"Bomonti" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

adana da yeni yapılan stadın orada arsa alıp ev karşılığı vermeyi düşünüyorum hatta bunu meslek şeklinde yapmayı düşünüyorum sermayem yeterince var arsanın yoğunluğu neye göre belirleniyor düşündüğüm yerle ilgili sizin düşünceniz nedir bu işi meslek olarak yapmada sakınca var mı ya da dikkate alacağım bir şey varsa neler yardımlarınız için teşekkürler

Tebernüş Bey öncelikle aydınlatıcı bilgiler verdiğiniz için sizi ve ekibinizi kutlarım. 2014 TE sıfır bir daire aldım. Alırken Müteahhit 3 aya kalmaz iskan alınacak dedi yıl 2016 hala iskanın alınacağı kesin bir tarih yok. Müteahhit bizden evleri eksiksiz aldığımıza dair her kattan imzalı evrak aldı faturalarımızı da verdi. Su ve elektrik tek sayaçtan kullanılıyordu onu da herkesin üzerine almasını istedi şuan su ve elektrik herkesin adına geliyor. Fakat ortak kullanım alanlarının elektriği için yönetim karar defteri isteniyor. Soracağım soru şu ; 1- Karar defterini oluştururken müteahhittin üzerine düşen görevler varmıdır? 2- İmzalayıp yönetim oluşturmamız Müteahhidin iskanı almamasına çıkıp gitmesine olanak tanır mı? Aydınlatıcı bilgilerinizi bekliyoruz kolay gelsin.

merhaba, evlendikten sonra aldığımız 2 daire var bu daireleri eşimin üzerine yaptık, boşanıyoruz evin birisini üzerime alacağım en az masraflı hangi yöntemi kullanabilirim. Evin şuan ki değeri 100 bin tl tahmini masraf nekadar çıkar. Teşekkürler

Nasılsınız Tebernüş bey? İşleriniz nasıl gitmekte? Hem düşüncelerimi hemde sorumu size sormak istiyorum. Ben ve ailem 50 li yaşların ortalarındayız. Hem eşim hem de ben bunca yıllık birikimimizle bir yatırım yaparak kirasıyla daha rahat etmek istiyoruz. Banka faizleri nasıl gider belli olmayacağı ve hazıra dağ dayanmayacağı için bir yer satın alarak kiraya verme düşüncesindeyiz. Kendimize ait evimiz var. Emekli maaşlarımızda var. Bu tamamen yatırım amaçlı ve kira geliri elde etme üzerine kurulu bir yatırım olacaktır. Ve ticari yatırım olduğu içinde lokasyon çeşitlilik gösterebilmekte. İstanbul?un neredeyse yarısını karıştırdım. Bir çok dükkanı yerinde görüp içime sindiremedim. Uzun vadeli düşündüğümüz için hem lokasyonun cazibesi hem ilerleyen zamanda gelişime açık olması açısından eledikçe elimde iki bölge ve proje kaldı. Finans merkezinin gelişi ve lüks konut üretimiyle Ataşehir bölgesi ve kentsel dönüşüme uğrayan tarihi yarım ada hacıhüsrev-dolapdere-haliç hattı. Bu iki bölgedeki projeleri inceledim. Ataşehirde hazır bitmiş 500-550 bin 1+1lerin kiraları 1500-2000 arası. Ataşehire metro gelir mi? Finans merkezi bölgeyi ne kadar etkiler? Birde henüz ortaya tam netliği konulamamış Piyalepaşa, ofton Beyoğlu projeleri var. Oftonu bir şekilde geri planda bıraktım. Piyalepaşa İstanbul?u şuan araştırma aşamasındayız. Etraftaki benzer 1+1 lere bakın diyorsunuz genelde ama burda bakılacak 1+1 emsal proje bulamadım. Varsa lütfen kıyaslayabilmem için yol gösterin. Piyalepaşa da 1+1 residence bloğunda istediğim kat ve konumdaki darie ye 1.060.000 rakamı isteniyor. Yarısı peşin yarısı 42 ay vade. Net 50 m2. Bürüt 75 m2. Güney cephe. Projenin al benileri, bulvara sıfır olması, 9 adet imex sinema salonu ve lüks restoranlarla avm sokağının yapılacak olması. Birde hemen yanında Dolmabahçe Beşiktaş tüneli var. Lokasyon açısından avantajlı duruyor. Haliçport, Galataport projeleri burayı etkiler mi? Hacıhüsrev tamamen yıkılıp yenilenir mi? Bu projeye bu rakam verilirse bittiğinde kazandırır mı? Polatın geçmiş projeleri nasıldır? Alıcısına kazandırmış mı? Buranın kirası için söylenen rakamlar 1+1 için 3500-4500 arası. Bu rakamlar reel mi? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba teberrüş bey şimdiden teşekkürler aydınlatıcı bilgiler için benim sorum büyükyoncalı da uygun olan imarlı arsa fiyatları ilgimi çekmeye başladı. Son bi kaç aydır bölgeye müsait oldukça gidiyorum arsa bakmaya gelenleri etrafta arsa bakanların çoğaldığını görüyorum. Burda hızlı tren, tekirdağın büyük şehir olması ve çerkez köydeki 500 e yakın fabrikanın bu bölgeye çok yakın olması gelen yatırımcıların dikkatinden kaçmıyor. Ben bütün birikimimi bu bölgeye yatırıp büyük bir yer sahibi olmak istiyorum. Benim size sormak istediğim bölgede yüksek imar planları olması avm ve üniversite projelerinin olduğu hakkında bi duyum aldım, sizin bu konu hakkında aydınlatıcı bir bilginiz var mı? Üniversiteler bölgesi olacağı söyleniyor bi bilginiz varsa ve bu konuda yardımcı olursanız, şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar diliyorum.

hocam merhabalar,kredisini hala ödediğimiz dairenin kira kontratını eşim o an memlekette olduğundan ben imzalamıştım.Şimdi kiracıyla ödeme sorunlarımız oldu bu kontrat geçerli olur mu?

iyi çalışmalar tebernüş bey. 450000 tl ye 70 m2 dükkan buldum. kira getirisi 2750 tl.içinde kiracı var. bina 20 senelik kat irtifak tapulu olduğu söylendi.banka kredisi çıktğıda söylendi. kat irtifak tapusu ilerde bana sıkıntı doğurur mu acaba? tapu yu o ilçenin belediyesine sormam yeterli olur mu acaba hangi yolu izlemeliyim ??

bildiğim kadarıyla iflas etmişti firma, şuan elindeki inşaatı devreceklermiş başka firmaya sanırım bununla alaklı bir ipotek tapu almak için mahkmeye başvurayımmı yoksa 4ay 5ay bekliymmi tşekkürler