"finanspark" ile ilgili toplam 85 soru bulunmuştur.
Toplam 46057 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey,Bu nasıl bir iştir anlamıyorum. Bu halkın sağduyusuna ne oldu?? İnsaat muhendisi arkadaslarımın hepsi kaba insaatın en hasının m2 fiyatının olsa olsa 1000TL olacagını soyluyorlar; yani Finansparktan ev alan arkadas 47 m2 ye 250 TL vermiş ortada ev yok!! normalde 47 000TL bir maaliyeti olmalı hadi olsun 60 bin TL. Halkımıza ne oluyor uzayamı gidecek bu fiyatlar...PAris te evler, Paris diyorum!! 55M2 500 bin tl!. Burası istanbul...Sanırım tum yayıncı kuruluslar bu konuda halkı uyarmayıp bu piyasadan paylarını alıyorlar..bu gayet normal ama Merak ettigim yanlıyormuyum??

Merhaba , Finanspark'ta , 47 m2 brut dairenin neti 27m2 imis . nasil oluyorda 47m2 den yanlizca 27m2 cikiyor anladinizmi. Bu durumda da her ne kadar brut m2 5959tl ye gelsede , net m2 fiati 9259tl ye geliyor . boyle bir dairede brut fiatina bakmak yaniltici olmazmi ?

İyi günler Tebernüş Bey, yazılarınızı 1 yılı aşkın süredir ilgiyle okuyor ve böyle bir hizmet sağladığınmız için çok teşekkür ediyorum. Az önce Sarp Grup Finanspark projesinde studyo 27 m2 net, 42 m2 brut 250.000 tl ye anlaştım(satan kişi çook şanslı olduğumu az önce birinini vazgeçtiğini ve boşluk açıldığını söyledi), 20 adet studyo var sanırm ), projeyle ilgili görüşleriniz nelerdir(m2 fiyatı 5950 civarı), (sanırm geçen gün projenin lansman açılışı maksadıyla Sait halim paşa yalısındaymışsınz).

tebernüş bey , finanspark ile ilgili soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim , oturduğum sitede 3+1 kiraları 2000-2200 tl civarında , satış elemanının 3+1 e yönlendirmesi ise o tip dairenin bu projede toplam daire adedinin yaklaşık %12 si kadar olmasından , projenin %70 i ise 1+1 dairelerden oluşuyor , ilerde satmak yada kiralamak açısından daha kolay olur diye böyle bir tavsiyede bulunduğunu düşünüyorum . Ayrıca bölgede 2nci elde satılık daireleri incelediğimde varyap meridian projesinde yılbaşı sonrasında teslim aynı m2 fiyatlarına hatta biraz daha düşüğüne bile 1+1 ve 2+1 daireler görüyorum .aslında sorum şu finans merkezi projesi batı ataşehirdeki konut projelerinin tam karşısında hatta varyap meridian a ve kent plus a 300-400 metre mesafede , aslında bana göre finans merkezinin kapsam alanı içinde , ama finans merkezinin içindeki tek konut projesi olarka da finanspark gösteriliyor , varyap meridian ve finansparkı ele alırsak sizce aynı metrekaredeki 1+1 2+1 gibi konutlar aynı kira getirisini sağlarlar mı ? eğer sağlayabailiyorlarsa meridian dan almak daha avantajlı gibi , çünkü diğer projeden ortalama 2 yıl önce teslimli.bir diğer alternatifi ise varyap-çalık grubunun projesi ama onunda satışa çıkış tarihi tam netleşmemiş ve sanki fiyatları bu projelerin biraz daha üzerinde olacak gibi , ne dersiniz ?

Tebernüş bey , finanspark ile ilgili yorumunuz için teşekkür ederim , ben zaten batı ataşehir de oturuyorum ve yine bu bölgede bir yatırım yapayım istedim. bu akşam üzeri finanspark ın satış ofisine tekrar gittim , projedeki satış elemanı arkadaş yatırım için bu projede 1+1 yerine 2+1 veya 3+1 önderdi , neden olarak ise projedeki 340 civarındaki dairenin 240 tanesi 1+1 miş , studyo zaten 20 adet ve satılık yok , 42 adet 3+1 ve 38 adet 2+1 varmış. yatırım maksatlı olarak 2 tip daire arasında kaldım , 1 tanesi 1+1 , 65 m2 ve 11nci kat fiyatı 380.000 tl m2 birim fiyatı 5850 tl bir diğeri ise 3+1 ve 151 m2 , 5nci kat ve 710.000 tl m2 fiyatı 4700 tl ye geliyor , yani m2 fiyatları arasında 1100 tl bir fark var sizce 3+1 mi yoksa 1+1 mi ?

tebernüş bey,dün finanspark projesinin basın lansmanına katıldığınızı belirtmişsiniz , ayrıca bugünde sitenizde fiyatlarla ilgili bilgi var , proje hakkında genel görüşünüz nedir ? sizce bu fiyatlar yatırım için uygun mu ?

