Sİteyi OSB istimlak etmesi avantaj mı dezavantaj mıdır?

Merhaba Tebernüş bey, iki sorum olacak. 1. Bir sitenin yakınındaki bir OSB bölgesi siteyi istimlak ederse site sakinlerinin evleri ve arsaları OSB rayicine göre mi değerlendirilir? yoksa normal arsa rayicine göre mi değerlendirilir? böyle bir yer alma niyetim var onun için sorayım istedim. 2.Kocaeli'de kardelen villaları diye bir proje başlamış ama projeyi yapan firma yarım bırakıp gitmiş. kimisi evini almış kimisi sadece temel atılmış vaziyette arsa hakkına sahip. Bu arsa ve villaların çoğu bankalardan satılık.inşaat sahibi firma elektrik dağıtım şirketine bile 20bin TL civarında takıp gitmiş. bazı sakinler elektrik almaya çalışınca bu borç ödenmeden elektrik alamıyorlar..filan iş karışık. burada ikiz villa fiyatları veya arsalar uygun satılıyor. Bu tarz yerlerin akıbeti ne olur? bu çözümsüzlük ve kaos devam mı eder yoksa çözüme ulaşılır mı? böyle yerden yatırımlık yer alınır mı kısacası? cevaplarınız için şimdiden teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Talep güçlüyse hangisi yüksekse ona göre belirlenir. Talep zayıfsa hangisi düşükse ona göre belirlenir. Anlayacağınız bu işlerde keskin kurallar olmaz. Yasal açıdan ise uğraşılırsa yüksek olan bedel baz alınır. 2) Emlaktan para kazanmak bu kadar zor bir iş değil. Daha düz yatırımlara bakın.