Tebernüş bey iyi günler,her şeyden önce başarılar diliyoru

Tebernüş bey iyi günler,her şeyden önce başarılar diliyorum.Uzun vadede kazanç getirecek en iyi yatırım şeklinin arazi almak olduğunu düşünenlerdenim.Bu sebeble,Arnavutköy ve çevresini bir kaç seneden beri gözlemliyorum.Arnavutköy merkezde zaten fiyatların yüksek olduğundan haberim vardı fakat çevresinin bu kadar özelikle de bu kadar kısa sürede yükseleceğini düşünmemiştim.Beni en çok şaşırtan yerlerin başında ise Tayakadın olduğunu söyleyebilirim,fiyatların bu kadar yükseleceğini düşünmüyordum,zamanla elbette bu fiyatlara ulaşacağını düşünüyordum fakat daha şimdiden değil.Biliyorsunuz ki bunda mevcut varolan söylemlerin payı büyük(3.köprü güzergahı,trakya otobanı vs.)Ama gözlemlerimden çıkardığım sonuçlardan biri de gelecekte gerçekleşsin ve ya gerçekleşmesin salt söylentilerin arazi fiyatlarını bu kadaar yükseltemeyeceği gerçeği.Yani bir de işin reel gelişmelere dayanan temelleri var.Yanlışmıyım bilemiyorum,bizim için değerli fikirlerinizi bu konuda ve bu bölgede alabilirsem sevinirim.SELAMLAR

---

Yanıt : İyi günler. Teşekkür ediyorum. saptamalarınız gerçekten çok güzel. Bir bölgede fiyatlar aniden, sert bir şekilde yükselmişse, bir süre sonra mutlaka sert düşüşler olur. Maalesef bu bizim yatırımla ilgili temel sorunumuz. Bir yerde bir potansiyel görürsek hemen saldırıyoruz. Saldırarak, aceleyle alınan bir arsa uzun vadede mutlaka kazandırır. Ama orta ve kısa vadede pek kazandırmayabilir... Hatta kaybettirebilir. Burada önemli olan makul ve mantıklı fiyatlardan almak. Arsa ve arazi borsa gibidir, fırsatlar betmez. Ucuz ve geleceği parlak lokasyonlar veya parseller mutlaka bulunur. Bunun için arsa yatırımcılarını çok sıkı araştırma ve pazarlık yapmalarını tavsiye ediyorum. Bir de şu faktör var Arsa yatırımı hayale açıktır. Bu hayale açıklık avantajlar ve dezavantajlar barındırır...