Tapu harcı
Soru
Merhaba Ahmet Bey,
Tapu devrinde ; 5 seneden önce alınan emlak devrinde kredi kullanılmasından dolayı meydana gelen kazancın vergilendirilmesi nasıl oluyor? Evimi 155 000 TL ye satıyorum. Tapum 3 senelik. Evin rayiç değeri 43000 TL .Alacak şahış en fazla ne kadar kullanmalı ki fark ödemeyelim? Teşekkürler.
Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır. Alım ve Satım tarihleri ve bedeline yapılan Endekslemeye göre ilgili yılın değer artış kazanç istisnası düşüldükten sonra kar mevcut ise beyanname verilip verginin ödenmesi gerekmektedir.
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı. Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır. Alım ve Satım tarihleri ve bedeline yapılan Endekslemeye göre ilgili yılın değer artış kazanç istisnası düşüldükten sonra kar mevcut ise beyanname verilip verginin ödenmesi gerekmektedir.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın