Sayın kireçci, yazılarınızı takip ediyorum ve vereceğiniz
Soru
Sayın kireçci, yazılarınızı takip ediyorum ve vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ediyorum.Akkoza projesinde nisan 2010 teslimi 120 m2 2 1 daire fiyatı peşin 200 bin TL yada peşin gerisi banka kredisi olursa vade farkınıda üzerine koyarak hesaplarsak uygun mudur?Sizce o projede m2 fiyatı güncel olarak ortalamada ne olmalıdır? M2 değerini hesaplarken peşin fiyatını mı yoksa vadeli fiyatı mı baz alıcaz?Daha önce almış bir kişiden devir olarak alınacak.Bittiğinde sizce kira getirisi ne olur??? İyi günler...
Yanıt : Rica ediyorum. 120 metrekare 200 bin TL... Semt ortalamasının üzerinde. Niteliklerine bakarsak cazip. Metrekare fiyatta peşin fiyatını alacaksınız. Prim yapar mı? Evet yapar. Fakat çok yüksek prim beklentisie girmemek gerekiyor. Kira getirisini tahmin etmek için çok erken. Bir de oranın gerçek primi tüm etaplar teslim edilip, hastane ve okul açıldığında olur. Daha erken yüksek prim beklemek çok doğru değil.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Rica ediyorum. 120 metrekare 200 bin TL... Semt ortalamasının üzerinde. Niteliklerine bakarsak cazip. Metrekare fiyatta peşin fiyatını alacaksınız. Prim yapar mı? Evet yapar. Fakat çok yüksek prim beklentisie girmemek gerekiyor. Kira getirisini tahmin etmek için çok erken. Bir de oranın gerçek primi tüm etaplar teslim edilip, hastane ve okul açıldığında olur. Daha erken yüksek prim beklemek çok doğru değil.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın