Sayın Tebernüş bey; Kanal istanbul, küçükçekmece yarımburgaz mahallesindeki mal sahiplerine nasıl yansır bir bilginiz var mı.

Kurtköy'de Garden planet'ten 3+1 konut almak istiyoruz; ancak Şenkaya İnşaat'ın daha önce ki projeleri ile ilgili referans kabul edilebilecek hiç bir bilgiye ulaşamıyoruz. Sizin proje ve Şenkaya inşaat için görüşünüz nedir? Şİmdiden çok teşekkürler

2008 yılında Türkçe öğretmenliği mezunu oldum. Şırnak'a atandım fakat yapamadım ve geri döndüm. Bu tarihten sonra emlak işiyle uğraşmaya başladım. İzmir Buca'da yapıyorum fakat şu an tam anlamıyla bu işten tatmin olmuyorum. Çünkü içinde bulunduğum çevre hep eski kafa emlakçıların bulunduğu, komisyon peşine koşturan bir çevre. Ben daha fazla danışmanlık yapabileceğim, gelen müşteriye donanımlı olarak cevap verebileceğim bir seviyeye ulaşmak istiyorum. Bu konuda okumam gereken kitaplar, kurslar, dergiler ile ilgili tavsiyeleriniz bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.. İyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhaba, Dekon Silva projesinden 1+1, 57 m2 yatırım amacıyla 142.000 TL.' ye daire alma aşamasındayım.Proje Nisan 2015'te teslim olacak. Daireyi ilk aşamada kiraya vermeyi düşünüyorum,sizce bölgenin konumu gereği kialamada sıkıntı çekermiyim.Bölge prim yapabilecek bir bölge mi?Gelişim durumu nasıl olur? Görüşlerinizi paylaşırsanız sevinrim.Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar sitenizi yeni keşfettim ama ilgi ile takip etmekteyim, Henüz 25 yaşında genç bir girişimciyim ve bu yaşıma rağmen nakit para ile 3+1 bir ev almak niyetindeyim, ailemle yaşayacağım ve yaklaşık birkaç haftadır ev bakıyorum. beylikdüzünün cumhuriyet mah. esenyurt, beykent,adnan kahveci ve benzeri birçok kısmını gezdim en mantıklı yer olarak Aktel Residence'ta karar kıldım. sitede 3+1 bahçe ve havuz manzaralı net 185 m2 bir daire buldum ve fiyatını 360.000 tlye kapatabilirim gibi duruyor sizce mantıklı bir adım olur mu? Ayrıca bazen de aklıma marka değeri olan bir siteden henüz yapım aşamasındayken ev alıp bitmesini beklemek daha iyi olur mu? Olursa da bu fiyat civarında tavsiye edebileceğiniz değer kazanacak bir bölge veya proje var mıdır? Mutlaka 3+1 olmalı ve mümkünse havuzlu ve sosyal tesisli olmalı. Şimdiden teşekkür ediyorum başarılarınızın devamını dilerim iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernus bey. Gulfem hanim ve Tuncer bey gibi bizde 31 Agustos ta Halkali Soyak Park Aparts a gitmis bulunuyoruz. Yurtdisinda yasadigimdan defalarca telefonda sormama ragmen 31 Agustos teslim olacagini soylediler ve esim ve 7 aylik oglumu da alarak Turkiye ye geldik. Hem isimden izin almak zorunda kaldim hemde $4200 dolar yol parasi ve diyer masraflarim oldu. Evi teslim almayi geciyorum. 4 duvar dan baska hicbirsey yapilmamis ve doublex daire oldugundan benim ve diyer butun dublex leri diyer ust kattaki dailere depo olarak kullanildigindan baslanmadigini soylediler. Bu durumda maddi ve manevi olarak zarar goren olarak ne yapabilirim? Tesekkurler.

