"lounge" ile ilgili toplam 478 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

merhaba hocam,tapudan bina yikilmadikca sorun cikmaz deniliyor 5 katli arsa tapulu daire ilerde sorun yasarmiyim diger bi sorumda sarigazi ve sancaktepe ye yatirim yapilmalimidir rica etsem cevaplarmisiz tesekkür ederim

2 ay önce crown deluxe ün giriş katından 1.300.000tl.ye bir dükkan aldik,(yatırım amaçlı olarak) Sizce kısa ve uzun vadeli düşünce yatırımımız mantıklı mi,şu anda içi boş, o bölgenin aktif hale gelmesi,etrafınin hareketlenmesi ne kadar sürer, teşekkürler. Çok sağolun.

Merhabalar Levent villalar bölgesinde,üç katlı bir evimiz var,satışı çok zaman alan bir bölge zira 3 senedir tabelada,öteki varis değeri düşürüp satmaktan yana...bu hali ile ile emsallerinin %30 altında bizde buna razı değiliz ne öneririsiniz ???

Merhaba Tebernus Bey,Cekmekoy/Tasdelen Corner Town Sitesinden 2+1 120m2 bir daire alma dusuncesindeyim.350 bin TL tutarinda satilan daire icin 250 bin TL kredi cekilmesi durumunda geri odemesi aylik 3400 TL,10 yilin sonunda odenen faiz ise 141 bin TL.10 yilin sonunda evin degerinin 490 bin TL olmasi durumunda ancak kar edilebilecegini dusunursek,mantikli bir yatirim midir?Kira getirisinin 1200-1300 TL civarinda oldugunu duyuyorum ancak kiraya vermek icin degil,oturma amacli almayi dusunuyorum.Yorumlariniz icin simdiden tesekkurler.

sancaktepede 2017 nisada teslim olacak olan dumankaya mozik projesinden 100000tl peşinat ile 288000 tl ye 5 yıl vadeyle 86 m2 amerikan mutfak 2+1 daire satın aldık. yatırımlık olarak düşündük ve 5 yıl sonra kresi bitiminde satmayı planlıyoruz ama bir de size sormak istedim , sizce satmak için en doğru zaman ne zaman olur? kiraya vermeli ve beklemeli mi?

Merhaba. Kent'sell vasıtası ile halkali divan residence projesinde gol manzaralı 76 m2 900 tl hazir kiracisi 1+1 evi pesinatsiz 150bin tl kredi (10yil) ve 30 bin TL bir sonraki yıl baslamak üzere 5 yıllık ödemeler halinde toplam 300bin TL'ye (bugünkü değer ile 250bin TL'ye geliyor). Peşinat verilmemesi, hazir kiracı oluşu , ödeme kolaylığı ve marmaray projesinin prim potansiyeli bana cazip geldi. Sizce mantıklı bir yatırım mı?

Merhaba. Moda parkı civarında bir daireyi satın almak istiyorum. Evin değeri 1.300.000 tl 170 m2 kira değeri 4.500 tl bir kısmını kredi çekicem. Ancak apartmanın çok eski olması beni tereddütte bırakıyor. Size sorum eski bir daireye bu kadar para bağlanır mı? Teşekkür ederim

iyi günler, kıra kontratımız 1 yılı bıtıyor ev sahıbımız yan daırede oturuyor kızının eşi vefat ettiği için kızını oturtacagını soyluyor noterden yazı göndermiş kontrat yenılenmıycektır cıkın dıye haklarımız neler yardımıcı olurmusunuz rica etsem tesekkurler şimdiden

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle vermiş olduğunuz brüt-net-kira çarpanı önem sıralamasına dair yanıt için teşekkür ederim. Fakat diğer sorularım için ben o kadar analiz yapıp o kadar noktasal şekilde sormuşken vermiş olduğunuz genel yanıtınız beni pek tatmin etmedi:) Rica etsem genel bir yorum yerine şu sorularıma yanıt alabilir miyim? 1) Kira çarpanı için 1+1 ile 3+1'i kıyaslamak hata mıdır? Yani 1+1 zaten kira çarpanı konusunda her zaman 2+1 ve 3+1'lere göre daha iyidir de 1+1 ile 3+1'i kıyaslamak elma ile armutu kıyaslamak mı olur yoksa elma ile elma mı olur ve kıyaslanması gayet doğal ve normal midir? 2) Halkalı ve Ispartakule 1+1'lerine dair seçim yapmak için kira çarpanına bakardım demişsiniz ama kira çarpanlarının birebir aynı olduğunu belirtmiştim zaten. Bu durumda 6-7 yıllık bir yatırım için gelecek beklentilerini ve havaalanının 3 yıl sonra taşınacağını da düşünerek Halkalı'yı mı yoksa Ispartakule'yi mi seçerdiniz? ( Halkalı'dakinin brüt m2 fiyatı 3.300, net m2 fiyatı 4.400. Ve Ispartakule'dekinin brüt m2 fiyatı 2.183, net m2 fiyatı ise 3.369 TL., kira çarpanı ise aynı). Sizi yoruyorum, teşekkürler:)

İyi günler . Asansörlü olarak inşa edilmiş olmasına karşılık ; asansör ruhsatı alınmadan 09 Nisan 2010 yılında iskan ruhsatı alınmış olan ve halihazır da asansör ruhsatı yok . 1. Söz konusu asansör ruhsatının alınması sorumluluğu kime aittir ? 2. Belediyeler asansörlü olarak inşa edilmiş olan bir binaya asansör ruhsatı alınmadan iskan ruhsatı verebilir mi ? 3. İnşaat sahibinin asansör ruhsatını alması hususunda, dairelerini sattığı daire sahiplerine olan sorumluluğunun bir zaman aşımına uğraması söz konusu mu ? 4. Ruhsatı verecek olan belediyeler bu ruhsatın alınması ve daire sahiplerinin mağduriyetini önleme konusunda binayı imal eden firma yada mütahide karşı bir yaptırım uygulayabilirler mi zorlayıcı olabilirler mi ? Sorularımı cevaplayarak bizi aydınlatırsanız çok memnun olurum.