"solarkent" ile ilgili toplam 103 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

02.04.2003 yılında vefat eden rahmetli babamdan bana ve iki kardeşime babamın yıllar önce üye olduğu kooperatifteki hissesi miras yolu ile intikal etti. Kooperatifin adı S.S. Otomotiv Yedek Parça İthalat ve Toptancıları Konut Yapı Kooperatif olup amacı üyelerinin çok büyük bir çoğunluğunu otomotiv imalat ve satışını meslek edinmiş otomotiv yedek parçacılarından oluşan esnafa modern, derli toplu dükkanların bulunduğu bir kompleks inşa etmekti. Bu amaçla, Maslak’da büyükçe bir arazi alındı ve uzun yıllar süren mücadeleler sonucunda proje nihayet uygulama aşamasına geldi. Ancak bu aşamada, muhtelif nedenlerden ötürü bu projeden vazgeçilerek ve genel kurul kararıyla bu arazi, kat karşılığı olarak Taşyapı adına bir müteahhide verildi ve proje konuta döndü. Herneyse, proje bugün neredeyse bitmiştir adı da “Mashattan” dır. Koperatifteki hissemize istinaden bu projeden bir daire tarafımıza kat irtifakı tapusu ile 08.05.2009 tarihinde tahsis edildi (dairenin fiilen teslimi sanıyorum Haziran 2012 gibi yapılacak). SORU : Bildiğim kadarıyla satın alınan bir gayrimenkulün beş yıldan önce satışı yapılır ise satın alınan değerle satış değerindeki arasındaki fark üzerinden ciddi bir “değer artışı kazancı” gelir vergisi doğmaktadır. Bu durumda, söz konusu vergiye muhattap olmadan bizim bu daireyi satabilmemiz ancak 08.05.2014 yılında mümkün olacak gibi görünüyor. Ancak, bu gayrimenkül (her ne kadar intikali esnasında bir kooperatif hissesi şeklinde olmuş olsa da) bize miras yolu ile intikal ettiğinden beş yıl içinde satış şartından muaf olmazmıyız? Bu daireyi bugün satmak istesek böyle bir vergi doğarmı? Değerli görüşünüz için şimdiden teşekkür eder esenliker dilerim.

Hilal hanım merhaba '2009 yılı için 9 aylık kira beyanı 2010 yılında yıllık gelir vergi beyannamesi olarak verdim,kirada oturmaktayım,babamın adına olan ben oğlu olarak rızasını aldığım evim 600 tl kirada olup,bende başka bir ilde 600 tl kirada oturmaktayım,tekrar beyanname verecekmiyim bana bu konuda biraz yol gösterirseniz sevinirim,neler yapmam gerek,saygılar Not(baba oğul olarak bir rıza sözleşmesi yapmak gerekirmi,bunu maliyeye bildirmeye gerek varmı,ayrıca oturduğum ilden beyan verilecekse ne yapmalıym)

Mrb.Sevgili Tebernüş bey öncelikle bizlei herdaim aydınlattığınız için teşekkürler.Sizin önerileriniz epey işe yarıyor.Benim sorunum İnnovia ile ilgili Yazılarınızda İnnovia da genelde insanların evlerini geç aldığı aldıktan sonr da mennun oldukları hakkında yorum yapıyorsunuz.Buna ben yönetim konusunda katılmıyorum.Kıytırık bir fitness salonu bahanesiyle beylikdüzü gibi yerde 182 tl aidat verirken bu miktar %55 gibi muazzam bir oranda aratarak tam 286 tl.oldu.2+1 143 m2 daire de bu artış 3+1 lerde ise 350 tl.bu paraya karşı verilen hizmette öyle aman aman bir hizmet değil çöp toplama güvenlik fitness toplasan 50 müşterisi var bir de yazın havuz site sakinlerinin dışardan sızanlara göre azınlıkta kaldığı bir havuz(geçen sene)Geçende genelkurulu Yeşil ve toprak sahiplerinin ellerindeki blok oylarla kaybettik.Kısaca oturum yapmayan oturanı yönetir halde.Yeşil zaten bu konu hakkında epey tutucu SRM adını verdikleri şirketten başkasının bu kompleksi yönetmesine katiyen izin vermez.Buda başta İnnovia 1 olmak üzere diğer sitelerde de mutlak hakim oldukları ve olacakları şeklinde yorumlanabilir.Herkes şikayetçi bu son aidat zamlarından fakat hiç taktıkları yok.Varın gerisini siz anlayın.Bana göre inşaat kalitesi iyi geç teslimat biraz aleyhte fakat site yönetimi ve zihniyetleri çok ama çok kötü.Bilginize.

Tebernus Bey merhabalar cevabınız için çok tesekkur ederim.Bana vermiş olduğunuz cevapta imar iskan bloklarında hak sahiplerinin beklentilerinin yüksek olduğunu iletmişler size biz belediyenin ve Toki'ni ortak yaptıgı toplantıda gösterilen kat bahceli lüks bir konutu kabul etmiştik zaten yani orada 1290 konut var onlar bize 4500 konut yapacaklarını ve bize bir daire vereceklerini söylediler.Biz bunu zaten kabul etmiştik fakat 2 ay sonra bize sosyal konut yapacaklarını kendilerine de ayrı proje yapacaklarını söylediler.İste biz bunu kabul etmedik sizce haksizmiyiz?Sizi bilgilendirmek amacıyla ve birilerini de görürseniz ona göre cevap vermeniz amacıyla yazdım.Keske herkes isini sizin gibi dürüst yapsa hiçbir sorun kalmaz iste o zaman Türkiyeyi kimse tutamaz....tekrar çok tesekkurler. İyi çalısmalar...

merhaba, evet anonim kalmak icin gercek ismimi yazmadim. ben yilbasinda satis ofislerine (haneplus ofisi ve Ukracity ofisi bir olmus) gittim iki konu icin 1. bu bahz ettimiz cam olay 2. iki konut daha alicaktik. Yani bir konut yatirim 2010 haneplus yaptik ve iki tane daha düsündük. ama bu 1. konunun dialogu iyi gecmedinden sonra, bu 2. konuyu hic acmadim ve baska yere yatirimi yaptim. Tebernüs bey kavga falan diye bisey yok yanliz ben gittim kendim sordum ve bana "energi tasaruf edersiniz" diye cevaplar söylendi. Bundan sonra kime sorsam aynisini söylerler diye baska ukra danismana tabiki sormadim. Ama icimde kaldi icin iki gün önce size sordum ve bunu ukra ismini söylemeden yaptim. Baska bi Hanim bunu acik acik konusduktan sonra bende acik konusum dedim. Sizi saydim icin ve profesyonel gördüm icin size sordum siz ne yapardiniz diye. Bu saatden sonra gercek ismimi versem bilene ne degisecek? belki ukra beni bi kara listeye yazar -) . Ayrica bu bir kavga yada negativ propaganda olsaydi yada ben bi rakibci sirket olsaydim simdi benim nereden iki konut aldimi söylerdim. Ben bi Ukra insaatin müsderisiyim güvendim yatirim yaptim. Tebernüs bey siz benden daha iyi bilirsiniz hemen hemen her sözlesmede bir teknik değişiklik yapabilme hak yazilidir. Biz verdikleri sözünü cok deger verdik. Ama suan duyduklarimin hepsini analiz edersem su cikar "evet pahali camlardan vazgecdik uygun cam takdik ve tesekkür etmeniz gerek cünkü cam silme artik daha rahat olacaktir ve da halen iciniz rahat etmiyorsa ozaman sözlesmedeki maddeleri okuyun" Cok süper ! Tebernüs bey sizi zor durumda birakmak istemedim özür diliyorum ve bu konu hakinda gine bisey yazmam. En kisa zamaninda ben tugba hanimdan bütün degisikleri ögrenmeye calisacam. Tesekkürler ve selamlar.

Tebernus abi,..Abi Agaoglu 212`nin aidati 1.000 TL civarinda olacakmis diye duydum. Olabilir mi boyle bir sacmalik abi? Dogru bile olsa o yapida 507 tane daire var. Ayda eder 500.000 TL uzerinde para. Kim yiyecek bu parayi..Simdiden sagol abicim...