"brandium" ile ilgili toplam 292 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar tapusu dedemin üstüne olan iki parça arsa var ve bu arsalarda dayımla teyzemin oğlu oturmakta Dayım evleneceği zaman nenem annemle teyzemi tapuya alıp hisselerini verdirmiş 22 yaşında ve şu an bu konudan biz şikayetçiyiz ne yapa biliriz tapu bozulup hakkımızı ala bilirmiyiz

Kentsel dönüşüm çerçevesinde, apartmanımızı yenilemek isiyoruz. Apartman çıkıntılarının Haziran 2017 'ye kadar kullanabileceğimizi ögrenince belediyeye inşaat ruhsatı için bir an evvel başvurmamız söylendi. Ancak bu başvuru için belediyeye gittiğimizde apartmanımızın 5 katttan 2 kata indirildiğini öğrendik. Ne yapmamız gerekir?

Harun bey ,Emlak Kulisi ailesine katilisinizi candan kutlarim.Hayirli olsun 1.Sorum:" Ortak yerlerden olan "Cati Terasi" , "Bahce" gibi yerlerin " Kullanma Hakki " ,gerek "Kat Karsiligi Insaat Sozlesmesiyle" ,gerekse "Yonetim Planiyla bir kat malikine verilmis bulunmakta olup diger maliklerin bu ortak yerlerdeki kullanimi yasaklanmistir (6306 geregi bu yaptirima karsi olanlar da onaylamak zorunda kalmistir ).Bu durumda sozkonusu "Cati Terasi" ve/veya " Bahce " ,kullanim hakkini almis olan malikin konutunun Brut/ Net alanina nasil hesaplanir ? Ornek: Dairenin Brut Alani = 100 M2 , Cati Terasi Brut Alani = 20 M2 . Sozkonusu malikin sahip oldugu alan kac M2 olur .Hernekadar ,projede sozkonusu konuttan Cati Terasina direk bir giris yoksa da , diger kat maliklerinin Cati Terasina girisleri de yasaklanmistir . 2. Sorum :( Bu sounun cevabi sizin alaniniza girmiyor olabilir se de...! ) Sozu edilen ortak yerlerdeki kullanim hakki yasaklanmis olan herhangi bir kat malikinin , sozkonusu kullanim hakkini iptal ettirmeye veya bu kullanim hakkini elinde bulunduran malike herhangi bir bedel odetmeye yasal hakki varmidir. Varsa ,ne gibi islemler yapmasi gerekir ? Yeni gorevinizde basarilar dilerim .

Merhaba, sahip oldugum ve halen kredisini odedigim brut 160 m2 Beylikduzu'ndeki evim 1500 TL kirada (Kredi taksitim de 1500).Bende baska baska bir semtte esimin uzerine kontratli bir evde 2300 TL kirada oturuyorum. Bu durumda vergiden muaf olmam ya da vergi tutarimi asagi cekmem nasil mumkun olur.

özge hanıma çok teşekkür ederim. minnet borçluyum. candan dileklerimle yüce rabbim (cc) sizleri korusun kollasın.. sadece bir noktada birazcık daha detay rica edicem ki, bu çok önemli. engelli olduğum ve ailem de olmadığımdan kamu kurumlarını dolaşamıyorum. telefonla da pek bilgi alınamıyor. soru şudur: iskanı olmayan binada kat irtifakına geçerken (üstelik kaçak kat nedeniyle "yapı tatil tutanağı" olan bir bina) intifa hakkı şahıs olan bu masraflara katılırmı? ev sahibi(mülk sahibi ) olmadığından katılmaz diye tahmin ediyorum ancak en doğrusunu siz bilirsiniz.. çevreniz geniş olduğundan dolayı da en kesin ve doğru cevabı alabilirsiniz zahmet olmaz ise lütfen. çok teşekkürler. saygılarımla, mehtap kara

Kooperatifimiz 4 parsel arsasının 2 parseline de kendilerine 2 parselde bize olmak üzere, başka bir kooperatife kat karşılığı ev yapımı için sözleşme ile her türlü vergiler yükleniciye ait olacak şekilde vermiş. Yüklenici kooperatif kat karşılığı evlerini bitirmiş, teslim etmiş durumda. Bu arada Ruhsatta Arsa sahibini ve müteahhit olarak da bizim kooperatifimizin adı geçmiş. Şimdi yüklenici olan Kooperatif bize imalat faturası kesmek istiyor bizde arsa faturası keseceğiz. Ancak Mevzuat gereği Arsa sahibi olmamıza rağmen kendi üyelerimize bir inşaat maliyet faturası kesmemiz gerektiği ve bu faturanın KDV sininde üye tarafından devlete ödenmesi gerektiğini iddia ediyorlar. Bu konuda bizde açmaza düşmüş durumdayız. Nasıl ,ilerlememiz gerektiğine bir türlü karar veremedik. Sözleşme de her türlü vergi yükleniciye ait ibaresi olmasında dolayı üyelerimiz bu paranın ödemesinin yüklenicinin uhdesinde olmasını gerektiği belirtmektedir. Bu arada evler 150 m2 üzerinde olmasında dolayı şu an ki %8 lük KDV şansımız varken konun netleşmesi önemli. Sizin önereceğiniz bir yöntem varmı dır teşekkür ederiz.