"eminevim" ile ilgili toplam 499 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhaba İstanbul Sultangazi Uğur Mumcu Mahallesinde 5 katlı 10 dairelik bir binanın zemin katında bir dairem bulunmakta. Kentsel dönüşüm kapsamında yıkım kararı çıktı. Ben Erzurum'da ikamet ettiğim için diğer daire sahipleri muteahhitleri görüşmüşler sözleşme aşamasına gelmişler. Sözleşmeye göre üst katta bulunanların dairesi dubleks olacak, diğer katlar bir kat aşağı çekilecek. Buna göre benim dairemde bodrum katta olacakmış. Belirtilen adreste imar planında dubleks yapma zorunluluğu bulunmaktaymış. Ben bu sözleşmeyi imzalamaya zorlanıyorum. Çoğunluk kabul etmiş. Ama benim dairem bodrum kata çekilince dairemin değeri düşecek. Kabul etmezsem rayiş bedel üzerinden dairem satışa çıkarılacak. Gerçekten imarda dubleks zorunluluğu var mı, ben hakkımı nasıl savunabilirim? Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar.

üstadım kitaplarınızı bulamıyorum sizde varsa bedeli karşılığında almak isterim.Uzaktan panel yada toplantı yapmayı düşünüyormusunuz yaparsanız katılmayı düşünüyorum.Birde sorulara ek fotoğraf eklesek böyle bir imkan varmı.Sorularımız daha anlaşılabilir düzeyde olur.Hayırlı günler dilerim

Selam Yarısını peşin vermek isteyen bir müşteri kalan yarısında ipotek tahsis etmemi ve kalanını 1 yıl sonra ödemek istiyor ileride ödeme yapılmaması durumunda bu durum beni zora düşürürürmü öneriniz nedir.

Sn. Tebernüş bey selamlar, Boyalık Köyünde 500 m2 "eski imarlı" arazi ve üzerinde evim var. Eski imarlı olduğu için temel oturumu 80m2 şimdi yıkıp yeniden yapsak 50 m2 ye düşecekmiş. Bunların oransal olarak yükselişi ne zaman başlar sizce ? En azından 100 m2 taban oturumlu olması gerekir düzgün bir şey yapabilmek için. Bir de haritalarda BOYALIK MAHALLESİNİ TURİZM ALANI olarak gördüm. Yeni havalimanına 5 km olduğu içindir sanırım. Bu turizm alanı ne anlama geliyor acaba... Saygılarımla Atilla.

Merhaba, Arsa tapulu olan apartman bahcesine apartman sakinlerinden birkaci cardak,bank vs..yapmak istiyorlar.Yatak ve oturma odama bakan bölum burasi.Ses,gurultu olur haliyle.Yapilmamasi icin ne yapilabilir?Bu arada youtube kanaliniza aboneyiz,emlak vs..verdiginiz bilgiler icin tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, Yıllar önce sizin tavsiyelerinizle bir konut almıştım. Hala huzurla ve güvenle o konutta ikamet etmekteyim. Bunun için teşekkürler. Şimde yine bir yatırım fırsatı doğdu benim için. Şuan oturduğum muhite göre daha iyi bir bölgede daha geniş bir konut almak niyetindeyim ve taşınmayı düşünüyorum. Mevcut evimi kiraya vereceğim. Ev beylikdüzünde net 142 m2 ve 3+1. Doğruluk payından kesin emin olmamakla birlikte yapı ruhsatı 2010 yılında alınmış büyük bir site. Yaptığın araştırmalara göre sitenin inşaatı 2000li yılların başında başlamış. Bu konutun deprem yönetmeliğine uygun yapılıp yapılmadığını belediyeden güvenilir bir şekilde öğrenebilir miyim? Deprem yönetmeliğine uygun yapılmışsa 17-18 yaşında bir konut yaşlı sayılır mı? Daha genç farklı alternatiflere mi yönelmeliym?

Merhaba, Ben 5 yıldır kendi evimde Şerifali'de oturuyorum. Daha büyük site içi 3+1 daireye geçmek istiyorum. Fiyatlar biraz düşmüş olsa da kira çarpanları özellikle sitelerde 250' nin çok üzerinde. Eşimle ikimizin işlerine yakın çok da uzaklaşmadan site için daire bakıyoruz ama kira çarpanları bizi korkutuyor. Şerifali'nin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Kiralar da artmıyor, fiyatlar da düşmüyor gibi... Aynı zamanda Şerifali'de beyaz yakalılar satıp kadıköy taraflarına geçiyor gibi geldi bana. Biraz daha üstüne koyup kadıköy kozyatağından apartman dairesi mi, şerifali'de butik de olsa site mi bilemiyorum. Fikrinizi rica ederim. Teşekkürler...