"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 971682 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhabalar başakşehirde ikamet etmekteyim ileriye dönük bir kira geliri elde etmek amacıyla Atakent yada Başakşehir bölgesinde 350bin liraya kadar bi daire almayı düşünüyorum Atakent soyak evlerinde 1+1 Evlerin 1500 lira gibi kiraya verildiğini yada Başakşehir kiptaş evlerinde 2+1 evlerin 1200-1400 arası kiraya verildiğini araştırdım prim yapması bakımından Atakent bana daha cazip geliyor siz ne önerirsiniz 150bin nakitim var 200bine yakın kredi çekip 5 yıl vade yapacağım değerli fikirleriniz için teşekkür eder saygılarımı iletirim

Tebernüş bey merhaba ev arayışımız sürmekte alacağımız evin hem yatırım amaçla gelecekte kar etmesini umduğumuz biryer olmasını istiyoruz atakentte birçok site var ama eski 9-10 yıllık Avrupa konutları ise daha çok yeni ama fiyatlar çok uçuk 3+1 net 120 balkon hariç ev için 1.150.000 fiyat aldık kiraya ise 3.5-4 bin arası gidiyor Halkalı caddesinde Bağdat caddesi dediler ama uzun sürecek bunun olması bu fiyata Önerir misiniz yani zaten uç noktaya ulaşmış diyorlar 2 trilyon mu olacak Halkalı da bi ev diyenler var kafam çok karışık çok teşekkür ederim twitter dan da sıkı takipçinizim...

Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle desteğiniz için şimdiden teşekkür etmek isterim. Halkalı Atakent ve Halkalı Merkez bölgelerinde 1+1 ev arayışımız var. Öncelikle evi kiraya vermek hedefindeyiz. Hem kira çarpanı, hem sitenin konumu hem de sitede oturan profilleri incelediğimizde Avrupa Atakent 3 ön plana çıkıyor. Tema İstanbul'un konumu, Avrupa Atakent 1 ve Soyak Olimpiakent' in de nispeten eski oluşu bizi buralardan uzak tutuyor. Bu bölgede 1+1 konusundaki düşüncelerimize katılır mısınız, yoksa kaçırdığımız, öngöremediğimiz detaylar var mıdır?

Merhabalar, Ümraniye de çalışıyorum. Kirada oturuyorum. 350-400 bin tl limitinde ev almak istiyorum. Benim için en büyük kıstas Merkezi lokasyonda olmadı. Metro alışveriş merkezleri vb. Baktığım lokasyonlar ise Çekmeköy çamlık ya da Mehmet Akif mahallesi. Ümraniye Atakent mahallesi. Çekmeköy de yeni binalarda daire bulabiliyoruz. Ancak daha fazla beğendiğimiz Atakent bölgesinde bu fiyatlara yaklaşık 20-25 yıllık binalarda ev bulmak mümkün. Bu durum karar vermemizi güçleştiriyor. Yaşamak istediğimiz yerde eski ev almak ne kadar mantıklıdır? ( kentsel dönüşüm için şu sıralar değerlendirilmediğini duydum) Cevap verebilirseniz çok sevinirim. İyi Çalışmalar

Sayın Kireçci, Malum,emekli maaş artışları enflasyonu takip edemediğinden elimdeki parayla emekli maaşına katkısı olsun diye Halkalı Atakent 3 ten yatırımlık 1+1 daire bakıyorum.Atakent 3 sitesindeki evlerin yaşı yaklaşık 20. Bir büyük deprem (1999) geçirdiler,ve de daha büyüğü bekleniyor. Daire fiyatları 250 bin TL civarında,kiralar ise 1100 - 1300 arasında. Yeni projelerde 2 el benzer evlerin fiyatı 350- 400 bin TL,kiralar da 1400 - 1600 civarı. Böyle bir yatırım mantıklı mıdır, değilse öneriniz nedir? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba iyi çalışmalar Tebernüş bey Yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyorum.Dumankaya miks rezidansta 58metrekare 225 bin 1000tl kira getirili bir diğer proje ise soyak park aparts veya evostar sitesinde 48 metrekare 225bin 1000 tl kira getirili bu iki proje arasında kaldım metre kare olarak dumankaya avantalı gözüksede dumankaya 4 yıldır atıl gibi geliyor ve canlılık yok soyaklar daha canlı ve tercih edilebilir gözüküyor kiracı profili olarak ben 100.000 tl kredi çekip alacağım aylık ödemem 1425 tl olacak hangi siteden tercih etmeliyim kiracı yardımıyla krediyi ödeyeceğim bana bu konuda yardımcı olacağınızı düşünerek teşekkür ederim

Tebernüş Bey her zaman deprem yönetmeliğine atıf yapıp eğer ev yönetmeliğe göre yapılmışsa sorun yok diyorsunuz ama gözardı ettiğiniz bir gerçek var ki o da yolsuzluğun fazla olduğu bir Ortadoğu ülkesiyiz. Tapu dairelerinde belediyelerde dönen rüşvetin haddi hesabı yok. Ben yönetmelikten pek şüphe etmiyorum ama 2000 yılı sonrası yapılan binaların gerçekten ne kadarı kağıt üstünde değil de gerçekten yönetmeliğe uygun yapıldı ciddi şüphem var. Büyük inşaat firmaları bol bol camii yapıp sevap işlediğini düşünüyor ama eğer yönetmeliğe uymadığı halde uymuş gibi yapıp onbinlerce insana sattıkları evler çökerse, o yaptırdıkları camiler beton altında can çekişerek ölecek insanların vebalinden kurtarmaz onları. Bakın Halkalı'daki Avrupa Konutları 3 sitesinde pek çok dairede ciddi çatlama oldu. 5.8 bir binadaki çok sayıda evin duvarında böyle çatlak ve hasara neden olduysa bu bina Yönetmeliğe uygun mudur sizce? En az 20 kadar farklı daireden deprem sonrası çatlamış duvar resimleri konuldu facebook grubuna. Bir başka komşu ise deprem sonrası duvar çatlayıp yamuldu dış kapı kitlenmiyor diye yazmış. İşte bakın yönetmeliğe uygun olduğu düşünülen bir sitede durum bu. Bari siz bu konuda "yönetmeliğe uygunsa birşey olmaz" demeyin ve vebal altına girmeyin. Sonuçta burası Avrupa ülkesi değil Ortadoğu ülkesi. Burada kurallar değil para konuşur.

İstanbul halkalı atakent oturuyorum kirazıyım zemin katındayım 3 ay olduk buraya geleli panik atağım oldugu için deprem korkusunda ben rahatsızlanıyorum size sorum buralar zemin açısından güvenilmidir toki yapısı sizce nerede oturmalıyız bizi aydinlatirsaniz çok sevinirizhergun korkuyla yaşıyoruz. Buraların zeminini bilmiyoruz. Havalanına yakın diye buradan tuttuk ama can güvenliğimiz nasıl bilmiyoruz buradaki toki evleri sağlam olurmu sizce l iki veya 3 katlı binalarımı geçelim lütfen bu konuda.bizi aydinlatirsaniz ailecek çok sevineceğiz çoluk çocuk var memleketi bırakıp buralara geldik is yüzünden lütfen yardımcı olurmusunuz istanbulu yerlerini bilmiyoruz bi tesadüf burayı tutmanızda iyi günler diliyorum cevabınızı bekliyorum

Merhaba Tebernüş bey, sıkı bir takipçinizim. Beykoz'da ikamet ediyoruz . Kiradayız ve işimiz de Beykoz'da memuriyet . Bu bölgede ev fiyatları çok yüksek ve tapu sorunları olduğu için sizce Ümraniye-Maltepe -Ataşehir -Beylikdüzü ilçelerinden 350bine kadar 200bin krediye 5-6 sene vade ile almak mı yoksa Samsun'da (eşim Samsunlu ve eşimin babası 30 yıllık Müteahhit ) 300bine 150 m2 sıfır atakumun Atakent bölgesinde yine 200 bin krediyle ev almak mı mantıklı ? Müteahhit olan kayınpederim Samsun'da ve İstanbul'da ev fiyatlarının aynı oranda artacağını söylemesi ikilemde bıraktı. Öneriniz bizim için çok değerli ?

Merhaba Tebernus bey Avrupa Konutlari Atakent 3 te yari hissesi bana ait bir konutumuz var. Diger ortak konutu satmak istiyor. Ben de onun hissesini alip konutu kiraya vermek veya konutu satip baska bir yerden konut almak arasinda kararsiz Kaldim. Bu konuda tavsiyeniz ne olur?