"solarkent" ile ilgili toplam 103 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

merhabalar, fuaye süreyyapaşa projesinde 3+1 bahçe teraslı daire 390.000 tl civarında , fiyat sizce makulmu ?birde bahçe terası yaklaşık 40-60 m2 arasında değşiyor fakat tapu da bu teras kayıtlı değil , site yönetim planında gözüküyormuş , bu durum ileride problem yaratabilir mi ?bir diğer sorum ise brandium ataşehir projesinde m2 fiyatları 5000 tl civarında emay inşaat tan hakan çağlar fiyatların son etapta 8000 tl düzeyine çıakacağını daha sonrasında ise 10-12 bin tl civarında olacığın söylüyor , bu rakamlar çok yüksek değil mi ? böyle bir prim potansiyeli olabilir mi bu projenin ?

Tebernüş Bey Merhaba,Size sorum ege batışehir ile ilgili.Burada fiaytlar beklenen fiyatlardan (2300,2500TL) yüksek çıktı. Güney cephe 2+1 daire opsiyonlandı ve kalmadı deniliyor.(satış stratejisi olabilir)Kuzey cephelerde almak yatırım için pek uygun gelmiyor.Size sorum yatırım için batışehir 1+1 (2 sene sonra satmak amacı ile) yoksa taksi plakası alımımı tavsiye edersiniz.Bir sorumda amlak konut projelerinde ve batışehir projesindede daire tamamlanmadan ve teslim edilmeden başkasına satılamıyor veya devir edilemiyormuş doğrumu acaba.? görüşlerinizi rica ederim.

Tebernüş bey selamlar,Beyin jimnastiği maksatlı bir hususu tartışmak istiyorum.Sizinde zaman zaman belirttiğiniz gibi, İstanbul'un merkezi, nezih zemtlerinde yaşayan kişiler, deprem sonrası, evlerini yenilemeye ve site hayatını tercih etmeye başladılar. Anadolu yakasının yüksek profilli kesimi Ataşehir'i seçti. (Çekmeköy artılarına rağmen 1. tercih olmadı) Ataşehirin limitli arsa arz edebilmesi, mevcut yüksek profilli mahallelere yakınlığı, kendi marka değeri (emlak bankasından beri), talebi çok yüksellti. Toplum bilincimiz Ataşehir'e bu değeri verdi ve Anadolu yakasında artık (10-20 sene) rakibi zor çıkar.Fakat henüz Avrupa yakasında benzer bir netleşme olmadı yada ben göremiyorum. Yanlış hatırlamıyorsam siz Ispartakule civarını Ataşehir benzeri bir gelişmeye aday göstermiştiniz fakat gerekli şartların oluşması sanırım hala çok uzak. Gayrimenkulun bu kadar hareketli olduğu günlerde, yakın ve orta vadede böyle bir netleşmenin olacağına inanıyorum. Arsa yok tezinede inanmak istiyorum fakat inanamıyorum çünki hazineye, hatta Tsk'ya ait arsaların bile projelendirildiğini görüyoruz. (ihtiyacı olan vatandaşa faydası olacaksa, birey olarak sonuna kadar desteklerim...) Merkezi nezih semtlere( Levent, Gayrettepe) maksimum 13 -15 km mesafede, henüz projelendirilmemiş, minimum 15.000 -20.000 konut yapılabilecek arsalar sizce mevcutmu? (mevcut imarın bir önemi yok çünki toki'nin ve emlak konut'un bu konuyu aşabildiğini görüyoruz) Benim adayım Göktürk bölgesi civarı fakat bu kadar arsa cıkarmı onu bilemiyorum. Görüşleriniz paylaşırsanız sevinirim.Saygılarımla,

Elimdeki tüm bilgi bukadar.Daha fazlasını öğrenebilirsem sizinle paylaşacaım

Tebernüs bey ; İyi güzel Datçalı oldunuz , hayırlı olsun. Demek gelecek iyi ki siz yatırım yaptınız , gerçi sizin için fark etmez !! Rant olarak gelecek iyi değise bile yaşam olarak gelecek iyi , ama Datça için açıklanabilecek projeler hakkında en ufak bir bilgi sızdırmadınız . Bir yatırımcı olarak ip ucu bekliyoruz , bunu bizlerden çok görmeyin , Selamlar .