Öncelikle bir tercihte bana yardımcı oldunuz. teşekkürler. the istanbul veliefendi mi ağaoğlumu tercihinde the istanbuldan 187 m2 1100 tl daire aldm. m2 si 6000 civarı. sonrasındada fiyatta artma oldu yaklaşık % 20. parkla beraber daha dğerleneceği söylenmekte. Ama sizin önmeli kriterlerinizden biri kira çarpanı. daire ekim ayında teslim edilecek. projedeki ilgillilere kira ile bilgi sorduğumda 3.5 4 bin civarı olur dediler. ancak bu durumda çarpan 250nin oldukça yukarısında. sizce bu yatırm açısından ne kadar olumsuzluk teşkil ediyor. bende düşününce bu kadar yüksek kira bedeli orda ödenirmi çarpana göre en az 4,5 5 bin olmalı. saygılar.

merhaba... ben ıspartakule garanti koza 2 den 2+1 daire almak istiyorum... fiyatı 290 bin tl sizce uygun mu? yoksa fazla mı? emlakçı arkadaş 3-4 ay önce 265 bin tl satılıyordu fiyatlar arttı dedi.. önünden metro hattı geçicekmiş ve bio istanbul bittiğinde fiyatlar daha da artacakmış... bir de bahçeşehir funda bölgesinde daire beğendim ama çok eski binalar.. yanlış bir seçim yapmak istemiyorum. sizce ne yapmalıyım?

sayın tebernüş bey bu güne kadar cevap verdiğiniz onlarca sorum oldu emlak piyasasının "GÜZİN ABLASI" diyesim geliyor lütfen kızmayın bana ...!!! UKRA İNŞAATIN UKRA CİTY PROJESİ esenyurt sıkıntısının içerisinde malum..3 gün evvel esenyurt kültür merkezinde sayın atilla yavuz bir toplantı yaptı ,tam bir oyalama ve tribünlere oynama ..bakınız ukra inşaatın ne zorluklarla büyüdüğü türkiyenin sektörde 2. tanınır firmsı olduğunu hep aktardı ama nedense firmanın iflas ertelemede olduğunu,bugüne kadar teslim ettiği projenin 3 adet olduğunu reklamla bu kadar insanın kendine geldiğine değinmedi ve sahneden İNERKEN BİZLERE GOL ATTI TESLİM TARİHİNİN 2015 6. AYI TEMELİ ATILMAYAN BLOĞUNDA 2015 SON AYI ARALIK OLARAK İFADE ETTİ.GEÇEN ZAMAN VE SÖZLÜ TESLİM EDECEĞİ TARİH TOPLAMI 58 AY 5 YIL YAPMAKTADIR..bizlere satarken kira yardımı denen garantiyi vermeyeceğinin altını çizdi ama en zorumuza giden ise ,sahnede cenazem var yetişmeliyim diyip son dakka 2,5 yıldır temel atmadığı bloğun sıfırdan başlayıp bitirilmesi 2015 son ayı sözünü verdi yıkıldık biz naapcaz bilmiyoruz zaten kirada idik hem taksit hem kira intihar etmeyi dahi düşünmekteyim insanların hayatlarını uçurumun kenarın getiriyolar.iflas ertelemede bulundukları sebebiyle şirket ve yöneticilerine hiç bir şey yapılamıyor resmen .onlar kılıflarını korumalarını yapmışlar ama ,herkes planını yapar en son allah plan yapar derdi annem .belki o firma olarak zarar etti ama bizlerin parasını reklamlara harcayarak inşaatı teslim edemem dedi.şu anki kayyum bile şaşırdı ve müdahelede bulunuldu bu reklam rakamına reklam harcamasına .bizlerin hayatını alt üst ettiler .allah yanlarına bırakmasın er yada geç hesaba çekilecekler .dini sözler edip bu mağduriyeti uzatıyolar ,dile kolay teslim 2015 6. ayındaymış .ALLAH'IM SEN ŞAHİT OL... yanlarına kar kalmasın.böyleceesenyurt ukra inşaatdan aldığımız daireyi unutucağız.bir gün teslim ederler onların verdiği sözle.

Tebernüş bey yaklaşık 30 bin lira birikimim var bir on sene bu parayı unutabilirim arsaya yatırım yapmayı düşünüyorum. Kayabaşı gebze altınova tuzla düşündüğüm yerler interneten zor tabi siz işin içindesiniz sizce bu parayla bu bölgelerde yada sizin düşündüğünüz bi yer varsa yatırım yapabilirmiyim? şimdiden teşekkür ederim.