"kayaşehir" ile ilgili toplam 904 soru bulunmuştur.
Toplam 1004052 kişi soruları okumuştur.

merhaba tebernüş bey gayrimenkul kralları şuradan bunu aldım 5 tane dairem var 3 tane dükkanım var diyen krallar nakitin gücü karşısında tokat yemiş gibi oluyorlar çünkü gayrimenkul kralları aldıgı malları bozduramıyorlar bozdurmak isteselersede %30 ile %50 daha aşagıda bozuyorlar buda yapmış olduğu yatırımların ülke krizlerinde gösterdigi tepki olarak görüyorlar bu krallar gayrimenkul yatırımlarından uzak durmaya nakitte kalmaya başlıyorlar buda inşaatta %30,luk alım paydasını boş bırakıyor şimdi gelelim yabancı krallara, Türkiye,de yatırım yapanlar 2010 dönemlerindeki yatırımlarında ellerinde hep bir hesap makinası USD x TRY = TRY TRY/USD=USD eskiden mal deger kazanırdı şimdi ise kaybediyor gayrimenkul yatırım kralları her projeden 5 er 10 ar alanlar şimdi satmak için takla atıyor alıcılar ise al sat yaparak nakitte kalanlar onların teklifleri ise ölümcül teklifler oluyor bu piyasa normalle girer ama büyük alıcılar bu korkuyla nakitten mal alımlarına başlamazlar gibi geliyor bana tebernüş bey piyasadan biri olarak gözlemlerimi yazıyorum umarım herşey normalle döner piyasa canlanır kimsenin malının değeri düşmez reel fiyatlardan alımlar satımlar yapılır kimse mağdur olmaz

iyi günler kayaşehir bölgesinde metro ve şehir hastanesi ile lüx konut fiyat m2 leri tabi ekonomide düzelirse ortalama ne kadar olur

Merhabalar, Kayaşehir fenertepe mevkii 24.bolgede TOKİ'nin son konut projesi Güzelbahçe evlerinde 82 Mt2 2+1 dairemiz var. Aylık 2bin TL x 107 ay taksitim kaldı. 6 ayda bir memur maaş oranı + tefe TÜFE'ye göre zam yapılıyor TOKİ tarafından. Bu da ciddi bir maliyet ve borç katlanarak büyüyor. Şehir merkezi bu tarafa doğru kayıyor bkz. Millet bahçesi 3.havalimani kanal İstanbul vs. Ancak borç gözümde büyüyor tamamını kapatma imkanı yok. Maliyet olarak 10 yılın sonunda 600 bin TL leri buluyor. Burayı satıp Hadımköy 3.etap Kiptaş konutlarından 2+1 84 M2 daire almak nasıl olur? Hadımköy un ilerisini nasıl görüyorsunuz? Görüşleriniz benim için çok önemli tavsiyelerinizi bekliyorum.

Nidapark kayaşehir den ablam daire aldı son çeyrek taksidi kaldı ama inşaatta çalışma yok söyledikleri teslim tarihi geldi sayılır. Son taksiti zamanında ödemesek ne olur

iyi günler tebernüş bey iki telli şehir hastanesi bittigi zaman çevredeki konut fiyatları yüzde kaç oranında olumlu etkilenir ve kayaşehir önümüzdeki 5 sene boyunca görüşlerinizi alabilirmiyim kolay gelsin iyi günler

Merhabalar, Kayaşehir 24.Bölgede devirli ev satın aldık sormak istediğim herşeyimiz satın aldığımız kişi üzerine olduğundan(elektrik,su,doğalgaz) ikametgahımızı alamadık kira sözleşmesi yapsak karşı taraf vergi öder mi kendileri kirada oturuyorlar ve kendi üzerlerine olan tek ev vergi öderlerse ikametgahımızı almak için ne yapmalıyız.Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Bir yol ayrımındayım iki ihtimal belirledim Kayaşehir Toki 15.Bölge de 2+1 daire mi almalı ? 280Bin Metro inşaatı önünde devam etmekte, yakınında büyük hastane projesi devam etmekte, botonik park, vadi park gibi projeler avantaj sayılabilir mi kira getirisi 1000 ? yoksa Arnavutköy Nenehatun fatih caddesine 200 m olan ifrazlı 115 m2 arsa mı almalı? İnşaat için Satınalma bedeli ilave 70 bin civarı 3 kat + bodrum ve teras kat izinli. İleriye dönük hangisi mantıklıdır ? Saygılarla fikrinizi rica ederim. Her İki yer de aynı bedelde 280 bin tutarında. Teşekkürler.

Tebernüs Bey merhaba,Kayaşehir Nidaparktan ev almaya karar verdik ama ellerinde daire seçenekleri yok denecek kadar az biri bahçe katı diğeri 14.kat en üst kat oluyor. 2 küçük çocuğum var bahçe katı bizim için daha ideal olacağını düşünüyorum ama isinma,güvenlik ve böcek türevi şeylerle sıkıntı yaşarmıyım bilemiyorum diğer yandan üst katta beni cezbediyor önümün açık olması ve mahremiyet açısından onunla alakalida şöyle bir endişem var eskilerden beri alıştığımız bir söylem vardır ya üst kat sıcak olmaz alacaksan ara kat alacaksın derlerdi onun için sizin engin zengin bilginize ihtiyaç duyuyorum bana bir nebze yol gösterirseniz memnun olurum bu arada nidaparkla sizin yorumlarınızı okuyunca bayağı pahalıya alıyorum bahçe katı 919 bin 14 .kat 969 bin teşekkür ederim

Sayın Tebernüş bey, Kayaşehir 8.bölgede, ortaokul yanında, güney cephe, 3+1, borçsuz, arkadaşımla ortaklı dairemiz var. Kiracımız 1000 TL. kirayla oturuyor, bana 500 TL. kalıyor. Kiracımız evi almak istiyor, satın alma bedeli olarak da 380.000 TL. veriyor. Bu durumda bana kalan 160.000 TL. Fatih taraflarında krediyle daire sahibi olmak istiyorum. Sizin ilerisi için Kayaşehir 8.bölge ile ilgili fikriniz nedir. Değerli görüşünüzü merak ediyorum. Teşekkür Ederim Kemal KARAÇAY

Merhaba Tebernüş Bey. Sultançifliğinde bulunan 2+1 yaklaşık 55m2 neti olan dairemi satıp site içerisinde bir yere geçmeyi düşünüyorum. Evimin değeri ancak site içerisinde 1+1 almama yetiyor. Baktığım projelerde çok kararsız kaldım. Değerli fikirlerinizin yol göstereceğine inanıyorum. İş yerimde Olimpiyat Stadı civarında olduğu için Başakşehir bölgesine bakıyorum genellikle. Ağaoğlu Ispartakule (Altınşehir trafiği nedeni ile vazgeçtim) Bahçetepe Medikule (Peyzaj alanı yok denilecek kadar az) Kayaşehir Emlak Konutları (Metrekareler çok az) Ağaoğlu My World Europe ve Batışehir projeleri arasında kararsız kaldım. -Ağaoğlu en çok içime sinen fakat emlak endeksinde değeri düşüşte olarak görünüyor. Buda ileride değer kaybı endişesi uyandırıyor bende. -Batışehir, Ağaoğluna göre daha kullanışsız geliyor daireler ve sosyal bakımdanda daha zayıf gibi geliyor. 1,5 yaşında bir bebeğim var. Onun rahat ve sosyal bir ortamda yetişmesini istiyorum genel anlamda. Şimdiden çok teşekkür eder kolaylıklar dilerim.