"batışehir" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Yıllık faiz getirisi demek bankanın verdiği faiz oranını 12 ile çarpıp her ay verdiğin taksitle mi çarpacaksınız ? 10 yıl vadeli çekilen ve 2/3 ü kredi ile alınmış bir evde 2 sene ben oturacağım sonrasında kiraya vermeyi düşünüyoruz. Ödediğim taksit normal kirada oturmaktan 1000 tl fazla oluyor. Kredi borcu bitmeden evin prim yapma ihtimali 75 bin peşin verilen ev için 25 bin bir kazanç mıdır ve kira çarpanına bakınca yaklaşık 19 yıllık bir süre çıkıyor. Bu süre neyi temsil ediyor ? Kira çarpanında kullandığımız güncel kira seneler içinde değişmeyecek mi neden sabit alıyoruz? Yeni yapılaşan ve elit bir kesimde yani tok satıcı olan bir muhitte kira çarpanını çevredeki eski binalar etkiler mi ve bölgedeki arz fazlası uzun vadede bir durgunluk yaratır mı ? Teşekkür etme fırsatı bulamadım her sorum bu boyutta oluyor kusura bakmayın.

Merhabalar, yaşadığımız bina apartmandaki maliklerin 2/3 çoğunluğu ile bina müteahhite verilip ücret karşılığı tekrar yapılması isteniyor. Bizim dairemizin üst katları, dairemizin 2 katı büyüklüğünde. Tekrar yapıldığında bu katlarda oturanlar 2 şer daire sahibi olacakları için yapılması konusunda çok ısrarcılar. Fakat bizim dairemiz küçük olduğu için cebimizden yüklü miktarda para verip yine tek bir daire almamızın hiç bir avantajı olmuyor. Ayrıca müteahhite çıkardıkları planları incelediğimde, bizim dairemiz 10 metrekare küçüldüğünü ve şuan tapuda mesken olarak gözüken konutumuz işyeri tapulu olacağını gördüm. Bu şartlarda 90 metrekare evimizin üzerine 140bin TL verip hem daha ufak hem de işyeri tapulu bir yeri almayı hiç istemiyoruz. Ne yapabiliriz hukuki olarak haklarımız nelerdir?

Tebernüş bey mrhb iyi çalışmalar? Daire sahibi olduğum bir apartmanda, 170 m2 dükkan ekspertizde 70 m2 geri kalan alan ortak kullanım alanı çıktı, tapuda da 70 m2 görünüyor. Daireyi satın alırken sözleşme yapmıştık, sözleşmede bazı alanlardan bahsedilip(kazan dairesi, apartman girişi,depo, metrekare yok), geri kalan alanlar müteahhide aittir diye ibare geçiyordu. Söz konusu dükkandaki 100 m2 lik alanı müteahhitten alabilir miyiz?

Erdek Adliye Müdür?üyüm.Bandırma?nın göbeğinde 12 500 m2 lik imarlı alana,bana güvendiklerinden boş kağıda imza atmaya hazır olan, ben dahil 293 mahalle komşumun zerre zarar görmeden yeni bina yapılması konusunda,benim gibi bir ÇIRAK ?ın, sizin gibi Profesyonel bir UZMAN ile 5 dk da olsa bu konuda görüşlerinizi almak için bana geri dönüş yapacağınıza yürekten inanıyor size hayırlı akşamlar dilerim.

Ankara Sinpas Ege Vadisi hakkinda bilginiz var mi? 2018 Aralik ve 2019 Haziran bitis tarihi veriyorlar. Oradan bir daire almak niyetindeyim. Bir oneriniz, verebileceginiz bir tavsiye olabilir mi? Tesekkurler, Saygilarimla.

Merhabalar. Kanal İstanbul için açıklanan güzergahta Cevahir Parseller olarak geçen bölge istimlak olur mu ? Teşekkürler

Tebernus bey tekrardan merhabalar, Bir kaç gün önce sizlere Eyüp Alibeyköy Cep Otogarının oradan kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp yeni yapılan bir binadan 1+1 yatırımlık ev aldığımı yazmıştım, 170bin tlye geçen sene aldım ve kredisini ödüyorum. Şimdi Maltepe Zümrütevler mah. yine kentsel dönüşüm çerçevesinde site tarzı olarak yapılacak olan Lavita Loft konut projesi ile ilgili bilgilendirme maili aldım. Bu projede 1+1 evler 285bin TLden başlıyor ve Mart 2020de teslim. Satış yetkilisine 100bin TL peşin verdikten sonra kalan tutarı teslimde banka kredisi ile ödesem ve bu süre zarfında sizlere herhangi bir ödeme yapmasam olur mu dediğim de evet olur dedi. Bu projeye girersem yaklaşık 26 ay hiçbir ödemem olmayacak ve satış yetkilisi bana proje bitiminde 1+1 evlerin satış fiyatının 260-270 bin TL civarında öngördüklerini söyledi. Sizce bu projeye girmek mi mantıklı yoksa Alibeyköydeki evimin değerlenmesini mi beklemek daha mantıklı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Gaziantep te bulunan fıstık bahçemiz 2008 yılında bizim haberimiz olmadan imara açılarak parsellenmiş. 36 dönüm olan fıstık bahçesinden bize verilen parsellerin toplam alanı 14,5 dönüm. Yani bahçenin %60'ı belediyeye terk ediliyor. Yanlış bilmiyorsam parselasyon sırasında yeşil alan ve yollar için arazinin %40'ı terk ediliyor. Parselasyon yapılalı 9 yıl olmuş buna itiraz hakkımız var mı? İtiraz edersek kazanma şansımız nedir. Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.