Tebernus Bey okurlariniza ve size merhaba, Hayat hayallerin pesinde kosmakla geciyor, o hayallere ulasinca daha mutlu olunuyor mu bilmiyorum, ama ulasmak icin calisma safhasini da keyifli kilmaya calismak lazim.. Once basimizi sokacak depreme dayanikli bir dort duvarimiz olsun dedik, cok sukur oldu. Simdi uzun yillar sunun icin calismak istiyorum.. Yani eskiden beri aklimda ve hala sirasi gelmedi ama .. Istanbul'un kente malolmus bazi yapilarina bitiyorum, mesela Cite de la Pera.. Ah oyle bir yerde otursam.. Hic bakmam vallahi depreme uygun mu diye filan, atin olumu arpadan olsun.. ya da bogaz kenarinda kucucuk de olsa bir evim olsun, ya da bogaz manzarasi olan, hic dusumem hemen otururum.. Ama boyle yatirimlar cok para istiyor, cok cok cok para.. bir de bunlarin fiyatlarini neye gore karsilastirmak lazim bilmiyorum ki... Mesela adalarda bir ev gordum satilik bir ay kadar once, icimden dedim bir milyon TL filan vardir, bir telefon actim dediler ki 2.5 milyon dolar nerdeyse yarisi kadar da masrafi olurmus, tadilat gerekiyor, esim bir su aldi bana hemen.. Boyle evlerin kiyaslamasini yapabilecegimiz bir emsal de yok; bu evleri bizim gibi calisarak para kazanan, insanlar icin onerir misiniz? Maasli insanlariz sonucta, butun varimizi yogumuzu belki ortaya koyacagiz bir gun benim merakim yuzunden. Aslinda Gaudi ile yarisacak olanlar bunlar bence, cok istedim Casa Battlo'da oturmak mesela, ya da Cite de la Pera'da soyle genis salonlu bir evim olsun.. Sizin Istanbul'a malolmus, tarihi eser kapsami dahilinde olan evlere bakisiniz nasil? buyuk risk mi oralara yatirim yapmak?Belki cok luzumsuz bir soru oldu ama, "peki" derseniz de caniniz sagolsun.. Iyi calismalar dilerim. Ozlem Aykut

merhaba, Finanspark ile Kentplus Centrium'u karşılaştırmak doğru olmaz demiştiniz bölge açısından mı? Kentplus'un referansı sağlam, sarp grup'un referansı? açıkcası kafam biraz karıştı, karar vermek için nasıl bir yol takip etmeliyim? lokasyon açısından düşüncenizteşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Ataşehir Finanapark projesi en düşük m2 fiyatı 4500tl, sizce fiyatı iyimidir? 1+0 yatırım için nasıldır? sizin tavsiyenizi öğrenebilir miyim? Kentplus Centrium Projesiyle karşılaştırabilir miyiz?Teşekkürler

Tebernüş Bey,dün akşam size sarp group'un finanspark projesi ile ilgili yazmıştım , bugün satış ofislerine gittim , öncelikle bugün sizin haber yaptığınız şekilde m2 si 4500 tl den başlamıyor , sadece söylemleri öyle , ilk etapta ilk 9 kat ve 108 daire satışa çıkmışlar fakat neredeyse tamamı eşe dosta , şirketin tanıdıklarına önceden satılmış , ilk 9 kattaki dairelerden 3-5 hadi bilemediniz maksimum 10 tane kalmış , birçoğu opsiyonlu yada satılmış. kısaca fiyatlar hakkında bilgi vermek gerekirse benim gördüğüm satışta olan m2 birim fiyatı en düşük daire 3+1 brüt 151m2 net 102 m2ve 725.000 tl yani m2 fiyatı 4.800 tl ye geliyor bu arada brüt ile net m2 arasındaki fark da dikkatinizi çekmiştir herhalde ben bu kadar yüksek fark hiçbir projede görmedim.ellerindeki 1+1 daireler ise hepsi opsiyonlu düşük şerefiyeli katlarda m2 fiyatı 5.250 tl 9 ncu kata doğru ise m2 fiyatı 6.000 tl ya yaklaşıyor. 2nci etap satışlarına ise bu hafta içinde başlayacaklar , anladığım kadarı ile 2nci etapta 9ncu kattan yukarısı olacak ve fiyatlar biraz daha artacak.benim bu kadar yüksek rakamlar kafama yatmadı , sizce bu rakamlarla yatırım yapmaya değer mi ?