"fuaye" ile ilgili toplam 257 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Nihat Bey merhaba, Oturduğum sitedeki yüzme havuzunun çevre emniyeti yok. Bahçe kapılarımız direk havuza açıldığı için, küçük yaştaki çocuklarımız evde hapis hayatı yaşıyor. Havuz çevresine güvenlik tedbiri alınması / çit yapılması için site yönetimine başvurduğumuzda, avukat üzerinden verilen cevapta vaziyet planının bu şekilde olduğu, herhangi bir değişiklik için 4/5 çoğunluk sağlanması gerektiği vs. gerekçelerle mevzuatsal bir cevap verildi. Siteler bizim yaşam alanımız değil mi, güvenlik vaziyet planının da önünde değimlidir, güvenlik oylama gerektirir mi? Kanun bu konuya nasıl yaklaşır, çocuklarımızın can güvenliği tehdidi olan bu sorunu nasıl aşacağız? Saygılarımla,

tebernüş bey; daire eşimle birlikte ortak tapu. bizler ikimizden biri ölse dahi evlatlarımız tarafından bölüşülmesini istemiyoruz..Ne yapmalıyız

Sayın Tebernüş bey;açıklamalarınız için tşk ederim.Ancak her olumsuzluğu bankacılara atarak bunların finansal yalanlar olduğunu söylemişsiniz.Bu kendi görüşünüz.Bu arada bankacı da değilim,Akademisyenim.sizin Bakış açınız da zamanla değişiklik gösterecektir..Bu arada Gayrimenkul piyasasına hiç yabancı da değilim.Ülkemin iç dinamiklerini de bilirim.Ancak sizin açıklamalarınızdan bazıları dikkatimi çekti. "FED-MED hikaye:)) Bunlar dünyada piyasalar üzerinde baskı oluşturulmak için uydurulmuş finansal yalanlar. FED faiz artıramaz. Neden? Bastığı doları açıklasın önce:)) Dünyada dolardan bol bir şey yok:))" diyorsunuz.Peki ekonomide bir gerçek vardır. bu da arz talep meselesidir.Dünyada dolardan bol bir şey yok dediğiniz halde neden hem Türk lirası hemde yeni zelanda doları gibi konut fiyatlarının dünyada en çok arttığı ülkelerin para birimleri dolara karşı değer kaybetmiş.Yani dolar kıymetlenmiş.sizin açıklamanıza göre bol olan şeyin ucuzlaması değer kaybetmesi gerekmiyor mu :))Az olan kıymetlidir.oysa burada dolara boğulmuş dünyada ne hikmetse dolar değerlenmiş ve değerlenmeye de devam ediyor:)))Bahsi geçen ülkelerde ki konut artışları gelişmiş ülkelere göre reel anlamda geride kalmış.Çünkü o ülkelerin dolara karşı paralarının değer kaybı daha düşük.Kendi parası dolara karşı zaten değer kaybettiği için konut fiyatları dolar nezdinde değil, kendi parasal birim içinde artmış Türkiye olduğu gibi konut fiyat artışı da dolar bazında enflasyonu da, ya yakalamış yada biraz altında kalmış.Kısaca eğer ülkelerin konut fiyat artışlarını dile getireceksek konut artışının dolar bazında da artışını ortaya koymamız gerekir.Dolar değerlendikçe Ülkece fakirleşiyoruz.

