Tebernüş Bey,Mar yapının Güneşli Konutlar projesindeki ayıbından dava evvel bahsetmiştim. Her konut maalesef taahhüt edilenden daha küçük inşa edilmiş durumda. Bu hususu ben mahkeme kanalıyla da tespit ettirdim. Hatta mahkeme kanaıyla yapılan tepitte konutumun bana son söylenen küçük halinden de küçük olduğunu tespit etti. Şu an tüketici mahkemesinde dava açmış bulunuyorum. Bu şirketler piyasada iş yapmamalı, durumumuayıplarını bile bile nasılsa kimse uğraşmaz diyerek rahat rahat oturuyorlar. Gece gündüz çalışarak kazandığımız paralar bu adamların elinde çarçur olmamalı. Lütfen bu bilgiyi sitenizde yayınlayın, herkes bu durumdan haberdar olsun, dileyene mahkemenin bilirkişi raporunu gönderebilirim...

Merhaba Tebernüs Bey, yorumlarinizi ilgiyle takip ediyoruz. Benim Sorum NEF Iki Halic Projesi ile iglili oalcak. Gecenlerde , Bu proje de Mayis 2013'de teslim, Halic cepheli , 2+1 dubleks 107 m2 brüt (kullanim alani 78 m2) daire icin metrekare fiyati 4.900 TL'den bir teklif aldim.. bu daireyi yatirim amacli olarak dusnuyorum.. Sizce bu fiyattan almak mantikli mi? Projenin ve bahsettigm bu fiyattan dairennin prim yapma sansini nasil goruyorsunuz.. Cevabaniz icin simdiden tesekkurler, iyi calismalar..

Merhaba Tebernüş bey benim sorum 400 ile 700 bin tl arasında satış fiyatı olan işyeri olarak alınabilecek kira getirisi olan bana önerebileceğiniz bir yer veya inşaat var mıdır. Ukra city deki işyerlerini düşünüyorum.Birde burdaki % 6 her ay size kira ödemelerinin altından kalkabilirler mi şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey mümkünse ben sizden konut alımı için yardım istiyorum.beylikdüzünde 60 bin ile 80 bin tl fiyat aralığında güvenilir sosyal tesisleri olan açık kapalı yüzme havuzu spa vs olan şirketler hakkında bilgi verebilirmisiniz? çok teşekkür ederim saygılarımla..ahmet veysi zincirci

Merhaba;Halihazırda 60.000 TL nakit birikimim mevcut. Pendikte kendi evimde oturmaktayım. Bunun dışında kira aldığım ist. dışında farklı 2 şehirde 2 dairem daha mevcut.Birikim miktarım şu an bankada mevduat olarak aylık mevduat şeklinde duruyor. Getiri olarak faizlerin düşüklüğü nedeniye pek verimli değil. Fakat esas konu, ben bu birikim burada durup hem verimsiz yatan bir para olmasın, hemde aklıma esipte gerek olmadığı halde yapabileceğim bazı harcamalar nedeniyle erimesin (örnegin bindiğim otomobili şu an gerekmediği halde yeni üst modelle değiştirmek gibi) istiyorum.Bu miktara düzgün bir gayrimenkul bulmam pek olası değil gibi görünüyor. Dolayısıyla üstüne 20-30 bin TL kadarda 2 yada max 3 yıl vadeli kredi kullanıp toplamda 90.000 TL ye kadar bir yatırım yapmak istiyorum. Yatırım pendik, kartal maltepe kadıköy sancaktepe yani kısaca anadolu yakasında herhangibir verimli olacak yerde olabilir. Krediye uygun olmalı. Amacım oturmak yada hemen satmak değil, yatırım ve kira getirisi. Bununla ilgili olarak sorularım;1- Dairemi yoksa küçükde olsa bir dükkanmı önerirsiniz ?2- Anadolu yakasında bunun için sizce araştırma yapmam gereken en uygun bölgelersemtler nereler olabilir ? örnegin yeni yapılaşan ama konut vs. arzının çok oldugu dolayısıyla gayrimenkul fiyatlarının düşük sancaktepe gibi yerlerdenmi ? Yada pendikkartal civarında bir bölge önerirmisiniz ?

istanbul lounge 1 den bundan 1 sene evvel d3 blok 9. katta 100 m2 daire almıştım 214.000 tlden tam bir sene evvel aldım.İnşaat hızı konusunda bilgi verebilirmisiniz.ilk defa topraktan bir projeye girdim şu andaki hızı konusunda bir fikir sahibi değilim.havaddanemlak.com takip ediyorum ama hızlımı yoksa yavaşmı gittiği konusunda bilgi vermenizi rica ediyorum

Tebernüş Bey merhabalar,Halkalı Konsept projesinden 84m2 2+1 5.kat kuzeydoğu cepheli daire 173bin TL ne dersiniz? Ayrıca ilgili proje için ilk kazma vuruldu mu veya nezaman vurulacak bilginiz var mı?Açıkçası biz arsanın yerine gittik baktık ama tam yerini anlayamadık da o yüzden soruyorum ) saygılarımla

Tebernüş bey;ben komiklik falan yapmıyorum.sadece gerçek yaşanılanı söylüyorum.2009 sonlarında kriz zamanında konut alma fırsatları mükemmel bir şekilde doğdu.(o zamanki fiyatı etilerde 1,2 milyon tl lik banka yeri 750 bin tl ye satıldı.)ben bunu söylüyorum. herşeyin bir alım zamanı vardır. alırken kazanılır diyorum.şuan bilmem ne şirketinden 500-700 bin tl verip 2+1(78m2)konut almak bana göre ahmaklıktır.çünkü;bu fiyatlar normal şartlar altında 5 yıl sonrasının satış fiyatıdır.yani bir konut balonu var ve şuan daha da büyüyeceğe benziyor.ama.....şartlar herzaman göründüğü gibi olmayabilir...bence şuan konut alan kişi ciddi ciddi yüksek fiyattan alıyor,diyorum. bitmiş evlerde(hemde hiç risk yokken)2.el fırsatları bence daha çok..ve daha ucuz.tabiiki siz bunlarıda öneriyorsunuz.bundan dolayıda şanslıyız diyorum ya)sağlıcakla kalın.

Tebernüş Bey Merhaba, Osmanlı inşaattan ocak 2010 tarihinde beylikevler projesinden daire aldık. sözleşmemize göre ekim 2011 tarihinde teslim almamız gerekiyordu. Ancak havadanemlakvideodan sizin de görebileceğiniz şekilde inşaatta daha temeli atılmayan iki blok var iken bize evleri nasıl teslim edecekler. sizin de belirttiğiniz gibi zamanında teslim edilen ve yönetimi iyi yapılan projelerin her zaman kazandığını söylersiniz. 2012 haziranda teslim edileceğini belirtiyorlar ancak bu tarihte bile yetişeceğini zannetmiyorum. umarım mağdur olmayız. skyturkteki programınıza davet etmişsiniz sanırım, osman beyin kendisine projelerindeki gecikmelerle ilgili soru sorabilir misiniz. Teşekkürler.

merhaba efendim. elimizde biraz birikimimiz var,kardeşim ile ev satın almak istiyoruz. kendi imkanlarımız ile ileride kar getireceğini düşündüğümüz iki proje var. kararımızı netleştirmemize yardımcı olursanız sevinirim.ilk olarak düşündüğümüz kiptaşın yeni satışa çıkardığı fuaye süreyyapaşa turkuaz evlerinden 2+1 almak veya nish adalardan 2+1 daire almak.sizinde başka öneriniz olursa sevinirim. teşekkür ederim.