Projeden ev almak

Hilal hanım, merhaba Öncelikle buradaki bilgilendirmeleriniz icin çok teşekkür etmek istiyorum, gercekten son derece faydalı bilgiler veriyorsunuz. Projeden ev almayı planlıyoruz. Peşinatı verdik, kat irtifak tapusunun çıkmasını takiben de banka kredisi kullanarak kat irtifak tapusu olarak projeden ev alacağız. Banka projenin garantoru olduğunu belirtiyor ve projenin tamamlanmasından sorumlu olduğunu belirtiyor.. Sizden öğrenmek istediğim konu ; eğer projenin tamamlanması konusunda toprak sahibi ile insaat şirketi arasında bir sorun çıkarsa, evlerin kat irtifaki ile satılmış olmasının herhangi bir önemi olmama vs. Gibi bir durum olur mü ? Yani kat irtifaki ile yapılan tapu devrinden sonra herhangi bir şekilde toprak sahibi ile insaat şirketi arasında sorun olursa, herhangi bir problem yasarmiyiz ? Teşekkür ediyorum. Saygılarımla

---

Yanıt : tüm sözleşmeyi incelemeden bir yorum getirmek güç. sorunsuz satış kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlarda mümkündür ( bazen onlarda dahi sıkıntı çıkıyor) sözleşmenizi bir avukata inceletmelisiniz. sizin olaya uygulanıp uygulanmayacağı bir yorum getirmeden şunu söyleyebilir genel olarak banka garantör ise projenin bitirilmemesinden sorumludur. ancak inşaatın aykırılıklar içermesi veya diğer durumlar bankayı bağlamaz.