Tebernüş Bey merhabalar sitenizi eşimle devamlı takip ediyoruz.. ben ilk defa yazıyorum. ) avrupa konutları 3 lansmanı yapılan projelerle kıyaslandığında teslim tarihi ve firmanın geçmiş projelerinin başarısı değerlendirildiğinde m2 bazında ucuz kaldı diyebilirmiyiz..Tolga nında çok selamı var.. saygılarımızla

Merhaba,Finanskent TEM'den kira ve yatırım amaçlı 1+1 daire satın almak istiyoruz. Ancak satışa çıktığından beri oldukça prim yapmış. 1+1 daireler 260.000'den başlıyor. Ayrıca yakınında kurulacak hastane konusunda yeni bir duymunuz varmı acaba? Değerli fikirleriniz paylaşırsanız çok sevinirim.Atilla

iyi geceler, benim bir sorum daha olacak. IBB'nin kentsel dönüşüm ve geliştirme projesini ilçe belediyesinin takibine bırakması ne gibi bir yarar sağlamaktadır?

Tebernüş bey selamlar, önemli bir konuda Nish adalar sakinlerine çağrıda bulunmak istedim, mesajımı yayınlamanız bizleri çok mutlu edecek.Şimdi, satınalma yapan komuşularımızı ve yönetimi sağduyuya davet ediyorum.** 150 metrelik havuzun önünden hergün siteye ait olmayan onlarca belki yüzlerce araç geçecek** belki yönetim bu kadar büyük havuzun işletmesini profesyonel bir firmaya verecek dışardan girişler yapılacak** istanbulda açık havuz mevsimi 2 bilemediniz 3 aydır. 9-10 ay kullanılmayacak bir ünite bu kadar büyük olmalımıdır ?** bu havuzu 9-10 ay kullanmadığımız halde suyu içinde kalmak zorunda ve bakımı aksatılmamalıdır, bu halde aidatlara yansımayacakmıdır ?** bu 150 metrelik alan yemyeşil yeşilliklerle donatılsa, bir süs havuzu yapılsa, bank ve çardaklar koyulsa yılın 7-8 ayının verimli geçmesine sebep olmazmı ?** site genelinde zaten açık ve kapalı havuz sayısı 5 iken biz İstanbulluların asıl ihtiyacı olan dinlenme ve stres atma alanı haline gelmiş olsa daha güzel olmazmı ?Bu bölgede bulunan kiptaşın tüm binaları, Narcity ve civardaki tüm binaların bağlantı yolları kamu yolu.Vaziyet planında görünen yollara güvenlik geçitlerinden sonra girilmeyecek, sadece 3-4 er blokluk sitelerin önünde güvenlikler olacak.Blokların önündeki ana yollar site içinde kalmıyor, herkezin kullanacağı kamu yolları. Yani aslında Nish adaların sadece yönetimi bir bütün olmakla birlikte 5 veya 6 farklı parselde kalması nedeni ile her 2-3 binalık bloklar kendi içlerinde site olarak kalacak.Lütfen 150 metre uzunluğunda bir havuz ile 2 ay haricinde ne yapabileceğimizi düşünelim, bunun yerine bu yaklaşık 3000 m2 lik alanın daha verimli değerlendirilmesi konusunda sağduyu olalım.Henüz havuzun inşaatı başlamadan çok geç olmadan.

Canan Residence'de m2 si 3100 TL uygun bir rakam mıdır? prim yapma şansı varmı dır? ayrıca bölgedeki yüksek gelirim sıkıntısı bu projede var mıdır? teşekkür

Ben bu konuda siz hiç katılmıyorum mall of istanbulda aldıgım bılgılere gore 2500 m2 lobisi olan bir residence ve hemen altında bir çok markanın bulunduğu isanbulda bir çok unlu projenın mimarının tasarladığı bir alışveriş merkezi ve bir çok donatı olan bir proje istwest neler var soylermısınız bu ıstwest ın kotu bır proje olduğu manasına gelmez ama Mall of istanbulun yanından gecemez... yani herşey ortada bu projeyi fazla incelemedınız sanırım yada benım yanıldığım birşey mı var ???

İYİ AKŞAMLAR TEBERNÜŞ BEY,eston inşaatın tmsf ile içinde bulunduğu durum hakkında bilgi verebilirmisiniz lütfen..2012 deki teslimatları riskli midir?ayrıca eston şehir 5.etap için düşünceleriniz nelerdir?teşekkür ederim.

ii akşamlar.. deniz bostancı arkadaşımız avrupa konutları ıspartakule nin hiç prim yapmadıgını söylemiş.. sanırım fiyatları takip etmiyor ön cephe yani güney cephe 4.1 dairelerin fiyatları 400 bin tl ye yaklaştı.. aldığı dairenin değerini bilmeyen bir arkadaşımız sanırım..

tebernüş bey yatırım işini 2001 den beri yapmaktayım hiç de yanılmadım buna inanın Mall of istanbul fiyatları bu kadar yükseltmesi normal çok özenilmiş elit bir proje bunu keşke başta yapsaydılar devamlı zam görmesı gerçekten acemılık, ama ikinci elde, şimdi alan bile karlıdır. Ama İstwest projesi bir site ve ilk alanlar değil ama zam geldikten sonra alanlar prim hayal etmesin güzel bir proje ama sadelil arz etmekte acaba sizde Mall of istanbul dan yatırım yaptınızmı merak ettım ben bir tane yaptım ilk fiyatlardan

Merhaba Tebernüş bey, daha önceki cevabınız için teşekkürler. Kurtköydeki üç proje ileilgilendiğimi söylemiştim o zaman, 3'ünü de almaktan vazgeçtim. Maltepe civarı lokasyon olarakhem işime hem de aileme yakın olacağı için daha çok ilgimi çekmekte, ama projeler şu an dahaçok Kartal civarına yoğunlaştığı için Kartal civarındaki projeleri incelemekteyim. Kartalda propa auranın bugün bittiği söylenen 12% indirim kampanyası ile 178.000'e gelen 1+1 61m2 brüt (m2=2918)45m2 netli(m2=3955) 11. kat manzaralı güney cephe dairesi, 55.000 peşin 2085*60 ay sıfır faizli ödeme seçenekliaralık 2011 teslimli dairesini kaçan büyük bir fırsat olarak görüyorum ve de peşinatı ödeyemediğim için alamadığımdan içimde kaldı. Teknik yapının Samandıradaki Ev-ora projesinden 1+1 55m2 brüt(m2=2570), 42m2 netli(m2=3366) 6.kat güney cephe, peyzaja bakmayan, 141.400 liralık dairesini opsiyonladım. ödemesi 1% peşin, 3 kere, 6 ayda bir 11.300TLara ödemeli, aylık 2508 TL 48 ay taksitli mayıs 2013 teslimli daireyi yarın almayı düşünüyorum. lokasyon ve bittiğinde olabilecek prim potansiyeli olarak nasıl görüyorsunuz bu alımı. biraz daha bekleyip peşinatı arttırarak yeni proje mi beklemeliyim, yoksa hazır bu projeye alım gücüm gayet elverişliyken bu evi alarak,konut alma olayını kapatmalımıyım. çok teşekkürler. verdiğiniz bu kaliteli, özverili ve güzel hizmetiniz için çok teşekkür ederim. kira potansiyellerini yazmadım, ama sanırım samandıradaki daire 600-700 arası kirayaverilebilir.