"seyrantepe" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

6306 sayılı kanunun çıkmasının akabinde 2012 yılında bina olarak kentsel dönüşüm komisyonumuzu kurduk. Arsamız 450 m2 ve 15 kat maliki var. Bahçe katındaki kat malikinin arsa payı, fiziksel daire ile orantısız. Bu kat malikinin arsa payı tespit davası açmaması için binadaki diğer 14 daire kadar m2 almasına razı olduk ve bu hususu kentsel dönüşüm protokol defterimize işledik. İnşaat şirketleri ile yaptığımız görüşmelerde 1+1 50 m2 net dairenin ötesine geçemedik. Danışmanlık firmaları 65 m2'lik proje çiziyor fakat çizilen 3 tane avan projede 50 m2'yi geçemedik. İmzaladığımız sözleşmeler gereği 3 tane avan projenin parası bizden istendi. 3 farklı şirkete 8.500 tl / 5.000 tl / 12.000 tl ödememiz gereken para var. Şirketler paralarını istemiyor. Bu hiç istemeyecekleri anlamına gelmez ama şu an için takibat yok. En kötü ihtimalde 25.500 ödeyerek bu kentsel dönüşüm denen dipsiz kuyudan kurtulma imkanımız var. Danışmanlık firmalarının bütün ısrarlarına rağmen binadan karot aldırmadık. Şu anki tek sorunumuz kat malikleri kentsel dönüşüm komisyonuna bina adına borçlanma yetkisi vermediklerini söylüyorlar. Biz komisyon olarak astronomik daire fiyatlarını gördükçe sonunu düşünmeden avan projeler çizdirdik. O günlerde bu rakamlar daireden gelecek kazançların yanında ufak rakamlardı... Bu koşullar altında bize ne önerirseniz onu yapacağız. Kentsel dönüşüm projelerinin peşini bırakalım mı?

selamlar . kolay gelsin ... mutfagı salona katmak için nasıl bir yasal yol izlemek lazım ? teşekkürler ...

İZMİR konakta konut alanı olan hazine arazisi üzerinde gecekondu 1983 yılında imar affına girdi. Taşınmazın belediyeye devri için yapılan girişimlerde emlak mi. 2981 sayılı yasada imar affı bulunan arazilerde kat yüksekliğini n 12.50m olması ancak izmir buyuksehir. Belediyesi imar tip projede buradaki yüksek. 12.80m belirtildiği den devretmemektedir. Belediyeye yaptığım son başvuruda ilgili imar yön. Değiştiğini kat yüksek. Kaldırılarak yerine kat adedinin geldiğini belirtmektedir. Bu durumda emlak md.neden devretmemektedir direnmektir. Bu konu ile ilgili yeni yasalar doğrultusunda ne söyleyebilirsiniz.

Merhaba inşaatımıza projelerine uygun şekilde son anda çıkan bir büyükşehir uygulaması nedeniyle ruhsattan 2 ay önce başladık.ruhsatımızı aldık ama ruhsatsız başladığımızı çevre şehirciliğe şikayet edilmiş ne gibi uygulama olabilir şu anda ruhsatımız var ve herşey projeye uygun

Mrb goturu olarak 90000 tl ye müteahhit ile imzaladığımiz sozlesmede 35 000tl peşin verdik 10 000 tl ve 20 000 tl olmak üzere iki senet yaptık. Müteahhit zarar ediyorum diyerek inşaatı %75-80 civarı yapıp durdurdu. İhtarname çektim. Cevap olarak odedigim senetleri ödemediğimi iddia etmiş. ben parayı ödeyip senetleri aldım fakat ödemediğimi iddia ediyor. Şimdi benden senetlerin karşılığı 55 000 tl daha istiyor. 1- eğer yasal yollara başvurursam elimdeki senetler ile parayı odedigimi kanitlayabilirmiyim. 2- eğer senetler le ödemeyi yapmayı kanitlayamazsam müteahhitin istediği 55 000 tl yi ödemek zorunda kaldığımda müteahhit yarım kalan binami tamamlamak zorundami