"kristal" ile ilgili toplam 362 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Selamlar Tebernüş Bey, Üsküdar'da merkezi bir konumda 2+1 85 m2 1. kat bir daire alma aşamasındayım.Daire için 9.000 TL kapora ödedim ve daire kat irtifaklı. Emlakçı ve ev sahibiyle pazarlık aşamasındayken dairenin kat irtifaklı olduğunu biliyordum, bu konuda bazı çekincelerim vardı.Ama konuştuğumuzda, evin herhangi bir sorununun olmadığı, krediye uygun olduğu, Üsküdar'da çoğu evin durumunun böyle olduğu ve herhangi bir zararının olmayacağı konusunda konuşma sırasında ikna oldum ve o an kaporayı verip,sözleşmeyi imzaladım. Sözleşmenin bir maddesinde gayrimenkul araştırması sırasında herhangi bir sorun çıkar ise(haciz, borç) gibi, kaporamı geri alabileceğim, diğer durumlarda kaporamın yanacağı belirtiliyor. Belediyeye tapu ile dairenin araştırması için gittim ve dairenin %100 hakediş aldığını ama hiç iskana başvurmadığını öğrendim.Sonrasında bir şekilde dairenin müteahhiti ile iletişime geçtim.O da daireyi 2008 yılında yaptığını ve o zamanlar iskanın şart olmadığını , bu yüzden arsa sahipleriyle anlaşıp iskana başvurulmadığını söyledi. Elektik ve su da, o zaman daire sahiplerinin üzerine alınabilmiş.Şu an iskansız evler bunu yapamadıkları için iskan aldıklarını da ekledi. Benim şu an iskansız olan bir eve bu kadar para veriyor olmak içime sinmiyor.Siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz? İskanın olmadığını öne sürüp, kaporamı geri alabilir miyim?Çünkü irtifaklı olduğu alım aşamasında söylense de oturma izni olmadığı bana söylenmedi.(Sözleşmeyi imzalayalı 10 gün oldu, 17 Haziranda da tapu işlemleri için sözleşmiştik) Yardımlarınız için çok teşekkürler, İyi çalışmalar.

Mehmet A. : Merhaba Tebernüş bey, Kentsel dönüşüm bölgelerinde bir adet arsa (200m2) üzerinde 3 katlı bir bina bulunmaktadır. Bu arsamızın yanında 200m2 kullanımı benim adıma kayıtlı Vakıf arsası bulunmaktadır. Üzerinde de 2 adet gecekondu, gecekondular benim tarafımdan yapılmıştır. Kanun kapsamında vakıf arsalarının kullanım hakkı olana satış gibi bir madde olduğunu söylediler. İnternette aramalarıma rağmen böyle bir şey bulamadım. Bu konu hakkında yardımcı olabilirmisiniz? Teşekkürler.

Bahcesehir Mesa Nurol Zambaklıbahce sitesinde 3+1 dairem var. 125 m2 brut, 110 m2 net'i var. 8.katta ve kapanmaz gölet manzarası var. Site içinde başka satılık olmadığımdan emsalini bulmakta zorlanıyorum, 600,000 TL istemek nasıldır? Satılması için cok buyuk bir acelem yok ama yaza kadar da beklemek istemiyorum tabii. Gercekçi bir fiyatlama konusunda yardımcı olabilir misiniz?

Günaydin hayirli isler Tebernüs bey. Arsa yatiriminda kisa,orta,uzun vadeler ortalamasi kac senedir? Silivrinin projelerini nereden takip edebilirim? Cok Tesekkürler

Gecen sene ailemin yardimiyla bir ikiz villa diye adlandirilan yeri aldim Bu sene yazlik olan yere gittigimdede on tarafi almis olan kisilerle tanistim Fakat bazi olaylar sonucunda ters dustuk birbirimize,Anlasamadik,On onlarin arka daire benim Onlar sanki ev sahibi ben kiraciyim gibi davranarak beni yapmayi istedikleri seyleri yaptirmak yonunde yonlendirmeye calisiyorlardi,Tabii ipler koptu,Ben isime geri donunce bahcede yeni bir kuyu acip benim evimin altinda bulunan eski kuyunun motorunu ,mekanizmasini sokup yeniyi takmislar,vede elektrigide iptal olmus evimin kardesim gitmis cek etmek amaciyla ne su ,ne elektrik varmis evde,Bayan oldugu icin pek cozememis neden?Ben oradayken kocasi beni tehdit etti Suyunuda kestiririm,kanalizasyonunuda iptal ederim evini bok basar diye, Pardon,Benim enerji isiticim vardi catida ben yokken ona baglanti yapip patlatmislar,Mecburen sicak su icin kendilerine yeni alinmis,Bana sende yeni al diye emir verildi,Mutayitle bunlar cok eski dostlarmis,On senelik,Bu yuzden birbirlerini tutuyolar,Mutayit onlara dus yapacakti bahceye bende dedimki istemiyorum,O duvar benim mutfak duvarim ve mutfak camim dedim,Uygun olmaz dedim,Kizdilar ve on bahcede bizim izin vermezsek evine giremezsin dediler,Bende ortak alan oldugunu yapamiyacagini soyledim,Bahceme diktigim agaclarimi bile sokup kendi tarafina dikmis,Onumuzdeki ay oraya didecegim kontrole vede mahkemeye vermeye,Sizin onerileriniz nedir ne yaptirim durumu,benim haklarim??Cep telefonum suan calismiyor,Turkiyeye gelince acilir,Lutfen beni sikintidan kurtarin,