"seyrantepe" ile ilgili toplam 320 soru bulunmuştur.
Toplam 216732 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Bizim İstanbul Seyrantepe de 100 metre kare arsa üzerinde gece kondumuz mevcut. Bu arsa üzerine kentsel dönüşümden faydalanıp bina yapabilir miyiz.?

Merhaba, Sizi bir kaç gündür takip ediyorum. Çok faydalı bir site, bu nedenle öncelikle tebrik ederim. benim sorum, Seyrantepe de yatırım amaçlı olarak ana cadde üzerinde stad ve metroya yürüme mesafesinde 15 yıllık 135 m2 net kullanım alanı olan bir daire almak niyetindeyim. 200 bin lira olarak alacağım yer arsa tapulu. sizin bu konuda bilgi ve tecrübenize de danışmak istemiştim. şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Haftasonu Seyrantepe'nin satış ofisine gittim. İnternetten gördüğüm kadarıyla daire planını beğendim fakat örnek daire henüz hazır değil. Örnek daire ortada yokken 4+1lerin tamamı satılmış :) 3+1ler için ise 170 m2 için 560,000 TL fiyat verdiler. Projenin TOKİ blokları içinde olması ve proje toplam alanının küçük olması nedeniyle fiyat bana çok yüksek geldi. Karşılaştırma yapmak gerekirse; m2 biraz daha az da olsa açık havuzu olan oturuma hazır Ağaoğlu MyWorld Europe'da 430 Bin TL'ye, 3 ay sonra teslim Bahçetepe'de ise 450-480 Bin TL aralığında. Satıcı satabiliyorsa bu fiyattan sorun yok ama alan hangi düşünce ile alıyor çok kafa yordum yanıt bulamadım. Sizin var mı bir yanıtınız :) Teşekkürler.

Merhabalar,size karar vermeye calistigim bir konuyu sormak istiyorum. 250.000tl civarında ve 1.100- 1500 tl kira getirisi olan seyrantepe yada 4.levent emniyetevlerinde yeni binadan mı ev almalıyım yoksa 350.000 civarı 1300-1500 tl kira gelirli 30 yılık binada kentsel donusum beklentisi olan altunizade den mi ev almalıyım...

İyi Pazarlar Abey. seyrantepe kayabaşı satış ofisinden yazıyorum 2+1 daire bakıyorum fiyatlar 120-150 metre kare arası 424 bınden başlıyor 2015 sonunda teslım edilecekmiş. bu proje bıtımınde yatırımcısını mutlu edermı? vadeli alır ısek 10 yıldakı malıyeti 700 bın tl olucak.. proje bıtımınde bu fiyatlarda olabılırlmı sizce daire teşekkurler? Sağolun

Merhabalar , Seyrantepedeki abı hayat evleri projesini araştırdığımızda 2007 yılına ilişkin haberlerle karşılaştık. Fakat proje halen daha tamamlanmamış. Bu proje hakkında bilginiz var mı? Yatırım yapılabilir mi? Bu konularda bilgi alabilirsem çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler..

Merhaba , 29 yaşında ve 12 yıldır aktif olarak çalışma hayatında olan bir insanım. Zamanımızda parayı kazanmanın zor , kaybetmenin çok kolay olduğunu genç yaşımda tecrübe ederek öğrendim :) ve ilk gayrimenkul yatırımımı hayırlısıyla doğru bir şekilde yapmak istiyorum . Skyland Seyrantepe Projesinde Ofis bölümünde , 84m2 brüt , 7.kat , Stadyum ve TEM tarafına bakan ofis ünitesi için 575.000 + %18 KDV , yani 6850 TL + KDV metrekare fiyatıyla , proje bittiğinde kiraya vermek üzere , bir ofis ünitesi satın almayı düşünüyorum. Projenin 2016 sonu 2017 başında teslim edileceğinden yola çıkarak projenin satış departmanındaki arkadaşlar , proje bittiğinde ofisimi metrekaresi 40$ den yani ortalama 3200$ dan kiraya verebileceğimi söylüyorlar.Bu hesaba göre kira katsayısı 115 gibi çıkıyor ve bana göre bu kadar düşük kira katsayısı pek mümkün gibi gözükmüyor. Sorum şudur ; bahsi geçen kira rakamları 2017 yılı başında realize edilebilecek rakamlar mıdır ? Sizce böyle bir kira katsayısı böyle değerli bir arazide ve projede mümkün müdür ? Herkese sağlıklı beyin fırtınaları dilerim...

İyi akşamlar Tebernüş Bey, hangisini yatırımlık için önerirsiniz acaba? 1)Seyrantepe de metronun hemen yanında ,4+1, dubleks, en üst kat, kira getirisi 1200TL, site özelliği olmayan yeni binada ki 220000TL değerindeki daire mi?. 2)Şerifali de,2+1, kira getirisi 900TL, site özellikli, otoparklı, yeni binada ki 240000 değerindeki daire mi? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhabalar ben diyarbakırda yapılmakta olan bir proje için bilgi almak istiyordum. Proje adı seyrantepe aplus,lotus inşaat tarafından yapılıyor.İstanbulda yapılan projer gibi bir proje olarak görünüyor.24 katlı .altı alışverişmerkezli iki bloktan oluşuyor .188 m2 3+1 daire fiyatı 270.000 tl.Eylül 2015 te teslim edilecek.Yatırım olarak düşünülebilir mi?,bir de lotus inşaat sağlam bir firma mıdır.Şimdiden çok teşekkürler ,iyi çalışmalar.

Skyland projesinde brüt m2 7.000 tl civarı sizce bu fiyatlar üzerinden prim potansiyeli var mı ? Bittiğinde % 80-100 arası prim yapacak deniliyor, sizce bu ne kadar gerçekçi teşekkürler