"innovia" ile ilgili toplam 684 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Selamlar hocam,kira almak harammıdır kırkbeş senedir çalışıyorum bir dükkan yaptım kiraya verdim ,kira almak haram diye duydum tedirgin oldum ,beni aydınlatırsanız memnun olurum.

İstanbul Tuzla Tepeoren mahallesinde, suleymaniye bulvari üzerinde 400m villa imarli arsa yatirimi yapmayi dusunuyoruz. Fiyat 475bin tl. Sizce mantikli mi, yoksa cok mu primlenmis? Belki bildiginiz daha cazip lokasyonlar varsa, oraya bakabiliriz. Amacimiz uzun sureli yatirim yapmak (malum su an vadeli faiz oranlari cok dusuk).

Hocam merhaba; Sizin yazılarınızı severek okuyorum. Bilgi birikiminiz, olayları ele alışınız ve yorumlama kabiliyetiniz gerçekten mükemmel. Düzce ilinde merkeze yakın (3-4 km yakınlıkta) bir yerde halı saha kurmak istiyorum.Açık konuşmak gerekirse Düzcedeki emlakçılara güvenmiyorum. Arsa-tarla-arazi-ticari alan-bağ bahçe-kaks-gabari gibi kavramlara çok uzağım. Halı saha yapımı için zorunlu olan imar alanı nedir? Her tarlaya halı saha yapabilirmiyim? Cevap versenizde vermesenizde şimdiden teşekkür ederim. Bütün yazılarınız için ayrıca teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba , Erenköy bağdat sahil arası ,bağdata 4.bina konumunda 40 yıllık bir binada 3.kat satılık buldum ,kısa süre önce satılığa çıkmış...Bu civarlar eskiden usd üzerinden fiyatlanır ,tl telaffuz edilmezdi. Dairede eski 3,250den kiracı oturuyor ,emlakçı 4,000,en kötü 3,750?den veririz diyor.3-4 yıl önce aynı binada 2 milyondan satış olmuş. 681 m2 arsası ve 9 kat katta tek bana uzun vadede mantıklı geliyor.Daire 4+1 125 net .Burasını anahtar teslim 1,100,000tl alabilirim.kira çarpanı 275 gibi.. İleride kentsele girerse en iyi oranı bu bölge alır.ilerde yenilendiğinde geçer otururum ,konumu harika bir yer..insanlar buraları görmek için gezmeye çıkıyor.Sadece kısa vade 350 kredi kullanacağım ,ne dersiniz acaba ? Teşekkürler..

Daire almak için krediye başvurdum onaylandı yalnız ekspertiz fiyat düşük gösterdi ve istediğim krediyi vermedi alcağım dairenin karşısındaki dairede aynı gün satış yapıldı aynı bankadan kredi ve ekspertiz geldi onun değerini fazla gösterdi ve kredi onaylandı ne yapmam gerekir

Merhaba, Başakşehir Kayabaşında bundan 7-8 sene önce yatırım amaçlı hisseli bir arsa almıştık. Toki girecek değerlenecek filan demişlerdi. Sonrasında TOKİ tapuyu bozup yine kayabaşında 484 ve 964 adalarından hisseli 2 farklı tapu vermiş bize. Tabi tapularda ön alım hakkı mevcut TOKİ adına. Bugüne kadar burayla ilgili ne arayan ne soran oldu. Ekonomik sıkıntılarımızdan ötürü bu yerle ilgili bir tasarrufta bulunmak istiyoruz. Toki'nin kapısnı çalıp bir talepte bulunma hakkımız var mıdır veya sizin bildiğiniz TOKİ'nin bu alanda yakın tarihli bir hamle planlaması var mıdır? 3.kişilere satabilir miyiz ve mevcut durumunda değeri düşük olur ya da satıması zordur gibi bir yorumunuz olur mu? Son olarak da, TOKİ şerhli bu yerleri banka icra edebilir mi? Şimdiden teşekkür eder, bu amme hizmetiniz için de iyi dileklerimizi sunarım.

Merhaba. Bir ev alacaktık. Ev sahibi ile konustuk anlaştık. 3 bin kapora eft yaptık sözleşme yapmadık. Ama evdeki hesap uymadı almaktan vazgectik. Evsahibide tamam dedi. İade edecekti. 5 ay oldu 500 tl verdi. Bugun yarın diye oyalıyor şimdi. Yok kaporanız yandı ama ben insanlıktan vericem diyip duruyor. Hukuki hakkımız varmı. Siz veya avukat arkadaslarınızn fikirlerini merak ediyoruz. Tşkler saygılarımla.

Tebernüş Bey merhabalar, Öncelikle Kolaylıklar dilerim. Benim sorum aylık ve yıllık peşin alınan kiralarla ilgili. Kartal da şu an piyasa değeri 300.000TL civarı olan ve aylık kira getirisi 1150-1400 arasında değişen 1+1 dairem var. Ben aciliyetten yıllık peşin 1050*12=12.600TL ye kiraya verdim. Şimdi amorti süresini hesaplarken bu rakamla 23-24 yılı buluyor. Yıllık peşin ve aylık hesaplamalarda amorti süresini nasıl hesaplamalıyım. Bu kirayla daire bedeli 300.000TL uygun mudur? Çünkü malum şartlardan 280.000 diyen de 350.000 yazan da var benzer daire için. Satmak istiyorum o nedenle teklifleri değerlendireceğim. Teşekkür eder saygılar sunarım