Tapuda yazılı emlak değeri hakkında

Tebernüş bey merhaba tapu değeri konusunda bir sorum var, yardımcı olursanız çok sevinirim. teşekkürler. 1.5 yıl önce 150.000 TL ye yatırım amaçlı bir ev almıştım. Müteahhit evin değerini tapuda bana sormadan 80.000 göstermiş, niye deyince de daha az vergi ödersin bu değer önemli değil demişti. şimdi evi 160.000 e satmak istiyorum. Alıcı 120.000 kredi kullanmak istiyor. Benim sizin yazılardan ve internetten okuduğum kaynaklardan anladığım kadarıyla 40.000 fazlaya satmak gelir artışı olacağından ekstra ceza ödeyeceğim yönünde. konuyu tapu müdürlüğüne sordum, 120 kredi alınıyorsa satış için tapuya başvururken de 120 beyan ederseniz sorun olmaz dediler. ama 120 nin altında beyan ederseniz extra ceza gelir dediler. birkaç emlakçı tanıdığımla da görüştüğümde de 5 yıl dolmadan evi sattığım ve de evin tapu değeri 80 gözüktüğü için devlet ancak 10.000 artışı kabul ediyor yani 90.0000 kredi alınabilir, aksi durumda cezai duruma düşersin dediler. iki farklı yorum olunca kafam karıştı. Bu eve en fazla ne kadar kredi kullandırmalıyım sizce?

---

Yanıt : Merhaba. Tapuda eksik beyanın fark edilmesi durumunda vergi cezası ile karşılaşabilirsiniz. Ayrıca 5 sene içerisinde elden çıkarılan taşınmaz mal için de değer artış kazancı vergisi ödersiniz. Detaylara Buraya tıklayınız ve Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.