Merhaba Tebernüş Bey, ben geçen gün de ileti göndermiştim, eksik bilgileri belirtiyorum. Yüksel City'den 112 m2 lik 2+1 i 260 bine almayı düşünüyorum. Oradaki görevli oturmasanızda 1200'e hemen kiraya veririz diyor. Bu mümkün mü? (8.nci kat) Alış fiatı nasıl? Uygun mu? İlgilendiğiniz ve bilgilendirdiğiniz için çok teşekkürler. İyi ki varsınız. Sağolun, hoşçakalın.

Merhaba, Bulgurluda sie içerisinde yei bir daire arıyoruz. Bahçe Köşk sitesi var bu bölgede yaklaşık 1 yıl öce tamamlanmış olan, bahçeli kapalı otoparklı. Bu sitede 3+1 146 m2 kuzay cephebir daire içi 380 isteniyor kredi borcundan dolayı. Sizce nasıldır, bu site için prim şansı nedir. 120 ay boçlanma durumumuz olacak değer mi? yoksa şeriflai taraflarından baksak mesela lavellalardan 160 m2 280 civarında sanırım. Konumu ulaşımı nasıldır. Ben lavellaları sadece internet ilanlarından biliyorum. prim yapar mı? çengelköy-erenköy de çalışıyoruz hangisini değerlendirelim? teşekkürler

Selamlar Tebernüş Bey, bugün Avrupa konutları Atakent-3'ün satış ofisine gittim, sözleşmeleri yapmaya başlamışlar. 10 gün içinde de örnek daireyi bitireceklermiş, satış ofisinin üstünde. Daha önceden soranlar vardı, haber vereyim dedim. İyi çalışmalar..

Slam.Tulip meraklılarınaYeni Doğuş şirketini arama gafletinde bulunmayın. Ben inatla aradım Adnan Bey yetkiliymiş. Öğrendiğime göre ortaklardan biri ama sağolsun geri dönme zahmetinde bulunmadığı gb başkalarıyla bilgilendirme zahmetine de girmedi. Ben de inadım ya emlak pazarlama genel müdürü Hüseyin Karaca'yı aradım. Kendisinin verdiği bilgi mart sonuna yetişmeyeceği şuan belirlenen bir tarih olmadığıydı.Önümüzdeki günlerde saatlerimiz uyarsa kendisiyle bir görüşmemiz olacak yeni bilgiler olursa paylaşırım.

Merhaba Tebernüş Bey, havadan emlak video görüntüleri için tebrik ederim sizi, kendine güvenen inşaat firmalarından bol reklam almanız kaçınılmaz olmuş ) tabiki gönlümüz zenginleşen video görüntülerinden yana.. özellikle Kurtköy havalimanı bölgesinden..

Merhaba tebernus bey,yazılarınızı dikkatle okuyorum. yatırım yapmayı düşünüyorum. ama açıkcası ya ben bu emlak işlerinden anlamıyorum. yada bu işte birşey var.Ataşehir denen yer bundan 5-10 sene öncesine kadar dümdüz araziydi.yakınında şu an bile biryer yok.tem e bağlantısı var e-5 kenarında değil.deniz görmez. sapa biryerde..nasıl olduda bu kadar prim yaptı?yapılan 1 projemi değiştirdi orayı?nedir oranın birden parlamasının ve bu şekilde prim yapmasının ve halada katlamasının sırrı.? ilk çıkıs noktasını anlayamıyorum.

Tebernüş bey,Kağıthana NEF 11 projesini yapan firma güvenilir mi?Şu ana kadar yapıp teslim ettiği bir proje var mı, yoksa yeni bir firma mŞInteret sayfalarında projenin yeri gösterilmemiş. Tam yeri hakkında bilginiz var mı? m2 fiyatının 4000-4500 TL olduğu yazılmış önceki sorularda. Bölge için bu fiyatlar makul mu?Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba,Solarkent 3+1 daire brüt 124 metrekare kuzeydoğu cephe 210bin TL.Crown Tower 2+1 daire brüt 143 metrekare kueydoğu cephe peşin 200bin TL.Peki misal 5 sene sonra satarken aralarındaki fark yine bu kadar az mı olur? Yoksa 3+1 her daim oda fazlasından ötürü daha iyi mi prim yapar? 2 sitede biliyorsunuz aynı bölgede; satarken evlerin fiyatlarını oda sayısı mı belirler yoksa sitelerin konseptlerinin farklılığı da fiyata etki eder mi? Teşekkür ederim,

Selam, Fi yapının son zamanlarda mali durumu ile ilgili bir bilginiz varmı, sizce bu kadar çok projeyi aynı anda bitirebileceklermi?, bitirmek için yeterli satışları yapabiliyorlar mı? Neden bu kadar çok reklam veriyorlar? Fi yapının inşaat sektöründeki geçmişi nedir? Beni aydınlatabilirmisiniz rica etsem?

Tebernüş Bey tekrar selamlar. Daha önce de yazdığım Baytur Korukent (Adapazarı -Korucuk) ile ilgili fikir danışmak istiyorum. 75.000 tl ye 143 brüt 3+1 daire veriiyorlar. Site gerçekten beğeni kazanmış ve diğer sitelere göre 2 kat fazla kira getirisi var. Ortalama kira getirisi 500-600. Kira çarpanı açısından çok uygun. ancak depremden sonra bölgeye muthiş rağbet varken şimdi akıntı tersine dönmüş. Eğer bu rağbet devam etseydi gerçi dairenin fiyatı şimdi en az 140000 tl olurdu. aynı daireyi arsa üzerine yaptırmaya kalksak bence 75 bini aşar. Bu durumda kira çarpanı iyi olsa da bölgeye rağbet azaldığı için üzerine çizgi mi çekmek gerekir. Yoksa iyi proje ne şarta olursa olsun iyidir deyip kira çarpanına bakarak yatırım yapılabilir mi? Siz hangisini tercih ederdiniz? Selamlar saygılar..