini ve ayrıca 12aylık kira bedeli olan senetin tarafımıza geri gerilmesi için ne yapmamız gerekir. Teşekürler.

---

Yanıt : Gülsüm Hanım, Kira sözleşmesinin feshini her zaman isteyebilirsiniz, fakat iddianızı ispat etmeniz gerekmekte. Ayrıca verdiğiniz senetler sizi çok zor duruma sokabilir, çünkü kambiyo senedi kira ilişkinizden bambaşka bir şey. Kayıtsız şartsız borç ikrarı anlamına gelir. Kirayı ödemediğinizde senetten icra takibi yapılabilir ve bunu durduramazsınız. Ancak dava açmanız gerekir o bile takibi durdurmaz. Konu çok detaylı dolayısıyla bir aksiyon almak istiyorsanız elinizdeki tüm evraklarla bir avukata danışmanızı ve avukat aracılığıyla işlemlerinizi takip etmenizi tavsiye ederim. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş