Merhaba tebernüş bey şirinevler de metrobüse yakın 20 yıllık bir binanın 3.katını almayı düşünüyoruz fiyat olarak 152 bin tl 90m2 güney cephe iskanlı sizce uygun mudur ?

Mayıs 2013 de Emlak Konut GYO güvencesi ile Unikonut'tan daire satın aldık, en geç Aralık 2013 de teslim edileceği söylendi, hatta Ağustos 2013'e yetiştirileceği söylendi. Mayıs 2014 oldu ve bir çok daire sahibi gibi bizim de ara ödeme zamanımız geldi ve dairemizin teslim edilmemesi nedeniyle hem kira, hem taksit hem de ara ödemeyi ödemek zorunda kaldık. Şimdi inşaatın İsfat'a devredildiği ve Nisan 2015'te teslim edileceği söyleniyor. Emlak Konut Güvencesi ile bu proje satıldı. Bu güvence ne anlama geliyor neleri kapsıyor merak ettim. Tecrübelerinize dayanarak bizi aydınlatabilir misiniz? Biz Unikonut'tan daire alanlar sizin de tavsiye ettiğiniz gibi biraraya geldik. EKGYO ile görüşmeler için avukat tayin ettik. Şikayetler artınca EKGYO önce ödemelerin ertelendiğini sözlü olarak söyledi, bizler yazılı taahhüt beklerken, sonra da alay eder gibi vazgeçildiğini söyledi. Benim Emlak Konut "güencesi" ile ev alacaklara tavsiyem planlarını teslim tarihinden 3 yıl sonrasına göre yapsınlar.

Merhaba Tebernüş Bey. Yorumunuz için teşekkür ederim. Ancak binanın deprem yönetmeliğine uygun olmamasının bana nasıl bir dezavantaj getireceğini anlayamadım. Ayrıntılandırabilirseniz sevinirim. Daireyi kiraya vereceğim. Oturmayacağım. İleride binayı yıkıp tekrar yapmaya kalktığımız zaman 4 yerine 5 kata izin var. Bu arada yeni bina oturum alanı kaçtır, bilmiyorum. Küçülecek mi aynı mı kalacak, soracağım. Neyi gözden kaçırıyorum acaba?

Merhaba.; Bizim İzmir Karabağlarda 9979 M2 arsamız var.Daha önce çıkan imar planında belediye %70 yeşil alan ve 3 kad imar vermiş. Bu durumda Mahkemeye mi itiraz etmemiz gerek Yoksa belediye ye itiraz dilekçesi vererek inşaat alanı ve kat ittifakını arttırabilirmiyiz. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, öncelikle öneri ve görüşleriniz için teşekkür ederim. Bakırköy Meydan'a çok yakın bitişik nizam bir apartmanın ara katında net 65-70 m2, 2+1, 35 yaşında, bakımlı, masrafsız bir daireye bakıyorum. Fiyatı 230.000 TL. Yaklaşık 10.000 TL de emlakçı ve tapu masrafları tutacak. Kat mülkiyet tapulu. Binadaki daireler genelde ofis olarak kullanılıyor. Emlakçı 1100 TL'ye rahatlıkla kiraya verebileceğimizi söylüyor. Bina 4 katlı.Tapu Müdürlüğü'ne göre imar izni 5 kat. Yatırım açısından değerlendirmenizi rica edebilir miyim?

Merhaba Tebernus Bey. Zekeriyakoy draganiden ev begendik. Bahcekati natamam evler icin 350 bin dolar bitmisleri icinse 500 bin dolar istiyorlar. Siteyi genel olarak cok begendik. Ama fiyat ve site hakkinda bizi aydinlatirsaniz sevinirim. Zekeriyakoyde oturmak istiyoruz. Ama site olarak dogru bir yatirim midir bilemiyoruz. Aydinlatirsaniz seviniriz. Iyi calismalar dilerim.

merhaba tebernüş bey,armina evleri başakşehirden 2+1 90metrekare bahçe katlı daire satın almak istiyoruz.fiyatı 205.000 tl kira getirsi 900,00tl civarindaymış.fakat site yönetimi hakkında pek iyi şeyler duymadık sizin bu konuda bilginiz varmıdır.Değer olarak da, 2yıl içinde 3.köprü ve 3.havaalanı çalışmalarının bu bölgeye yakın olduğu için artıcağı söyleniyor doğrumudur sizce iyi bir tercihmidir armina evleri.Şimdiden cevabınız için teşekkürler

Tebernus Bey, Suryapı Idilia da 2+1 95 m2 köşe daire (peyzaja çift cepheden hakim) 280 bin TL civarında. Finansal cazibesini de gözönüne alarak civardaki diğer projeleride düşündüğümüzde sizce nasıl olur? Suryapı'da ikinci el fiyatları genel manada nasıl gelişiyor. Oturma amaçlı alacağız.

Merhaba; Mayıs ayı içinde mortgage kredisi için başvuruda bulunmayı düşünüyorum. Yaptığım araştırmalarda en avantajlı oranlar DD Mortgage firmasında var. Bu firmayıda ilk defa duyuyor. Güvenilirliği nedir, daha önce buradan kredi kullananların görüşü nedir, piyasadaki durumu nedir hiç bir bilgim yok. Bir bankaya göre daha avantajlı koşulları var. Fakat ipotek kaldırmada vs ciddi sorunlar yaşandığı yönünde yorumlar okudum. Bu firma ile ilgili piyasanın ve sizin görüşünüz nelerdir? Yardımcı olursanız sevinirim...

Merhabalar Tebernüş Bey, Yıldızpark Modern Sitesinin yanındaki yerlerde yeni Toplu Konut Projeleri yapılacağından bahsetmiştiniz daha önce. Bu konuyla alakalı olarak öğrenmek istediğim husus Hangi Firma yapacak ve nasıl bir Proje olacak bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkrler,