Yatırım amaçlı gayrimenkul alımı

Merhaba Tebernüş Bey. Yatırım amaçlı Mimaroba 'dan 1+1 85 m2, 1100 tl kira getirili 230 000 tl ye daire almak mı, yoksa Çanta Köy'den 135 000 tl ye 1000 m2 0,25 emsalli konut imarlı arsa almak mı mantıklıdır? Kendime ait bir evim var. Birikimim 135 000 tl konut için kredi kullanacağım. Kredi ödemesi beni fazla zorlamayacak. şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Çok açık ve net bir soru sormuşsunuz. Çok teşekkür ederim. Herkes sizin gibi soru sorsa işim kolaylaşacak. Kimi zaman soruları anlarken o kadar zorlanıyorum ki böyle soruları görünce işim kolaylaşıyor. Kira gelirine ihtiyacınız varsa evi tercih etmek mantıklı. Normal koşullarda kira geliri insanın ömrünü uzatır:)) Kira gelirine ihtiyacınız yoksa arsa alınabilir. Ama arsa yatırımı yapıyorsanız her türlü sürprize açık olmak gerekiyor. İlerleyen dönemde emsal artıp 1 ya da daha fazlasına çıkabilir. Ya da imar planları iptal edilebilir. Yıllarca satmak istediğinizde alıcı bulamayabilirsiniz. Bunlar sizin için önemliyse arsa yatırımından uzak durun. Ayrıca borçsuz yatırım yapacağınız için arsayı da tercih edebilirsiniz. Özetle "Azıcık aşım. Kaygısız başım" diyorsanız konutu tercih edin. "Korkak bezirgan ne kar eder ne ziyan" diyorsanız arsayı...