"innovia" ile ilgili toplam 683 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhaba teberniş bey sizin sitenizi tesadüfen gördüm ve gerçekten sevindim benimde bilmedigim ve birtürlü karar veremedigim konuda yardımınıza ihtiyacım var ben bir kaç aydır ev arıyorum şuanki oturdugum yerde aslında ben yeni yapı ev istiyorum ama malesef yenı yapı evler çok küçük oldugu için bende .5.10 arası bir ev buldum istedigim gibi büyük ama binanın yaşı kafamı karıştırıyor napacagımı bilmiyorum çok kararsızım lütfen yardım edermisiniz. teşekkürler

Sn. Nihat Bey, Emlak yönetim 10 yılını tamamlamasıyla birlikte yönetimi sitede oturanların oluşturduğu yönetime devretti. Her siteden bir yönetici seçildi ve bu yöneticiler (19 kişi) üçer kişilik yönetim ve denetim kurulunu oluşturdular.Ben de 3 kişilik denetim kurulunun bir üyesiyim.Kat malikleri kanunu inceledim fakat konunun uzmanı olmadığım ve diğer iki denetçinin de denetleme işleriyle uğraşmamaları nedeniyle yalnız kaldım. 3 kişilik yönetim kendileri karar alarak kömür alıyor,personel alıyor bize ve temsilciler kuruluna danışmıyor. KMK da yer alan yönetim planı oluşturulmamış,giderler ile önüme bir klasör konuyor işin içinden çıkamıyorum, bu denetleme işleriyle ilgili kimden nasıl yardım alabiliriz, yardımcı olursanız sevinirim.

20 daireli 5 katlı bir apartmanın teraslı dairesinin malikiyim . Her katta 4 daire bulunmaktadır. En üst kattaki daireler dubleks olup ,herbirinin yaklaşık 60 m2 açık kendisine ait terası bulunmaktadır. Bu terasları çatı veya kış bahçesi şeklinde hepimiz kapattık. Benim daireme ait terasın çatısını kapattım ve etrafını da cam balkon sistemi ile kapattım. İmar barışında bu işlemi yasal duruma getirebilirmiyim. Getirebilirsem müracatta arsa payım ve daire m2 üzerindenmi işlem yapacağım. Teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey, 2014 yılında kredi ile almış olduğum daire üzerinde E-Devlet sisteminden sorgulat tığım da İşlem: Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) Açıklama"T.E.K. Genel Müdürlüğü Lehine Karta-Ümraniye E.N.H. İçin 65 M2 Lik Kısımda İrtifak Hakkı" ibaresi bulunmakta. İşlem Yılı: 30/04/1974 Bu ne anlama gelmektedir ve ben bunu nasıl kaldırabilirim, nereye nasıl başvuracağım. Konu anladığım kadarıyla yan taraftaki bina üzerinden yüksek gerilim kabloları geçmekte idi, ondan olabilir mi ve o kabloları kaldırdılar. bina yakınında elektrik ile ilgili herhangi bir pano vs. yok. yardımlarının için teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey, nasılsınız? bir proje hakkında sizin detaylı analizlerinize ihtiyacım var. Bir süredir yatırım yapmak için araştırmadayım. Bi yanımda nakitte bekleme yönünde. biraz arada kaldım. fakat yatırım yapmak için dikkatimi çeken projelerden bir tanesi Beyoğlu bölgesindeki Piyalepaşa İstanbul projesi. İlk etabın teslimi haziranda demişlerdi ne yaptılar bilmiyorum. ikinci etap ve üçüncü etap olarak teslimlerin tamamı 2019 sonu demişler basında. bu farklı zamanlarda teslim bir dezavantaj mı? neden tamamını tek sefer de teslim etmiyorlar? oturanalr gürültü içeriisnde rahatsız olmazlar mı? bu projenin otel ve ofis kısmı feriköy mezarlığına kadar dayanıyor görsellerde fakat önünden geçtiğimizde hala orada gecekondular var. buradaki süreç hangi aşamada? projenin kendi websitesinde residence bloğunda 79 brüt, 79 net 1+1 daire 1.290.000 tl den başlangıç gösteriyor. bu fiyatlar üzerinden %10-15 indirimle alsak kar edermiyiz? residence bloğunda 1+1 kiralar kaçtan başlar? emsal olarak baktım fakat bulamadım bölgede bitmiş kiralanmış örnek proje yok henüz. burada sizin detaylı analizlerinize ihtiyaç var. sorular çok oldu kusura bakmayın. detaylı cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

İçerenköy kentsel dönüşümüde arsamız va 465 metrekare satsakmı daha mantıklı olur yoksa bekleyip müteaahhitlere vermekmi?

Merhaba. İmar affında sosyal donatı alanı nedir, yeşil alan sosyal donatı alanı mıdır, saygılarımla

Merhaba, Balıkesir?de bir arsam var. İmar değişikliğinden sonra ada bazlı yapılaşma koşulu vardır deniliyor. Biz iki parseliz ada da. Birbirimizden bağımsız inşaat yapabilir miyiz yoksa iki parsel birlikte mi yapmamız gerekiyor kesinlikle? Teşekkürler

1965 yılında yaptığım ve hala tapusunu alamadığım gecekondumun ( Elektrik ve su abonem var) 4706 sayılı yasanın 5. maddesi 6. fıkraya göre gecekonduma işlem yapılmıştı. Ancak rayiç bedeli çok yüksek belirlediler. Metrekaresi:450 Tl bu bedelle gecekondumu almam imkansız (800X450=360000 yani 360 milyar Tl) İmar Barışı yasası benim için ne getiriyor. Nasıl yararlanabilirim. Ne yapmalıyım. Rayiç bedel benim için belediyelerin belirlediği Harca esas rayiç bedeli oluyor mu ( Bu bedel Metrekaresi:32 TL civarında)

Merhaba. Konut kredisi ödemekte zorlanıyorum. Evi bankaya verip borcu sıfırlama imkanım olur mu