"bosphorus" ile ilgili toplam 767 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

İyi çalışma lar. Tebernüş bey.sizlere 2 soru sordum. Cevabını alamadım. Lütfen Cevabını yazar mısınız. Saygılar.

Sayın Tebernüş Bey kolay gelsin hayırlı işler. Müsait bir zamanda fikrinizi almak istiyorum. Tebernüş Bey Balıkesir Susurluk ilçesinde 10 dairelik 140 M2 civarlarında bina yapmaya imkanım var. Ama binanın altında dükkan çıkmıyor çünkü ana caddede değil. Burada dairelerin M2 si ortalama 1.600-1,800 TL 'den satışa sunuluyor. Yer sahibi de 2 daire istiyor( Kat karşılığı). Bu benim eğer yaparsam ilk inşaat deneyimim olcak beni korkutan inşaat işi çok uğraştırıyor kolay değil ben tek başımayım diğer işler de var altından kalkabilir miyim acaba o beni korkutuyor. Diğer bir fikrim de Görükle'de 20-25 dairelik apart veya daireler satın alıp 850-1000 TL den kiraya mı vereyim ? Görükle'de daireler ucuz zaten 150.000-185.000 TL arasında geziniyor. Susurluk'ta ev kirası en fazla en iyi yerde 600-700 TL. Zaten de Susurluk'ta bir evi 700 Liraya kiraya verebilmen için en az 250.000 TL lik ev alman lazım bu bana göre mantıklı yatırım değil sizce nasıl ? Görükle'de 20 daire alsam aylık ortalama 900 TL 'den kiraya versem aylık 18.000 TL yıllık 216.000 TL yapıyor. Öteki türlü ne kadar kar ederim bilemem tabii siz nasıl yapmamı tavsiye edersiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, Kentsel Dönüşüm kapsamına girecek binamız için Yönetici tarafından müteahhiede ödenecek bedellerin m2'ye göre dağıtılacağı, ancak avukatlık firması, mühendislik ve mimarlık firması gibi danışmanlık hizmetleri ile tapu, noter vb. kurumlarda yapılacak masrafların, arsa payına göre değil de ortak olarak karşılanması gerektiği ifade edilmiştir. Buradaki kanuni ölçüt nedir? Arsa payı mı, yoksa bu tip giderlere ortak katılım mı? Bu hususta bilgi ve ilgili kanun maddesi alabilirsem çok sevinirim. Saygılarımla, Emre KARAKIN

Merhaba. Şahin tepede 350 mk civarı bir arsamız var. 1990 larda almıştık. Bir kanal istanbul çıktı 7 senedir satsak satamiyoruz ev yapsak yapamıyoruz. Şaştık kaldık. İstimlak olurmu konut alanında kalırmı vs vs. Her sene hükümet ha oldu ha olacak oyalıyor gibime geliyor. Guzergah kesinleşse bile ben olmayacak kanaatindeyim. Bu Hükümet olduğu sürece oyalar hükümet değişirse rafa kalkar. Orada yeri olanlar madur olur. Sizin düşünceniz nedir yani olma ihtimalini ne kadar görüyorsunuz. Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey, iki hissedarı olan bir gayrimenkul tapumuz var. İki hissedar birlikte anlaşarak başka birine birlikte satış yapacaklar. Satış bedelinin tamamının diğer hissedarın da kabul etmesi ile hissedarlardan sadece birine gönderilmesi mümkün müdür?

Bildiğiniz üzere Cumhurbaşkanı Kanal İstanbul Güzergahının 2017 sonunda yahut 2018 başında açıklanacağını söylemişti. 2017 sonuna geldik hala bir açıklama yok. Sizce 2018 başında güzergah açıklanır mı yoksa yine ertelenme ihtimali var mı?

13.11.2017 izmir karşıyakada 300 bin tl'ye daire satın aldık.tapu işlemlerimiz yapıldı banka kredisiyle ev sahibine 260 bin tl blokeli çek 40 bin tl nakit hesabına yolladık.tapu işlemini gerçekleştirdik şimdi ev sahibi bizden 70 bin tl daha istiyor eksik para ödediniz ben daha fazla paraya sattım demekte.evin içinde eşyaları var benden imza istiyor 5 ay eşyalarım evde kalıcak diye bizi rahatsız ediyor tapu iptal davası açıcam diye ne yapabiliriz

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle internet üzerinden bu derece faydalı bir hizmet verdiğiniz ve bizlere bilgi edinme şansı tanıdığınız için teşekkür ederiz. Uzun zamandır İstanbul'da yatırım amaçlı 1+1 ev arıyorum, yaklaşık 50-60 bin Tl peşinat ve üzerine 70bin Tl'ye kadar da kredi çekmeyi planlıyorum. Kiraya verip kredisine katkıda bulunabilecek, getirisi yüksek ve ileriye dönük prim yapabilecek yatırım amaçlı ev için hangi bölgeleri tavsiye edersiniz? Bu şekilde bir yatırımın karşılığını kaç sene de alabiliriz? Değecekse riske girip daha fazla mı kredi çekmem gerekir? Tecrübelerinize dayanarak bizlere de öneride bulunursanız çok sevinirim. İyi çalışamalar.