Pendik, Kurtköy değerini buldu mu?

Tebernüş bey iyi günler, 180-200 bin civarında bir bedelle, yeni bir binadan yatırımlık olarak daire satın alma niyetimiz var. Bu meblağa 1+1 daireler mümkün olabiliyor. Acaba anılan bölgede gayrimenkuller değerini bulmuş mudur? Yapılacak bir yatırım 5-6 sene gibi bir süreçte, yatırıma yapmaya değecek bir prim getirir mi yoksa bölgede benzer nitelikli daireler artık bu seviyelerde mi seyreder? Yoksa bu nitelikte bir yatırım için İstanbul'un diğer ucunda mı arayışa girmemiz gerekir? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : İyi günler. Sadece fiyat yanıltır. Kira çarpanına da bakmak gerekiyor. Esas olan her zaman kira çarpanıdır. Kira çarpanı açısından fiyat mantıklıysa uzun vadede değerlenme devam eder.