"kristalşehir" ile ilgili toplam 236 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Iyi akşamlar Tebernüş bey benim sorum 3.havalimanı ağaçlı köyünde hisseli 51 dömün arazi var bazı emlakçılardan teklif olarak m2 200 tl geliyor devlet acıl kamulaştırma kararı aldı 2942 sayılı kanun 27 maddesine istinaden sizi fikrinizi albilirmiyim şimdiden teşekkürler S aygılarımla Ali Gökçel

Tebernüş bey, Kat mülkiyetli ayrı tapulara sahip ikiz villamız var. Bu yer, tapuda A Blok ve B Blok olmak üzere 2 bloklu kargir apartman/mesken şeklinde tanımlanmakta. A Blok komşumuza, B Blok da bize ait. 8 yıl kadar önce yan tarafımızı anaokuluna kiraya verdiler. Bizden hiçbir şekilde bir muvafakatname alınmadı; hatta izin verip vermediğimiz nezaketen bile sorulmadı. Çocuk seslerinden ve gürültüden son derece rahatsız oluyoruz. Kendi evimizde oturamaz hale geldik. İyiniyetimizden sesimizi çıkarmadıkça, son yıllarda rahatsızlığımız had safhaya ulaştı. Biz acil şekilde burayı boşaltmalarını istiyoruz. Burası bizim iznimiz olmadan işyerine kiraya verilebilir mi? Ve buranın yeniden mesken amaçlı kullanılabilmesi için ne yapabiliriz? Şimdiden teşekkür ederim. Mehmet Güngör

Selamlar Tebernüş Bey, Üsküdar'da merkezi bir konumda 2+1 85 m2 1. kat bir daire alma aşamasındayım.Daire için 9.000 TL kapora ödedim ve daire kat irtifaklı. Emlakçı ve ev sahibiyle pazarlık aşamasındayken dairenin kat irtifaklı olduğunu biliyordum, bu konuda bazı çekincelerim vardı.Ama konuştuğumuzda, evin herhangi bir sorununun olmadığı, krediye uygun olduğu, Üsküdar'da çoğu evin durumunun böyle olduğu ve herhangi bir zararının olmayacağı konusunda konuşma sırasında ikna oldum ve o an kaporayı verip,sözleşmeyi imzaladım. Sözleşmenin bir maddesinde gayrimenkul araştırması sırasında herhangi bir sorun çıkar ise(haciz, borç) gibi, kaporamı geri alabileceğim, diğer durumlarda kaporamın yanacağı belirtiliyor. Belediyeye tapu ile dairenin araştırması için gittim ve dairenin %100 hakediş aldığını ama hiç iskana başvurmadığını öğrendim.Sonrasında bir şekilde dairenin müteahhiti ile iletişime geçtim.O da daireyi 2008 yılında yaptığını ve o zamanlar iskanın şart olmadığını , bu yüzden arsa sahipleriyle anlaşıp iskana başvurulmadığını söyledi. Elektik ve su da, o zaman daire sahiplerinin üzerine alınabilmiş.Şu an iskansız evler bunu yapamadıkları için iskan aldıklarını da ekledi. Benim şu an iskansız olan bir eve bu kadar para veriyor olmak içime sinmiyor.Siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz? İskanın olmadığını öne sürüp, kaporamı geri alabilir miyim?Çünkü irtifaklı olduğu alım aşamasında söylense de oturma izni olmadığı bana söylenmedi.(Sözleşmeyi imzalayalı 10 gün oldu, 17 Haziranda da tapu işlemleri için sözleşmiştik) Yardımlarınız için çok teşekkürler, İyi çalışmalar.

Mehmet A. : Merhaba Tebernüş bey, Kentsel dönüşüm bölgelerinde bir adet arsa (200m2) üzerinde 3 katlı bir bina bulunmaktadır. Bu arsamızın yanında 200m2 kullanımı benim adıma kayıtlı Vakıf arsası bulunmaktadır. Üzerinde de 2 adet gecekondu, gecekondular benim tarafımdan yapılmıştır. Kanun kapsamında vakıf arsalarının kullanım hakkı olana satış gibi bir madde olduğunu söylediler. İnternette aramalarıma rağmen böyle bir şey bulamadım. Bu konu hakkında yardımcı olabilirmisiniz? Teşekkürler.

Bahcesehir Mesa Nurol Zambaklıbahce sitesinde 3+1 dairem var. 125 m2 brut, 110 m2 net'i var. 8.katta ve kapanmaz gölet manzarası var. Site içinde başka satılık olmadığımdan emsalini bulmakta zorlanıyorum, 600,000 TL istemek nasıldır? Satılması için cok buyuk bir acelem yok ama yaza kadar da beklemek istemiyorum tabii. Gercekçi bir fiyatlama konusunda yardımcı olabilir misiniz?