"kayaşehir" ile ilgili toplam 904 soru bulunmuştur.
Toplam 1004100 kişi soruları okumuştur.

merhabalar tebernüş bey, bu akşam üzeri bazı internet sitelerinde ibb nin 6 metro projesinin (Kaynarca-Pendik-Tuzla, Ümraniye-Ataşehir-Göztepe, Çekmeköy-Sancaktepe-Sultanbeyli, Kirazlı-Halkalı, Başakşehir-Kayaşehir ve Mahmutbey-Bahçeşehir) iptal edildiği haberi. bu projelerin iptal edilmesini nasıl yorumluyorsunuz. ben kayaşehir bölgesi ile ilgileniyorum. yeni projelerde nerdeyse metre kare fiyatı 5.000 tl civarında. bu projelerde bir fiyat değişikliği ön görüyor musunuz? tşk.

Merhaba Tebernüş Bey, Tahincioğlu Nidapark Kayaşehir projesinde 4+1 güney batı cephe 17. kat bir daire opsiyonlattım peşinatının bir kısmını verdim. Daire 218 m işçilik olarak bölgedeki en iyi işçilik diyebilirim. 7-8 ay sonra teslim edilmesi bekleniyor . Bölgedeki benzer projelerin şimdiki kiralık fiyatlarına bakarak 4000 TL den kiraya verebileceğimi ön görüyorum.(inş). Dairenin toplam bedeli 1.196.000, 00 TL dir Ödeme koşulları %10 peşin %15 Ocak 2019, %15 2020 . sene sonunda kalan 717000 TL aylı 12000 TL 60 ay sıfır faiz. Bölgedeki hastane ,botanik park, metro,tramvay ve kısmen 3. havalimanı etkisiyle bu daireyi almak sizce mantıklı mı? Teşekkürler. iyi çalışmalar

Sayın Tebernüs bey; Merkez kayaşehir avm de 35 m2 içide kiracı olan ofisi 160 bine satmak ve silivri ortaköyden proje arsa( villa arsası imiş site olacak dendi) satın almak şu an için nasıl bir karar. Bölgesi itibariyle ilerde prim yapar mı kararsız kaldık.Asil yatırımların 18. Bölgeye kaydığı düşünülürse ilerde kiracı sıkıntısı çekip gereksiz yüksek olan aidatlar üzerimize kalır endişesi var açıkçası bu konuda da tahminlerinizi rica ediyorum. Teşekkür ederim.

Toprak tapulu dairemi satıp aynı paraya kayaşehir de tokinin yaptığı konutlarda daire düşünüyorum.220-230 bin 75 metre 2+1 daire kira getiriside 850-950 arası alınabilirmi teşekkürlet

Tebernüş Bey merhaba, Ben Kayaşehir 18.bölgede 3+1 daire (brüt 124m2) sahibiyim. Biliyorsunuz ki bu sene geçtiğimiz mart ayında daireler teslim edildi. Sizce daire değerlenmesi için ne kadar süre beklenilmesi gerek. Şuan resmi devirli borçsuz daire fiyatı 480-500, devirli borçlu 300 bin. kira getirisi 1200-1300 TL, Toki daire peşin fiyatı 284 bin tl idi 2015 projesinde. Ayrıca asıl öğrenmek istediğim 3.havalimanı yapılacak 18-20 km uzaklıkta, Kayaşehir merkeze metro gelecek 1-2 km uzağına, hastane vs. projeler devam ediyor. Bu gibi büyük projeler tamamlanır tamamlanmaz etki eder mi, yoksa belli bazı şeylerin de oturması gerekli mi,yaşam alanların artması gibi. Bölgeyi yakından bildiğiniz için Kayaşehir ile ilgili de düşüncelerinizi öğrenmek ve bu konuda vereceğiniz değerli bilgilerinizi bekliyorum. Teşekkürler, saygılar.

Tebernüş bey merhabalar ;öncelikle iyi çalışmalar dilerim.Size bir sorum olacak ;Toki Kayaşehir Konutlarında dairem var halen tokiye taksit ödemekteyim.Her yıl Mart ayında borcunu ödemekte olduğum bu daire için GMSİ Beyannamesi vermekteyim ve vergisini ödemekteyim.Bu daireden gelirim yok aldığım kirayı taksite yatırmaktayım.Neden geliri olmayan daire için ben vergi ödüyorum , neden ödediğim taksit tutarını vergiden mahsup edemiyorum ?Not:Benim başka bir dairem daha var ben orada oturuyorum ama onunda borcu var yani heriki tarafa da borç ödüyorum.Sorumu cevaplarsanız memnun olurum.Saygılarımla.Başarılar.

Merhaba.İstanbul Kayaşehirde 85 metrekare alana sahip kira getirisi 900 tl olan evim var.Edirne de 160 metrekare evde kiracı olarak 1100 tl ye oturuyorum. Evimi satıp buradan ev almam için üzerine 100000 tl eklemem gerek sizce nasıl bir yol izlemeliyim.Kayaşehirin geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz.Teşekkürler.

Öncelikle Merhaba, Emlak konut ıspartakule projesinde 3+1 159 m2 17. Kat da bir dairem var. Dairenin liste fiyatı 480.000 TL idi. Ağustos 2018 de 60 bin TL, Ağustos 2019 da 54.000 TL ara ödeme var. Taksitler teslimde 3.500 TL civarı başlayacak. Sorum şu geç taksitleri hem ara ödemeleri yapabilirim. Oturmam şart değil. Ancak ne kadar prim yapacak emin değilim. 50.000 Tl ödediğim peşinata resmî devirli 120.000 Tl veren alıcılar var. Birde bu bölgeyi Başakşehir 5. Etap ve kayaşehir ile kıyasladığımızda gelecek hangisinde acaba ? Teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba; Uzlaşma görüşmelerine çağrı adı altında pttden mektup geldi.''Öncellikle daire karşılığında görüşme yapılacaktır'' Denmiş.Yazımızın tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde tobime gelin diyor. Acaba imzalayarak pttden almasamıydık daha mı iyi olurdu ? Açıkcası ben çok yanaşmak istemiyorum.Tekrardan yapılacak olan burdaki evlere bizi getirecekler mi yoksa verdiği kayaşehir gibi uzak yerleşim yerlerinde bizi tutmaya devam mı edecekler.İsterseniz kiralık ücret 800 lira verelim diyorlar istanbul için 800 liraya kira çok zor.Sizce mağdur olmamak için nasıl bir yol izlemek gerekiyor ? Görüşmeye gittiğimizde nasıl bir tutum içinde olalım ben yeni yapılan yerde evde oturmak isterim.Ama mağdur olmaktan da korkuyoruz açıkcası.

Öncelikle iyi günler dilerim.Benim Arnavutköy merkezde 3+1 dairem var.Kiraya versem 900 TL civarı kira getirisi var.Satış içinde 285.000 TL veriyorlar.Ancak muhit olarak burada oturmak istemediğimizden yeni yapılacak kent meydanı ve botanik parka komşu olan Başakşehir Emlak konutları (1) de 3+1 ev bakıyorum yaklaşık 470.000 TL'ye(kira getirisi 1300 TL). 3.Havalimanının açılacak olması sebebi ile evimi satmak ta istemiyorum açıkçası.Sizce Arnavutköydeki dairemi satmayıp Beklemek mi mantıklı yoksa, evimi satarak Başakşehir meydanı, botanik park ve şehir hastanesine komşu Emlak konut evlerinden ev almak mı mantıklı?