Tebernüş bey merhaba , yıllardır platformunuzun bağımlısı oldum çok şey öğrendim ama henüz sizin deyiminizle sahaya inmedim. Ben istanbul dışında (adana) sizin gibi müstakil bir villada oturuyorum ( daha önce apartmandı gürültü sebebiyle bu kararı verdim) merkezi site içinde sosyal imkanlar olan ve gürültüden uzak ferah bahçesi geniş keyifli bir yer. Tabi aidat ve bahçe bakımı ve giderlerde bir o kadar fazla . Çocuklarımın burada büyümesi beni mutlu ediyor. Sorun şu ki şu anda ben ve eşim çalışıyoruz şu anda bütün bu standartları devam ettirecek güçteyiz.ancak ben yaklaşık 7 yıl sonra emekli olmayı düşünüyorum ( 45 yaşındayım) tabi emeklilikte burada yaşamak zor .elimde 300000 yatırım amaçlı nakitim var adanada gelişim pek yok (iş sahası açısından ve de ciddi alt ve üst yatırımda yok) sadece imara açılan alan miktarı az olduğu için daire fiyatları fahiş kiralar öyle abartılıdeğil. Ben de istanbulu sizin vesilenizle takip ediyorum ama bir ayağım istanbulda değil. Amacım ciddi kar etmek yada işte süper prim yapsından ziyade makul yatırımlar yapıp sağlığım yerinde olursa hayat standardım düşmesin rahat yaşamak istiyorum. Aylık ortalama ayrıca 7000 ödeyebilirim. Emlakçılardan ve ağzı dolu dolu laf yapanlara güvenmiyorum nasıl yapmalı sahaya çıkmalı mı (konut aramak için ) ya da bilindik güvenilir firmalardan ( istanbul için konuşuyorum) daha fahiş fiyata mı almalı. Adanada sadece nefin satış bürosu var. Siz olsanız bu koşullarda bana ne önerirsiniz ( lütfen suya sabuna dokunmayan cevap olmasın ) şimdiden çok teşekkürler

merhaba şubat 2015 tarihinde satın almış oldugumuz dairenin sözleşmesinde 1 nisan 2015 teslim tarihi olarak yapıldı. ev bize 3 ay gecikmeyle sadece daire içi tamamlanmış olarak , bina içi ve dısı inşaat devam ederken teslim edildi suanda 8 ay gecmesine ragmen hala eksikler var en onemli sorun muteahhitn trafo kurduramaması trafo kurulumu için elektrik şirketi tüm mal sahiplerinden vekalet istiyormuş 210 dairelik binada hala vekalet alamadıkları yurtdışında yaşayan 10 15 kişi var bu durumdada trafo kurulamıyor elektrik faturalıda 2 kişilik gündüzleri evde olmayan bir aile için ortalama aylık 200 tl geliyor bu faturalara itiraz ettiğimizde trafoyu öne sürüp mücbir sebep , sözleşme imzalandıktan sonra ortaya çıktı , öngeremedik ödemek zorundasınız diyerek icra takibi başlatıyorlar sözleşmede mücbir sebeplerden doğan gecikmeler gecikme olarak sayılmayacaktır yazıyor. bu durum mücbir sebep sayılır mı? bunun araştırmasını nereden yapabilir , hakkımızı hangi yollardan savunabiliriz? teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Sinpaş Lİva Turkuaz projesinde brüt 151 m2 net 110 m2 daire için pazarlık yaptım ve satıcı ile 440.000 TL'ye anlaştım. çocuğumun okul durumundan dolayı 2 yıl sonra taşınabileceğim. hali hazırda içinde kiracı mevcut. brüt m2 fiyatı yaklaşık 2.900 TL ye geliyor. Projeyi eşim ve ben çok beğendik ve fiyatta bizim için makul olunca 2 yıl beklemeden bugünden satın alalım dedik. Beklemeli miydik yoksa satın almak mantıklı olıur mu? Hali hazırda Ümraniye'de bir sitede kendi evimde oturuyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

İzmir Bostanlı semtinde kentsel dönüşümle anlaşarak bina yapımına başlanılmış.Oturmak için ev satın almak istiyorum şu aşamada inşaatın 1.ci kat kolonları çıkıyor,5.ci kattan mütahitle anlaşıp ev almak istediğimde ödemeyi peşin olarak verdiğimde satış sözleşmesini kendimide koruma altına almak için nasıl şartlar ilave edebilirim.İyi çalışmalar dilerim.Saygılarımla.

Biga'nın emlak yatırımı açısından geleceği ile ilgili öngörüleriniz nelerdir?